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457 Ergebnisse für käufer immobilie leistung

Ferienhauskauf, Anteil Eltern Sichern ohne Grundbuch
vom 26.9.2021 für 55 €
Ich plane ein Ferienhaus in Marbella zu kaufen. ... Situation (vereinfacht) - Haus: 500,000 - EK Leistung ich: 100,000 - EK Leistung Eltern: 50,000 - Kauf, Eintragung und Kredit auf meinen Namen. ... Auch weil meine Frau sich gerne aus dem Kauf raushalten möchte (jedoch nichts dagegen hat), wir aber Zugewinngemeinschaft haben und Probleme in der Zukunft vermeiden wollen.
Maklerprovision Rechtskräftig?
vom 24.5.2018 65 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir interessieren uns für einen Kauf einer Immobilie und benötigen eine qualifizierte Aussage drüber, ob ein Rechtsanspruch auf Courtage vorliegt. Anbei übersende ich Ihnen eine zeitliche Aufgliederung hierzu. 31.03.2018 - Eigentümer der Immobilie kündigte den Maklervertrag mit Wirkung zum 31.03.2018 23.04.2018 - Wir haben über Onlineportal Kontakt zum Makler aufgenommen mit der Bitte um Besichtung 23.04.2018 - Eingangsbestätigung der Anfrage via Onlineportal inkl. ... Am Gartenzaun der Immobilie hing ein Schild mit "Verkauf ohne Makler" sowie Kontaktdaten des Eigentümers 25.04.2018 - Kontaktaufnahme mit Eigentümer und Besichtigungstermin vereinbart 28.04.2018 - Besichtigung mit Eigentümer sowie Reservierung der Immobilie; alle unsere Fragen konnten uns beantwortet werden 14.05.2018 - Eigentümer erhält Rechnung vom Makler (Anfahrtskosten, Kosten für Exposé etc.) mit Verweis auf eine Aufstellung der Interessenten, wo unter anderem wir mit aufgeführt sind.
Generelle Vollmacht
vom 19.7.2009 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Insbesondere geht es auch darum, eine Immobilie zu kaufen (z.B. an einer Zwangsversteigerung) oder auch darum später die Immobilie wieder zu verkaufen. Hintergrund ist es zum einen abzusichern, dass auch im Falle des Abnehmens der geistigen Leistung meines Vaters bzw. im schlimmsten Fall einer Demenz Finanzgeschäfte erledigt werden können, zum anderen das zukünftig nicht jedes Mal eine neue Vollmacht für einzelne Geschäfte notwendig wird.
Pflichtteil höher als Erbe?
vom 29.7.2014 58 € Historischer Preis
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Wenn die zwei weiteren Erben das Haus verkaufen würden (sofern sie überhaupt einen Käufer finden) würden sie im Günstigten Fall 70.000 € bekommen (Wert des Hauses abzüglich Nießbrauch). ... Was ist, wenn kein Käufer gefunden wird?
Erschließungskosten Grundstückskaufvertrag
vom 26.9.2012 65 € Historischer Preis
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Unter §X Gewährleistung, Lage und Beschaffenheit des Vertrages heißt es: Der Käufer hat die Verkäuferin bei Heranziehung von weiteren Erschließungskosten freizustellen. Sollte die Verkäuferin bis zur Umschreibung des Eigentums zu weiteren Erschließungskosten herangezogen werden, übernimmt sie der Käufer zusätzlich. ... Da aber die Forderungen bereits durch die Verkäuferin beglichen wurden und die Ansprüche zwischen Käufer und Verkäuferin mit Kaufpreiszahlung beglichen wurden, besteht kein Erstattungsanspruch.
Abgrenzung Maklerprovision zu zusätzlicher Dienstleistung (Maklerrecht/Vertragsrecht
vom 24.12.2011 85 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, Es geht um zwei zusätzliche Zahlungen und der Notwendigkeit der Leistungsabgrenzung und ggfs. einzelnen einklagbaren Leistungen zu einem bereits vorhandenen Provisionsvertrag vom Käufer an den Makler. ... Ort, DatumKäufer 1 / Käufer 2 .Dienstleistungsvertrag zwischen Käuferpaar und Immobilien Dienstleister 1 und Immobilien Dienstleister 2 Für eine Monatspauschale von Brutto 1.000 (bereits incl. 19% Mwst) erhalten Käufer ab Kaufvertragsbeurkundung (oder Übergabedatum, noch unsicher…) der Wohnung WE xx als Dienstleistung pauschale Beratungsleistungen per Telefon bzw. bei Ortsterminen hinsichtlich Fragen allgemeiner Art zu ihrer gekauften und bereits vermieteten Eigentumswohnung. ... Der Immobilienvermittler 2 mit Projektentwicklungserfahrungen von Immobilien versteht sich als Ansprechpartner hinsichtlich auftretender Fragen bzgl. der Auswahl von bauausführenden Firmen in Bezug auf einzelner Baumaßnahmen in der Wohnung.
