Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Eigentumswohnung bitte ich um überschlägige Prüfung des folgenden KV-Entwurfs unter Beachtung der folgenden Fragen: - Weist der Vertrag gravierende Mängel auf, insb. zu Lasten der Käufer ? ... Die Wohnung, der Abstellraum, die weiteren Sondernutzungsrechte, die Miteigentumsanteile an dem Grundstück sowie die Bauleistung gem. nachstehendem § 5 dieses Vertrages werden nachfolgend als “Kaufgegenstand“ bezeichnet. § 2 Kaufpreis 1) Der Kaufpreis für den Kaufgegenstand beträgt insgesamt nnn.nnn,nn € (in Worten: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Euro) 2) Der Kaufpreis ist ein Festpreis. ... In ihm sind auch sämtliche Kosten für die Erschließung des Kaufgegenstandes enthalten, soweit diese nach der Baugenehmigung und Baubeschreibung nötig sind, um das Bauvorhaben funktionsfähig zu machen und vollständig fertig zustellen. 3) Nicht im Kaufpreis enthalten sind die bei Notar, Grundbuchamt und Behörden anfallenden Kosten für diesen Vertrag und die Kosten für die im Rahmen der Finanzierung des Kaufpreises durch den/die Käufer erforderlich werdenden Hypotheken und Grundschuldurkunden, die Kosten einer Zwischenfinanzierung des Kaufpreises durch den/die Käufer.
