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Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: renoviert. ... Die Wohnung wird dem Mieter bei Bezug vollständig renoviert übergeben und ist bei Vertragsende in gleichem Zustand - durch den Mieter renoviert - an den Vermieter zurückzugeben. ... Frage: Wir haben 6 Jahre in der Wohnung gewohnt, nicht renoviert und ziehen aus.

Mietvertrag als renoviert übergeben. ... Der Vermieter will jedoch, dass wir die kompletten Maler- und Tapezierarbeiten zahlen. ... Mietvertrag übernehmen?

Er wird in die Wohnung als Mieter einziehen und eine marktübliche Miete zahlen. Gibt es hier steuerlichen Gestaltungsspielraum, da meine 50% Anteil an der Wohnung ja damit fremdvermietet werden (wegen Absetzbarkeit von Zinsen und Instandhaltung als Werbungskosten)? Oder gilt die Wohnung als eigengenutzt, wenn bereits einer der Eigentümer drin wohnt?

Es wurde ein Mietvertrag geschlossen, indem wir beide (ich und meine Ex- Frau) als Vermieter aufgeführt sind. Mein privates Girokonto wurde als das Konto angegeben, auf welches die Miete jeweils zum 1. des Monats im Voraus zu zahlen ist. ... Da ich seit dem Kauf der Wohnung vor 11 Jahren alle Kreditzahlungen komplett allein übernommen habe und auch aktuell noch zahle, entstehen mir finanzielle Nachteile.

die räumung unserer wohnung ist am 04.04.2011 wir haben auch schon eine neue wohnung das problem ist leider nur das der mietvertrag für die neue wohnung zum 1.06.2011 gültig ist ist mit vorlage des neuem mietvertrag ein räumungsschutzantrag ein dringender härtefall

Mietvertrag ist der Umlageschlüssel Wohnfläche für alle nicht verbrauchsabhängige Betriebskosten vereinbart. Die Heizkosten zahlen die Mieter direkt an den Versorger. ... Dies würde jedoch dazu führen, dass die Mieter der großen Wohnungen im Vergleich zur kleinsten Wohnung (z.

Nr. 11 Rückgabe der überlassenen Wohnung (1)Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses ist die überlassene Wohnung in ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben. (2)Hat das Mitglied Änderungen in der überlassenen Wohnung vorgenommen, so hat es den ursprünglichen Zustand spätestens bis zur Beendigung des Nutzungsverhältnisses wiederherzustellen, soweit nichts anderes vereinbart ist oder wird. ... Ansonsten ist die Wohnung in einem guten Zustand (Nichtraucher). ... Sind die anderen aufgeführten Kosten auch zu zahlen?

Mietvertrag lief nur auf meinen Namen. ... Der Vermieter hat folgenden Satz am Ende des Mietvertrages vermerkt: "30.04.16 Frau xxx hat die Mietkaution erhalten in Höhe von xxx. ... Muss ich den abgerechneten Betrag wirklich zahlen?

Ich habe von 02/2016 bis 10/2016 eine Wohnung gemietet. ... Muss ich die Rechnung / Beseitigung zahlen ?

Da der Mietvertrag starre Fristenregelungen enthielt, war das Thema Schönheitsreparaturen gegessen. Die Wohnung war jedoch in einem entsetzlich desolatem Zustand. Da die Wohnung gleitend weitervermietet war, Spielraum für uns nur 14 Tage, informieten wir die ausziehende Familie bei der Wohnungsabnahme wie folgt durch Handzettel schriftlich: Wir als Vermieter verzichten auf die Setzung einer Nachfrist mit Ablehnungsandrohung für die Beseitigung der festgestellten Mängel und berufen uns auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/249.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 249 BGB: Art und Umfang des Schadensersatzes">§ 249 Abs. 2 BGB</a>, wonach gleich der zur Behebung der Schäden erforderliche Geldbetrag gefordert wird, weil es sich im Grundsatz bei den Schäden um Sachbeschä- digungen handelt, und nicht um die Durchführung von unterlassenen Schönheitsreparaturen.

