561 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

Da ich ab Januar bereits eine neue Stelle in Frankfurt annehme, habe ich die Wohnung inseriert und drei Nachmieter, die (wie ich) alleine in die Wohnung ziehen, den Vertrag wie gehabt übernehmen würden, solvent sind und zur Mieterstruktur passen, zur Verfügung. ... Ich zahle 500 EUR Renovierung statt 200 (wenn ich selber jemanden beauftrage) und zahle die Miete mind. für den Januar (weil eine Renovierung von seiner Seite nicht zeitnah zustande kommt), obwohl ich Nachmieter bereits ab dem 15.01.2010 hätte und die Wohnung von meiner Seite ab dem 05.01.2010 frei und gestrichen wäre. Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Die Schlüsselübergabe fand aus Gründen der Suche nach einem Nachmieter so früh statt, da ich ja auf die Entfernung nicht nach einem Nachmieter suchen konnte.

Der Vermieter sagt die Mindestmietdauer geht bis zum 31.08.2023 also 12 Monate + 3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist.

Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor. Können sie mir sagen, ob ich den Nachmieter nehmen muss oder ob ich ihn auch mangels Bonität ablehnen kann.

Ich kündigte daher den grade geschlossenen Mietvertrag offiziell noch im September mit 3 Monaten Kündigungsfrist, also mit gültigem Mietende zum 31.12.2020 und zog im Oktober in mein selbst gezahltes Haus ein. ... Dieser Makler beschaffte dann wohl auch einen Nachmieter, der das Mietshaus final ab Dezember mietete, also einen Monat früher als meine eigene Kündigungsfrist ablaufen würde. ... Zusätzlich hatte ich relevante Nachmieter beschafft, die aber allesamt abgelehnt wurden.

Ich habe bis Ende März in einer WG als Untermieter gewohnt , bin zum 01.04. ausgezogen, habe aber für den April noch die reguläre Miete gezahlt (Kündigungsfrist endet Ende Mai).

Nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraumes verlängert sich die Kündigungsfrist für den Vermieter um jeweils drei Monate. 2.2 Kündigungsausschlussvereinbarung Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsunterzeichnung auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages.

Können wir aus dem mit bestimmter Dauer abgeschlossenen Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist ausscheiden?

Nach Ablauf des Verzichtszeitraumes kann das Mietverhältnis wieder von beiden Mietparteien mit den gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.

Sollte dies nicht der Fall sein, gelte die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Kündigungsfrist also bis zum 31.01.2005. ... Da laut Aussage des Vermieters (schriftlich, am 26.11.2004) noch kein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat, wird die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses immer unwahrscheinlicher.

Sie stimmte zu, auf mein Fragen , das ich einen Nachmieter suchen kann. Wenn dieser "passt" kann ich schon vor der Kündigungsfrist aus der Wohnung.Und der Nachmieter rein. 5 Tage später ruft mich der Eigentümer an und sagt er besteht auf die Kündigungsfrist und er sucht einen neuen Mieter.

Uns ist bewusst, dass der Vermieter keinen "unserer" Nachmieter akzeptieren muss, uns geht es allein um die Frage, ob er berechtigt ist, uns die Suche zu untersagen. 2.

Bei einer 1-Zimmer-Wohnung werde ich höchstwahrscheinlich nur Einzelpersonen als Nachmieter finden, muss dieser das kumulierte Einkommen von meinem Bürgen (bzw. in diesem Fall Mitmieter) und mir aufweisen um als gleichwertig angesehen werden zu können? ... Wie sind die rechtlichen Grundlagen bei der Nachmieter-Suche, wieviele muss ich finden und gibt es eine Obergrenze für die Anzahl welche ich meinen Vermieter vorschlagen muss? ... Können ALG-II-Empfänger vom Vermieter als Nachmieter ausgeschlossen werden?

Für alte Wohnung wurde zunächst in Eigenregie ein Nachmieter gesucht. ... Wohnung ist nun seit 15.1.18 von einem Nachmieter bezogen worden. ... Falls ja: müßte er also auch die normalen Verpflichtungen eines Mietvertrages wie etwa die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, obwohl er ja gar nicht selber kündigen kann?

Wir haben unseren Vermietern einen Nachmieter angeboten. ... 2) Welche Kündigungsfrist ergibt sich. 3) Gibt es ein Sonderkündigungsrecht (z.B.

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Er würde dort nicht auf mich zukommen. und besteht weiterhin auf der Kündigungsfrist.

Hier meine Fragen in Hinblick auf das Urteil BGH VIII ZR 27/04: 1.)Ist der Kündigungsausschluß wirksam oder kann ich mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündigen ? ... 5.)Ist es ein Problem, dass ich bereits Nachmieter gesucht und gefunden habe ? ... Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

. - Explizite Ergänzung im Mietvertrag "Die Mieter haben das Recht, Nachmieter zu suchen". - Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag des Mieterschutzbundes vom Jahr 2011.

Eigentlich wollte ich 5 Monate Praktikum machen habe aber nach einem abgebrochen und versuche nun vergeblich einen Nachmieter zu finden, da das Zimmer nur 8 qm hat und dafür recht teuer ist. ... Habe ich hier einen Zeitmietvertrag abgeschlossen oder kann ich ihn mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist kündigen?

Sollte innerhalb dieser Zeit der Mieter kündigen, muss er entweder einen Nachmieter stellen oder bis zur Neuvermietung die laufenden Kosten weiterbezahlen.