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Auf der Immobilie lasten Grundschulden der finanzierenden Bank in Höhe von in etwa 100 Tsd. ... (auch wenn noch auf der Immobilie erhebliche Grundschulden zugunsten der finanzierenden Bank lasten?)

Allerdings gab es zu den Grundschulden bereits Löschungsbewilligungen, die nur nicht mehr auffindbar waren. ... Bei der einen Grundschuld handelt es sich aber um eine Hypothek mit Brief, dieser ist jedoch auch nicht mehr auffindbar. Kann ich die Grundschuld trotzdem komplikationslos löschen lassen.

Nun erfahren wir, dass sich der Schuldner mit der Bausparkasse offensichtlich geeinigt hat und diese die Zwangsversteigerung zurückgezogen hat. ... Deshalb will möchten wir die Grundschuld, wenn möglich löschen lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor, das Haus eines Verwandten, der im Zwangsversteigerungsverfahren ist zu erwerben. Dieser ist damit soweit auch einverstanden. Das Problem ist, es ist noch kein Termin festgesetzt und aufgrund gesundheitlicher Folgen der Gesamtsituation und eines massiven Schimmelbefalls des Hauses sollte die Sache möglichst schnell und reibungslos erledigt werden.

Bremse ich damit die Zwangsversteigerung? ... Wie würde es sich bei einer Zwangsversteigerung auswirken (Befriedigung). ... Die zweite Grundschuld hält meine Tante in Leipzig.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bitten folgende Fragen zu beantworten: Sachverhalt: Dem ehem. Gesellschafter-Geschäftsführer wurden Darlehen ausgezahlt, welche für den Kauf einer Immobilie verwendet und korrekt im Grundbuch eingetragen wurde. Da der Schuldner ab 2010 nicht mehr zahlen konnte, wurde eine Forderungszession abgegeben.

Da wir nun einen weiteren Kredit aufnehmen möchten, um weitere Renovierungen durchzuführen, ist mir aufgefallen dass die Bank auf beide Grundbüchern jeweils 810.000 € Grundschuld eintragen hat lassen. ... Für die Grundschuld haften beide Flurstücke, in Summe jedoch nur mit TE 810.

Es wurde ein Objekt ersteigert und die beiden eingetragenen Auflassungsvormerkungen bleiben bestehen lt. Zuschlagsbeschluss. Was hat das künftig zur Folge?

Der Gläubiger einer Zwangssicherungshypothek an einem Grundstück möchte das Grundstück versteigern.Der Grundstückbesitzer ist Restschuld befreit,muss er mit Kosten rechnen und wenn ja,welche.Grüße

Bei einem, nicht in meinem Besitz befindlichen Objekt, ist eine Grundschuld eingetragen, wo auch ich u.a. einen Kredit laufen habe und bei dieser Grundschuld ein Teil als Sicherheit für mich verwendet wird. ... Mit der Folge, dass ich befreit bin von den Bankverbindlichkeiten und entsprechend auch die obige Grundschuld, wo ein Teil als Sicherheit gilt, nicht mehr vorhanden ist bzw. gelöscht werden könnt.

. - Er erlässt mit dem Titel einen PfÜB B mit dem er eine Grundschuld des Schuldners pfändet. ... Der Gläubiger teilt mit, dass "die Forderung durch die Übertragung der Grundschuld erledigt" sei. Kurz darauf meldet sich freudestrahlend der Schuldner und will seine Grundschuld wiederhaben.

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Immobilie soll bei einer Zwangsversteigerung erworben werden.Im Grundbuch sind verschidene einträge über Kredite und eine Zwangssicherungshypothek eingetragen.Muss ich das auch abbezahlen,oder nur das,was ich bei der ZV bitte?

Diese Grundschuld hat er sich für eine Bürgschaft eintragen lassen und hat aufgrund eines Konkurses seiner Ex-Frau auch etwa diesen Betrag für Verbindlichkeiten seiner Ex-Frau gezahlt. ... Seine Ex-Frau hat das Haus mittlerweile (ob mit oder ohne Zustimmung meines Vaters ist nicht klar) auf ihren Sohn (Stiefsohn) - natürlich mit der eingetragenen Grundschuld - übertragen.

Meine Ex-Frau (Gütertrennung, mittlerweile geschieden) hat einen Kredit bei einer Bank aufgenommen, der über mein (nicht unser) Haus abgesichert ist (eingetragene Grundschuld). ... Die Bank droht nun mit der Zwangsversteigerung meines Hauses.

Wir planen ein Haus zu kaufen welches kurz vor der Zwangsversteigerung steht.Wir möchten es aber vorab kaufen,da dass Interesse an dem Objekt zu groß wäre.Die Eigentümer sind beide Alkoholiker im Endstadium,dem endsprechend ist der Zustand des Hauses.Kein Strom,Wasser,Heizung überall unmengen an Müll und Schrott,Reparaturstau.Auf dem Haus liegt auch noch eine Grundschuld.Sie sagen sie würden alles abtransportieren,regeln etc.... ,Was ist wenn sie die Grundschuld nicht tilgen können?...

Meine Fragen: 1) Erfolgt die Eintragung ins Grundbuch (neuer Eigentümer, Löschung der Grundschuld und des Zwangsversteigerungs- und -verwaltungsvermerkes) automatisch über das Gericht?

Zur Sicherung dient ausschließlich eine erstrangige Grundschuld. ... Bei bereits im Grundbuch eingetragenen Grundschulden erfolgt die Besicherung durch: Abtretung, Abt. ... Sie ist berechtigt, auf den über den persönlichen Anspruch hinausgehenden Teil der Grundschuld zu verzichten. 5.8 Der Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld wird beschränkt auf einen nicht abtretbaren Anspruch auf Erteilung einer Löschungsbewilligung.

Sehr geehrte/r Rechtsanwältin/Rechtsanwalt Vorab einige Grundinformationen: - Wohnhaus mit Gartengrundstück droht die Zwangsversteigerung - Besitzer des Anwesens sind Vater und dessen 2 Söhnen in einer Bruchteilsgemeinschaft zu unterschiedlichen Anteilen (Vater ¼ - Sohn ¼ - Sohn ½ ). ... d) Ist es richtig, dass nach erfolgreicher Zwangsversteigerung jeder der 3 Eigentümer die Bankhypotheken der Rangstelle 1 und 2 gemäß deren Anteilshöhe aus dem Erlös tilgen muss? e) Sind die nicht mehr valutierten Grundschulden aus den beiden Bankhypotheken in Höhe von EUR 60.000 jetzt Eigentümergrundschulden geworden welche allen 3 Eigentümer in Höhe der Anteilen am Anwesen gehören?

Als Sicherheit ist die Grundschuld der Bank eingetragen und beide Schwestern haften im vollen Umfang mit Ihrem kompletten Vermögen. ... Auch hier ist im Grundbuch die Bank mit Ihrer Grundschuld eingetragen.

Frage: Kann der Gläubiger das Zwangsverteigerungsverfahren nach 12 Jahren wieder aufleben lassen, nachdem das Amtsgericht die Beschlagnahme des Grundstücks als erloschen für den Gläubiger, per Beschluss festgelegt hat. Auszug aus Beschluss: keine wirksame Abgabe von Angeboten, Versteigerungen verliefen ergebnislos, somit die einstweilige Einstellung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZVG/77.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 77 ZVG">§77 Abs. 1 ZVG</a> ein Jahr zuvor schon angeordnet war. Die Beschlagnahme des Grundstücks erlischt für den oben benannten Gläubiger.