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Guten Tag, ich bin potenzieller Nachmieter einer Wohnung. ... Wie erwähnt, besteht der neue Mietvertrag noch nicht. ... Bis dahin wird der neue Mietvertrag nicht geschlossen sein.

Sehr geehrten Damen und Herren, Anbei meine Frage: Meine GmbH hatte einen Mietvertrag für einen gewerblichen Raum bis zum 01.08.2011. Da wir einen Käufer fanden, wurde dieser Mietvertrag zum 01.08.2010 aufgehoben. Eine der Bedingungen dieser Auflösung war jedoch, dass der Nachmieter ein Jahr drin bleibt.

Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Ich habe der Nachmieter per Abschlag Möbel weiter erkaufen wollen, den Abschlag hatte sie schon überwiesen. ... Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. ... Ich haben dann Anfang Aug inserriert um baldmöglichst einen neuen Nachmieter zu finden. ... Außerdem behauptet der VM nun auch noch das der Nachmieter den Mietvertrag erst zum Nov unterzeichnet hätte.

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will?

Der Mietvertrag lief auf 4 Jahre. ... Nun will der Vermieter plötzlich nach 13 Jahren noch weitere 2 Jahre Mietausfall geltend machen aus 1992 und 1993, weil er keinen Nachmieter fand.

Vom Vermietungsbüro wurde uns nach Ausfüllen der Selbstauskunft und Vorlage unserer Einkommensbelege der Mietvertrag überreicht, wir haben am 30.08.2011 unterzeichnet und den Vertrag zur Unterschriftsleistung des Vermieters zurückgegeben. ... Die Nachmieter wollen am 26.09.2011 die Wohnung übernehmen, weil sie aus dem Haus raus müssen, der Vertrag liegt wohl auch schon zum 01.10. dort vor. ... Der Mietvertrag enthält keine Bedingungsklausel dahingehend, dass bei neg.

Preis an den Nachmieter zu verkaufen. ... Im Mietvertrag festgehalten ist der Vermerk: Der Mieter übernimmt die Einbauküche von der Vormieterin und muss diese unter Umständen bei Auszug entfernen. 1) Ist es nicht ein Vertragsbruch, obwohl schon mündlich und schriftlich der Kaufpreis mit dem Vermieter/Nachmieter verhandelt wurde? ... 3) Ist es grundsätzlich möglich, die Kündigungsfrist des Mietvertrages zu verlängern?

Ausserdem soll der Beginn der Nachmieter verschoben werden, obwohl denen das egal wäre. Im Mietvertrag ist das aushändigen der (3)Schlüssel bestätigt, es wird jedoch in keinster Weise auf diese exorbitanten Kosten bei Schlüsselverlust hingewiesen. Unter §12 des Mietvertrages steht; Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandsetzungsarbeiten ( Reparaturen ) an den Gegenständen wie Fenster und Türverschlüssen , die dem direkten und häufigen Zugriff unterliegen.

Also bin vor 4.monaten mit meinen 2.kindern und meiner pflegebedürftigen mutter in eine 6. zimmer wohnung gezogen...da meine mutter nicht mehr alleine leben darf und kann.jetzt ist es so das ich die pflege nicht mehr ausüben kann und meine mutter ins heim muss.ich alleine kann die wohnung nicht halten wegen hartz 4.... meine frage komme ich irgendwie wegen dieser situation aus dem mietvertrag wieder raus...

Guten Tag , Meine Frage lautet wie folgt : Mieter A und Mieter B haben gemeinsam einen Mietvertrag und meine sind Hauptmieter . Mieter B zieht Hals über Kopf aus , und sucht einen Nachmieter für sich selbst , Mieter C. ... Nach einem Jahr zieht Mieter C aus und sucht als Nachmieter Mieter D.

Hallo, ich wohne in der Wohnung meines verstorbenen Partners ohne Mietvertrag; das Haus gehört meinem Bruder und einem Freund (der als Vermieter auftritt). ... Eine Nachmieter hat er ebenfalls abgelehnt.

Sie erklärte mir das der Nachmieter sich nicht mehr gemeldet hätte und der Mietvertrag trotz mündlicher Zusage nicht zustande gekommen wäre. ... Nun soll ich die Miet- und Putzkosten tragen weil der Mietvertrag mit dem Nachmieter (der mdl. zugesagt hatte die Wohnung zu nehmen) nicht zustande gekommen ist. Dabei hatte meine Vermieterin sogar schon den Mietvertrag für diesen Nachmieter bereits ausgefüllt, er mußte nur noch unterschrieben werden.

Ich habe als Mieter einen Mietvertrag für eine 2-Zimmer-Wohnung am 6.9.2007 abgeschlossen.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Nachmieter eines gewerblichen Objekts erklärt sich damit einverstanden, dass ich den Mietraum entgegen des Mietvertrages nicht streichen muss, der Vermieter besteht aber darauf.

Nun sind wir wieder zusammen und sie brauch die Wohnung nicht mehr.den darauf folgenden Montag ( Heute )hat sie beim Vermieter wieder abgesagt ,doch der besteht nun auf den Mietvertrag da sie am Freitag schon Unterschrieben hat .

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag vor einem Jahr ordnungsgemäß gekündigt. ... Nachdem ich meinen jetzigen Vermieter meinen Auszug zum 29.02.2016 bekannt gegeben habe, hat er mir jetzt geschrieben, dass der Mietvertrag aufgrund einer Mail, die er mir im September geschrieben haben soll, wieder inkraft getreten ist und ich die Kündigungsfrist laut Mietvertrag einzuhalten habe.

Ich bin letztes Jahr aus einem gemeinsamen Mietvertrag bei dem ich einer der zwei Hauptmieter war ausgestiegen und meine Position in dem Vertrag wurde durch einen Nachmieter ersetzt, es fand also ein Mieterwechsel und keine Kündigung statt. ... Hier der Wortlaut der Anlage zum Mietvertrag: "Der Mieter (ich) scheidet mit Wirkung vom 15.11.2022 aus dem gemeinsamen Mietvertragsverhältnis mit den Mietern (Mitbewohnerin) und (ich) aus. ... Da dies nicht geschehen ist, ist es nun so, dass ich für alle ab dem Datum meines Austritts aus dem Mietvertrag auftretenden Fälligkeiten wie z.B. die Nebenkostenabrechnung für 2022 theoretisch nicht haftbar bin und diese alleine an die verbliebene Mitbewohnerin und Nachmieter gerichtet werden können?

Ich habe vor einen 10 jährigen Mietvertrag abzuschliessen für eine Location in der ich mein Restaurant eröffnen will (GmbH steht dahinter). Laut Mietvertrag heisst es so: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem Tag der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter und ist auf 10 Jahre fest abgeschlossen. ... Kann ich allenfalls einen Nachmieter stellen der den Mietvertrag übernimmt?

Nun hat er gemäß Vertrag nicht das Recht einen Nachmieter zu stellen. Daher haben wir die Hausverwaltung darum gebeten mich in den Mietvertrag mit ihm aufzunehmen unter Vorgabe wir seien ein Paar.