Immobilienveräußerung. Kaufpreisfälligkeit und Verzinsung
vom 10.5.2016 30 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, eine Immobilie wurde veräußert. Der notarielle Vertrag weist eine Kaufpreisfälligkeit zum 30.04.2016 aus. -> Kaufpreishinterlegung durch vom Käufer finanzierende Bank auf Notar-Anderkonto erfolgte am 04.05.2016 -> Zahlungsanweisung an Bank/ Verkäufer seitens Notar (von Notar-Anderkonto) erfolgte am 10.05.2016 Frage: Wie viele Tage unterliegen der Verzinsung? ... Hinterlegt der Käufer den Kaufpreis oder Teile hiervon nicht fristgerecht, so ist der fällige noch nicht hinterlegte Kaufpreisbetrag ab Fälligkeit mit 8% jährlich bis zur HINTERLEGUNG zu verzinsen.
Hausverkauf bei Anspruch auf Sozialleistungen?
vom 7.6.2015 65 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Wer bestimmt den Wert der Immobilie, können sich die Kinder untereinander zusammen mit dem Betreuer auf den Kaufpreis einigen oder bestellt das Amtsgericht einen Gutachter? ... Könnte das auch durch den Kauf einer Immobilie abgesichert werden? ... Welche Risiken bestehen, falls sich die Erbengemeinschaft gegen die Veräußerung der Immobilie entscheiden würde.
Elternunterhalt Allgemein
vom 4.12.2016 85 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, mein Vater bekommt seit etwa einem Jahr die Leistungen zur Grundsicherung im Alter nach SGB XII. ... In diesem Zusammenhang stellen sich aus meiner Sicht folgende Fragen: 1)Da die Bewilligung von Leistungen zur Grundsicherung im Alter nach meinem Verständnis dann insgesamt ausgeschlossen ist, wenn zumindest ein Kind des Leistungsberechtigten über steuerliche Gesamteinkünfte in Höhe von 100.000 € oder mehr verfügt (bei der Hilfe zur Pflege ist ein Rückgriff auf das Kind meines Wissens schon weit unterhalb einer Summe von 100.000 € möglich), stellt sich für mich die Frage ob der Sozialträger die bereits gezahlten Leistungen rückwirkend vom Unterhaltspflichtigen einfordern kann, nämlich dann wenn die entsprechende Prüfung der Einkünfte zum Zeitpunkt der Gewährung nicht erfolgte bzw. vom Sozialträger versäumt wurde. 2)Inwieweit wird bei der Berechnung meiner Leistungsfähigkeit meine Unterhaltspflicht gegenüber dem eigenen Kind berücksichtigt? ... Zum Beispiel dann, wenn die tatsächlichen Mietkosten (in unserem Fall die Warmmiete von ca. 1.500 €), die im Selbstbehalt (für verheiratete 3.240 €) angenommene Warmmiete von 860 € übersteigen. 4)Sollten wir uns für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheiden: Wie wird der Wohnvorteil berechnet?
Maklerprovision (Doppelmakler + Widerruf Fernabsatz/Haustürgeschäft?)
vom 13.3.2015 59 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Zuge eines Hauskaufes sind wir über immobiliens-scout-24.de auf einen Objekt in unserer Nähe aufmerksam geworden. ... Als wir zum Kauf bereit waren und der Kaufpreis feststand, legte uns der Makler in unserer Wohnung zwei A4-Seiten vor. ... Auch hier war der Satz "... so beträgt die vom Käufer zu zahlende Courtage … einschließlich Mwst. 3,57% des Kaufpreises."
Immobilienkauf und Maklercourtage
vom 7.6.2009 50 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin und ich möchten uns eine Immobilie kaufen und haben auch bereits ein geeignetes Objekt gefunden. ... Käufer haben mit Makler A und B lediglich eine Besichtigung durchgeführt. ... Zusicherung, dass er die Immobilie privat verkaufen kann und nicht an die Makler A + B gebunden ist 12.
Maklerwechsel bei Hausverkauf: Regelung im Vertrag des zweiten Maklers
vom 30.9.2022 für 75 €
Guten Tag, mein Bruder und ich (Erbengemeinschaft) sind gerade dabei, eine Immobilie zu verkaufen und haben dazu einen Makler1 beauftragt. ... Entwurf: "Dem Makler ist bekannt, dass das Verkaufsobjekt bereits von einem anderen Makler (Name), im Folgenden genannt Makler-1, angeboten wurde und diesem daher unter Umständen bereits Provisionsansprüche gegenüber Verkäufer und Käufer entstanden sind.
Maklerklausel in Immobilienkaufvertrag
vom 11.9.2017 52 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Mir liegt aktuell der Entwurf eines Kaufvertrag für eine (gebrauchte) Immobilie vor. ... Meine laienhafte Vorstellung wäre, dass Makler und Verkäufer einen Aufhebungsvertrag für Ihren Maklervertrag abschließen und gleichzeitig der Makler und ich als Käufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Verzicht auf das Widerrufsrecht abschließen (ich bin bisher sowieso davon ausgegangen einen Vertrag mit dem Makler zu haben, da dieser von Anfang an auf die Pflicht zur Zahlung einer Provision hingewiesen hat).