3.997 Ergebnisse für mieter wohnung vermieter vertrag

Mein Mieter und ich sind uns darüber einig, dass wir im noch zu schliessenden schriftlichen Mietvertrag eine Kündigung wg Eigenbedarfs ausschliessen möchten. Grundsätzlich bin ich als Vermieter auch damit einverstanden, dass dieser Ausschluss zeitlich unbegrenzt sein soll. ... Die Wohnung würde an drei Erben fallen.

Guten Tag, wir haben heute den Mietvertrag für unsere neue Wohnung erhalten und fragen uns, ob folgende Klausel zur Endrenovierung gültig ist. § 15 Abs. 4: " Während der Mietzeit wird der Vermieter für den Mieter keine Schönheitsrenovierungen durchführen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachmännisch renoviertem Zustand zu übergeben und zwar durch Fachkräfte, wenn der Mieter selbst diese nicht fachmännisch durchführen kann. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter dies auf Kosten des Mieters nachholen.

Ich plane, einige Räume an meinen Sohn zu vermieten. Er würde diese Räume im Rahmen seiner freiberuflichen Ingenieurtätigkeit nutzen und entsprechend die Miete in seiner Steuererklärung geltend machen.

Sehr geehrte Damen und Herren, .... den 24.06.14 Pfingstmontag ( 09.06.) habe ich eine Wohnung angesehen, am Donnerstag darauf den Meitvertrag online erhalten und Freitag (13.06.) per Fax , zu Montag per Post unterschrieben zurück gesendet. Prompt habe ich am Freitag(13.06) die Zusage einer zweiten Wohnung durch einen Makler vermittelt erhalten, die für meinen kleinen Sohn und mich besser geeignet ist. ... (ich habe auf Anfrage per sms eine Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten und im Vertrag die Provisionszusage an den Makler unterschrieben.

Mein Mann hat jetzt eine eigene Wohnung und bekundet kein Interesse mehr an der ehelichen Wohnung zu haben. ... Die Miete wird momentan noch vom Jobcenter bezahlt: Frage: Kann ich von der HV verlangen, dass mein Ex nur aus dem bestehenden Vertrag heraus gestrichen wird und der Vertrag allein mit mir weiter geführt wird, oder bin ich ihrer Willkür ausgeliefert? ... Kann die HV mir kündigen, oder einen NEUEN Mietvertrag verlangen, mit höherer Miete?

Wir haben im Internet eine Wohnung gesehen, die uns auf anhieb gut gefiel. ... Nun haben wir beschlossen wir möchten die Wohnung gerne nehmen. ... Schufa-Auskunft, Auskunft beim derzeitigen Vermieter usw. würde alles positiv verlaufen.

Das Objekt ist an eine Familie mit 3 Kindern seit 12 Jahren vermieten, der Mietvertrag genauso alt. 1.) ... In dem Objekt befinden sich Nachtspeicheröfen, wenn ich ein neues Heizsystem einbaue und 15.000 Euro investiere, wie stark kann ich die Miete aus diesem Grund erhöhen ?

Im Haus sind 3 Wohnungen leer und 2 vermietet. Die leeren Wohnungen sollten mir gehören, und die vermieteten dem Freund. ... Desweiteren hat ein Mieter seit 11 Jahren einen mündlichen Mietvertrag.

Nun stehe ich selbst als Studentin jedoch nur als Untermieterin im Vertrag, da der Vermieter darauf bestand, dass ein Elternteil als Mieter in den Vertrag eintritt, vermutlich, um die Regelungen für Studenten zu umgehen. ... Die Wohnungen werde zudem vom Vermieter als "right home for students" beworben. Der Vermieter weigert sich, eine Kündigung zu akzepieren.

Seit dem 01.12.2023 bin ich Mieterin einer Wohnung, in deren Vertrag eine Befristung bis zum 30.06.2029 eingearbeitet wurde (ohne Begründung).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine 1 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus die sich nicht so gut vermieten läßt und nun seit längerem leer stand. ... Internet-Webcam-Diensten, Begleitservice usw.) generell zu vermieten? ... Kann die Sache für mich ggf. zu einem Bummerrang werden, wenn andere Mieter in dem Haus ggf. gegenüber ihren Vermietern die Miete kürzen, wenn sie mitbekommen was in meiner Wohnung läuft, und sind diese Mietminderungen von den anderen Vermietern dann bei mir einklagbar?

