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Frage: Kann meine Schwester die Wohnungen verkaufen ? Muß die Bank dem Verkauf zustimmen ?

Bei dem Grundstück, wo der Kanal entlang gelegt werden soll, handelt es sich um einen Feldweg. ... Was für Einschränkungen hat er zu befürchten, die den Wert seinen Weges oder der angrenzenden Wiese, die zu dem Grundstück gehört, reduziert?

Grundstück stehen, die noch mit 800.000 Euro belastet sind. ... Ich selbst möchte - aus ideellen Gründen -, dass das Grundstück in meinem Eigentum bleibt- im Rahmen eines Erbbaurechts -, bis der Erbfall eintritt. Lt. meiner Notarin wäre das mit dem Erbbaurecht kein Problem, nur würde es sich dann nicht um einen Kaufpreis handeln, sondern um eine Nutzungsentschädigung, weil ich nur die Häuser u. dessen Belastung "verkaufen" würde, nicht aber das Grundstück.

Zwar wurde mir die Sendung avisiert, der Paketbote hat das Paket aber irgendwo auf dem Grundstück abgestellt. Am 15.07. hatte ich noch nachgefragt wo das Paket bleibt, hatte aber vom Verkäufer keine Nachricht mehr bekommen. ... Leider habe ich dann erst am 16.08.2020 mich wieder beim Verkäufer gemeldet und um kostenlose Ersatzlieferung gebeten.

Nun ist der dort geschilderte Sachverhalt zu ergänzen: Im Kaufvertrag ist als Verkäufer nicht der Händler eingetragen, sondern eine Privatperson - diese könnte ein Bekannter oder ein Mitarbeiter des Händlers sein. ... Rein formell wäre das somit ein Verkauf von privat an privat und die schriftlich im KV ausgeschlossene Gewährleistung ist nicht angreifbar. ... Wenn ein Auto auf den Namen eines Händlers angeboten wird und beim Verkauf auf dem Gelände eines Händlers steht, kann dann nicht davon ausgegangen werden, dass es sich um einen gewerblichen Verkauf (an privat) handelt?

Die Entscheidung über die Notwendigkeit der Ausgaben und Aufwendungen für die Berufsausbildung sowie über die Verwaltung oder den Verkauf des Grundbesitzes trifft der Testamentsvollstrecker." ... Nun meine Frage: Meinem Verständnis nach hat also die Testamentsvollstreckerin die zu verkaufende Immobilie (Haus und Grundstück) aus der Testamentsvollstreckung FREIGEGEBEN (§ 2217 BGB).

Diese Grundstück ist mit Notwegerecht und Wiese . Das Notwegerecht geht von öffentlich zu zwei benachbarten Grundstücken.

Wir sind eine polnische GmbH (kleiner landwirtschatlicher Betrieb)bestehend aus drei Gesellschaftlern. Ein Gesllschafter will aus der Gesllschaft ausscheiden und ich will seine Anteile erwerben.Was muß ich dazu tun?.Ist der Erwerb der Anteile ein Vorgang der ohne Einfluss auf den Gesellschaftsvertrag oder muß er geändert werden?.

Können wir nun den fälligen Kaufpreis ganz normal an den Verkäufer überweisen, da die einmonatige Frist verstrichen ist? ... Die Forderung bezieht sich aus der Geschäftsbeziehung von unserem Verkäufer mit einer Notarin.

Hallo, ich möchte mein Haus verkaufen, welches auf einem Erbpachtgrundstück steht. ... Dazu soll ich zeitgleich mit dem Kaufvertrag einen neuen Pachtvertrag (noch auf meinen Namen als Verkäufer) abschließen. Das Grundstück befindet sich in NRW und ist 435 qm groß.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Grundstückspächter standen wir mit dem Eigentümer in Verhandlungen zum Verkauf dieses Grundstücks. ... Dadurch waren wir gezwungen einen Maklervertrag zu unterzeichnen, mit kompletter Umlage der Gebühren auf uns als Käufer, weil der Verkäufer sonst nicht an uns verkauft.