Hallo, in meinem Mietvertrag steht ================================================= §11 Schönheitsreperaturen während des Mietverhältnisses 1.) ... Die Übergabe, nach Auszug, der Wohnung wurde durch die Umzugsfirma gemacht. ... Weiterhin wurde die Entreinigung der Wohnung vereinbart.

Einen Grund dafür gibt es nicht, die Wohnung ist 4 Jahre alt, ganz ohne Mängel.

Meine Frau und ich werden in diese Wohnung einziehen. Nun müssen wir zu Ende April aus unserer aktuellen Wohnung raus, und haben bereits eine Übergangswohnung gemietet.

Guten Abend, Meine neuen Mieter schlagen folgende Formulierung im Mietvertrag vor: "Der Mieter zahlt an den Vermieter eine Kaution gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/550b.html" target="_blank" class="djo_link">§ 550b BGB</a> in Höhe von EUR 1.200,00 in Worten: Eintausendzweihundert Euro zur Sicherung aller Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Bei preisgebundenem Wohnraum ist die Kaution nur zur Sicherung von Ansprüchen des Vermieters aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen bestimmt. ... Denn solange sie die Miete zahlen, kann ich den Bürgen nicht in Anspruch nehmen.

Also wurde gefordert, dass ich doch bitte 300 € dafür zahlen solle, dass ich diesen Boden "verkratzt" habe. ... Man muss dazu sagen, dass der Boden nicht dem eigentlichen Besitzer der Wohnung gehört, sondern von meiner Mitbewohnerin und ihrem Ex-Partner, meinem Hauptmieter, selbst verlegt wurde. ... Letzte Woche, am 22.05., habe ich meine gesamten Möbel + Hab und Gut in der alten Wohnung abgeholt und meiner Mitbewohnerin dies per SMS mitgeteilt.

Guten Tag, mein Schwiegervater hat einen alten Mietvertrag, nachdem die Schönheitsreparaturen ungültig sind. ... In der Wohnung sind Dübellöcher, die der Vermieter nun fordert zu verschließen. ... Der Vermieter forderte eine Grundreinigung.

Ein Mieter, mit dem dummerweise kein Mietvertrag gemacht wurde und der absolut nicht bereit ist jetzt einen Mietvertrag einzugehen; ebenfalls auch keine Kündigung akzeptiert, zwingt uns nun das Haus zu veräußern. ... Gleichwohl wir ihm für seinen Brief 1,3 Geschäftsgebühren zahlen sollen.

§ 16.) aus betreffendem Mietvertrag entnommen Wir ziehen aus unserer Wohnung aus und benötigen eine Auskunft zur Renovierung. ... Und bei Pkt. c.) steht, Mieter muss anteilig zahlen, wer berechnet dort die Höhe des Anteiles? ... Weist der mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreperaturen innerhalb der oben genannten Fristen - zurück gerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem normalen Abnutzung entsprechendem Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Mein Mieter hat seine Wohnung am 15.11. gekündigt zum 31.11. und verweist dabei auf seinen Bruder als Nachmieter ab 01.12. ... Es wurde daraufhin mit dem Bruder ein neuer Mietvertrag zum 01.12. gemacht und die Wohnung zum Monatswechsel auch mit Protokoll abgenommen und übergeben. ... Der Vormieter fordert nun aber trotzdem seine Kaution zurück mit der Begründung mit der Wohnungsübergabe sei sein Mietvertrag beendet und er würde nicht für seinen Bruder haften.

Guten Abend, in meinem Mietvertrag (Oktober 2006 abgeschlossen) finden sich zum Thema Schönheitsreparaturen folgende Angaben: +++ §16 Schönheitsreparaturen 1. ... Der Vermieter ist zur Durchführung regelmäßiger Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 3. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen gemäß den Voraussetzungen der Ziffer 2. - grob gerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er zeitanteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert werden würde.