Ich habe die Wohnung mit weissen Rauhfasertapeten von den Vermietern übernommen. ... Nach jeder Schönheitsreparatur hat der Mieter dem Vermieter hierüber Nachweise zu erbringen. ... § 12. ... Sollte die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags nicht in vertraglich, ordnungsgemäßem Zustand zurückgegeben werden, kann der Vermieter dies auf Kosten des Mieters durchführen lassen, jedoch ohne eine Nachfrist zu setzen. ...

Der Vermieter hat uns einen 5-Jahresvertrag unterzeichnen lassen, obwohl er um die Problematik bei meinem Mann wußte. Wir haben ihn unterschrieben, weil es damals kaum Wohnungen zu vermieten gab und wir aufgrund der Lage und der schönen Atmosphäre in der Wohnung felsenfest davon ausgegangen sind, dass wir die Wohnung auch leicht wieder an einen Nachmieter weitergeben können, den wir unserem Vermieter ja zur Erfüllung des Mietvertrages anbringen müssen. ... Immerhin handelt es sich um berufliche Gründe und eine doppelte Haushaltsführung aufgrund eines einzuhaltenden Mietvertrages oder das Zahlen der Miete bis ein Nachmieter gefunden ist, ist natürlcih ein erheblicher finanzieller Verlust.

Ich hatte 1995 die Mietbürgschaft für die Wohnung meiner Frau übernommen, von der ich 2001 geschieden wurde. ... Sie bezahlt deshalb ihre Miete von ihren Einkünften. ... Ich befürchte, dass meine Frau, wenn es zu dem erwarteten Urteil kommt, die Miete ihrer jetzigen, recht teuren Wohnung nicht mehr bezahlen kann und wird.

In der 2ten Wohnung des Hauses wohnen 2 Mieter. ... Ist der Vertrag meiner Mutter überhaupt gültig ? ... Müssen die Mieter einem Vertrag mit mir zustimmen?

Da sich meine Vormieterin ohne zu Renovieren aus dem Staub gemacht hatte, war die Wohnung in einem sehr üblen Zustand. ... Sind bei Ablauf des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwarteten Kosten zeitanteilig gemäß eines von ihm oder vom Vermieter eingeholten Kostenvoranschlags für ein vergleichbares Apt. zu bezahlen, wobei pro Moant 1/48 der erforderlichen Komplettrenovierung - mindestens 15/48 in Rechnung gestellt werden." ... Die damalige Vereinbarung wurde mir von der Vorvermieterin telefonisch bestätigt - damit müsste sie doch vertraglich gültig und die Bestimmungen des Vertrages ungültig sein, oder?

Die betreffenden Paragraphen sind wie folgt: 4. a)Der Vermieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenanntern Zeitfolgen- zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieterzahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. e)Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. §211.

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung. Die Wohnung habe ich zum 31.10. gekündigt. ... Der Untermieter hat vorgeschlagen, dass er nur die Miete im August zahlt und dann den Vertrag beendet.

Die Miete für Wohnung und Garage wird in einer Summe überwiesen. Weiterhin könnte es uns negativ ausgelegt werden, das wir den Mietern (wg. schrecklichen Verhaltens seit 1 Jahr) den Auszug aus der Wohnung nahe gelegt haben. In diesem Zusammenhang haben wir die Mieter darüber informiert das Nutzungsrechte aus anderweitigen Verträgen (u.a.

Hallo mein Vermieter besteht darauf das wir alle Wände und Decken weiss Streichen..die Wände sind in einem Zimmer in Gelb und in einem anderen Zimmer in Terracotta ,gestrichen.. hier erst mal meine Frage ob ich laut Mietvertrag überhaupt zu Schönheitsreperaturen verplichtet bin.. Im Mietvertag sind folgende Klauseln: 4. die Schönheitsreperaturen trägt der Mieter. Der Verplichtete hat die Schönheitsreperaturen innerhalb der Wohnung regelmässig und Fachgerecht vorzunehmen.Hat der Mieter die Schönheitsreperaturen übernommen ,so hat er bei Ende des Mietverhältnisses alle -je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung - fälligen Arbeiten auszuführen.