Hallo,wir wollen unsere Wohnung in einem Zweifamilienhaus verkaufen.Das Grundstück wurde erst später aufgeteilt in Autostellplätze,Gartenanteile u.Allgemeinplätze.Es war bisher nicht notwendig eine Änderung der Teilungserklärung vorzunehmen,aber mit dem Verkauf sollte dies geschehen.Ein Plan existiert.Da ich von den Notariaten unterschiedliche Aussagen habe meine Frage:Wenn alle Parteien sich einig sind u.zum Notartermin anwesend sind,kann dann die Änderung der Teilungserklärung mit anschliessendem Verkauf zu einem Termin stattfinden?

Da wir nicht davon ausgehen, das Verkäufer, Markler oder der Ersteller des Energieausweis einfach zugeben werden, falsche Angaben gemacht zu haben ist unsere Frage: Gibt es eine realistische Möglichkeit, hier zumindest Teilweise eine nachträgliche Preisminderung oder Beteiligung an den Reparaturen vom Verkäufer oder Markler zu bekommen, ohne eine arglistige Täuschung nachweisen zu müssen ?

Mit Datum 22.08.2018 Beitragbescheid erhalten fürs Grundstück.

Ein Ehepaar hat gemeinsam ein Grundstück (300k EUR) gekauft mit gleichen Teilen aus Eigenkapital und ist zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetragen. ... Ein Ehevertrag wurde bereits vor dem Grundstücks/Hauskauf geschlossen mit folgenden Kernpunkten. ... 2.Kann das Grundbuch mit der 50/50 Aufteilung belassen werden, aber über eine Zusatzvereinbarung geregelt werden, dass das Eigenkapital im Falle eines Verkaufs berücksichtigt wird?

Als zusätzliches "Schmankerl" wurde uns gesagt, dass der Käufer sich vom Verkäufer beim Notar ein Fahrtrecht auf dieses Grundstück hat eintragen lassen. Dieses besteht aber weder beim Nachbarn noch bei uns für den Verkäufer. ... 2. wie kann der Verkäufer ein Fahrtrecht schreiben lassen, wenn er selbst keines hat ?

Jedoch nur teilrenoviert - Ich traue mir zu, das Haus selbst zu verkaufen Ich halte aufgrund der o.g. ... „Bieterverfahrens" für gut geeignet, um dieses Haus zu verkaufen. ... Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot."

Das Grundstück gehört der Stadt, man sucht noch nach einem Käufer. Unser Grundstück war zuvor ebenfalls im Besitz der Stadt. ... Muss ich damit rechnen, nach Verkauf des Nachbargrundstücks die Einfriedung wieder entfernen zu müssen, sofern diese auf der Grenze steht und z.B. nicht gefällt?

als eigentümer eines grundstückes mit ca. 1400 m² fläche und eines ca. 100 jährigem wohnhauses haben wir den verkauf an einen investor geplant. in diesem gebiet gibt es z.z. keinen gültigen b-plan. ein b-plan gab es vor ca. 35 jahren. dieser ist jedoch außer kraft. in den letzten 20 jahren wurde auf den umliegenden grundstücken folglich 4 neubauten z.t. mit umfänglichen baumfällarbeiten errichtet. auf antragstellung unseres investors über eine gebäudeerichtung, die der optischen angleichung an zwei andere gebäude darstellt, wurde mit dem argument des fehlenden b-planes abgelehnt die begründung: es muss ein b-plan erstellt werden. diese entscheidung bedeutet für zwei familien eine besondere härte. da das haus nicht mehr mit finazmitteln gehalten werden kann, sind wir auf die veräußerung angewiesen. wie kann man hier zu einer genehmigung außerhalb eines b-planes für den investor gelangen..

Der Käufer übernimmt das bei einer gebrauchten Immobilie typische Risiko, das verborgene Fehler des Vertragsobjekts bestehen, die bei einer Besichtigung nicht entdeckt werden und auch dem Verkäufer unbekannt sind." "Haftungsausschuss: Im Übrigen wird jede Haftung des Verkäufers für Rechts- und Sachmängel ausgeschlossen, insbesondere für die Beschaffenheit von Boden und Gebäude, die Verwendbarkeit für Zwecke des Käufers und das Flächenmaß von Grundstück, Gebäude und Wohnung." Der Verkäufer erklärt, dass ihm im Übrigen keine verborgenen Mängel bekannt sind, insbesondere Altlasten, keine schädlichen Bodenveränderungen, keine altrechtlichen Dienstbarkeiten.."