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Hallo, wir sind noch Mieter einer 100qm Wohnung, die heute eigentl. übergeben werden sollte. ... Es wurde mündl. mit dem Nachmieter abgesprochen das er erhalten bleibt und wir im Gegenzug den PVC Belag aus der Küche nicht erstezten müssen (da er durch Hund,Kind ect. abgenutzt ist). ... Der neue Mieter möchte dies aber nicht und verlangt nun das wir den gesamten Laminat entfernen sollen.

Die potentiellen Nachmieter haben sich mir am 31.03. und 01.04.08 vorgestellt, wobei die Entscheidung auf ein Ehepaar viel, welches meinen Vorstellungen für einen Nachmieter entsprach. ... Ich teilte diese Entscheidung meinem jetzigen Mieter mit. ... - In wie weit ist ein Mieter verplichtet, seinen vertraglichen Pflichten nachzukommen, auch wenn er die Wohnung vor Einzug gekündigt hat und über die Dauer der Kündigungsfrist diese auch nicht nutzt?

Im Sommer 2007 verkauften wir beim Auszug aus unserer Wohnung die von uns eingebaute Küche an den Nachmieter. ... Da die Nachmieter jung und VErwandte waren machten wir eine monatliche Ratenzahlung von 30,-EUR aus.

Aus einer geplanten Win-Win-Win Situation 1) der Vormieter (ich) darf einen Nachmieter suchen der seine Möbel übernimmt und 1 Monat früher aus der Wohnung 2) der Nachmieter bekommt eine komplett möblierte (Studenten)wohnung mit ca. 1 Jahr alten Möbeln für ca. 300€ 3) der Vermieter bekommt vom Vormieter (mir) die arbeitsintensive Dienstleistung der Nachmietersuche umsonst, er braucht nur noch aus den vom Vormieter präsentierten Kandidaten auswählen ist durch erratisches Verhalten des Nachmieters und mit Abstrichen des Vermieters eine win-win-lose Situation für mich (den Vormieter) geworden, dh der Nachmieter betrachtet, seit der Unterschrift seines Mietvertrages mit dem Vermieter alle (nicht gerichtsfesten) Vereinbarungen mit mir über die Möbelübernahme als nichtig, der Vermieter verlangt jetzt auch die vollständige Renovierung der Wohnung, obwohl er vorher einer möblierten Übergabe zugestimmt hatte. ... Welche Rolle spielt der Nachmieter in Bezug auf mich?

Hallo Herr Anwalt, hallo Frau Anwältin, wir sind Mieter eines Büros und haben einen Mietvertrag noch bis 03.2009. Wir können uns wirtschaftlichen Gründen dieses Büro nicht mehr halten und haben einen Nachmieter gefunden. ... Er sagt, er würde sich verschlechtern, da wir ja vier Mieter im Vetrag stellen (bei denen übrigens zwei intern entbunden sind) und nun würde er nur einen neuen Mieter bekommen.

Da es für uns sehr schwierig war die Mieten pünktlich zu entrichten, hat uns die Vermieterin zum 31.12.2008, mit Hinweis auf das Vermieterpfandrecht, durch Ihren Anwalt fristlos kündigen lassen - wir hatten zwei aufeinanderfolgende Mietzahlungen nicht begleichen können. ... -brutto) übersteigt, direkt vom Nachmieter auf sein Konto überwiesen haben. ... Darf der Nachmieter jetzt uns überhaupt die Ablösesumme bezahlen?

Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte. Meine Frage, ob ich diese auch noch zahlen müsste, wenn sie in einem Jahr keinen neuen Mieter gefunden hätte bejahte sie. ... Muss ich weiter Miete zahlen, obwohl ich das Objekt bereits geräumt und die Schlüssel zurückgegeben habe und somit die Mietsache nicht mehr nutzen kann?

DIe Wohnung wird renoviert übergeben an den neuen Mieter. ... Meine zweite Frage ist, sofern Vor und Nachmieter untereinander ausmachen, dass ggfs. ... Kann im Mietvertrag für den Nachmieter dann trotzdem stehen, dass die Wohnung renoviert übergeben wird, so dass der Nachmieter dies bei Auszug zu beachten hat oder wäre für diesen Fall eine andere Formulierung rechtskräftig?

Kann der Vermieter unsere Abmachung mit den Nachmietern einfach ignorieren? ... -Können die Nachmieter unsere Vereinbarung einfach ignorieren? ... -Die Schönheitsreparaturen sollen vom Mieter nach Ablauf folgender Zeiträume ausgeführt werden: In Küchen, Bädern, Duschen und sonstige Nassräumen nach 3 Jahren.

Ich habe ein Haus mit Grundstück Anfang 2009 an Mieter 1 vermietet. ... Dem stimmte ich schriftlich zu unter der Prämisse, dass die Mietschulden beglichen werden und ein Nachmieter beschafft werde. ... März an Mieter 3 vermietet.

Der Mietvertrag wurde aus Platzmangel zum 31.12.2008 vom Mieter gekündigt. Am 19.11.2008 teilte mir der Mieter mit, dass er erst zum 31.1.2009 ausziehen möchte. ... (die Teppiche sind in den vielen Mietjahren so abgewohnt,sodass diese große Abschabungen und sehr große Wasserflecken aufweisen die ich dem Nachmieter nicht zumuten kann.

Ausserdem soll der Beginn der Nachmieter verschoben werden, obwohl denen das egal wäre. ... Unter §12 des Mietvertrages steht; Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandsetzungsarbeiten ( Reparaturen ) an den Gegenständen wie Fenster und Türverschlüssen , die dem direkten und häufigen Zugriff unterliegen.

wir sind umgezogen; sind aber noch bis 31.03 nach vertrag offizielle Mieter. mit nachmieter wurde sich leider nur mündlich geeinigt, dass er die Märzmiete übernimmt, jedoch nicht die februar miete. er wohnt seit mitte Februar dort. ... Kann ich da rechtlich was machen; leider habe ich nichts schriftlich. aber es ist bekannt (auch dem Vermieter), das dieser neue Mieter dort min. seit mitte februar wohnt.

Dem Vermieter und seinen Beauftragten steht die Besichtigung der Mieträume von 8 bis 18 Uhr zur Prüfung ihres Zustandes frei, sofern er dem Mieter die Besichtigung in der Regel mindestens 24 Stunden vorher angekündigt hat. ... Der Mieter hat die Besichtigung der Mieträume im Falle der Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des rundstücks oder der Wohnung in der Zeit von 8 bis 18 Uhr zu gestatten." ... Meine Frage: Kann ich mich unter diesen Umständen weigern, den Besuch von möglichen Interessenten zur Nachmiete zu gestatten.

Vermieter:X Mieter: Y Mietobjekt:Miete 670€ warmca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 Bad mit Toilette und Dusche, 1 Balkon, 1 Kelleranteil, Duplexgarage. ... Frau Y darf einen für ihn geeigneten Nachmieter suchen. ... Und möchte keinen Mieter mit Probezeit!!!!"

Während des 1.Monats in der Kündigungszeit bat er um einen Schlüssel, damit er Nachmietern die Wohnung zeigen könnte. ... Mein Vermieter befand sich mit den Nachmietern, die am 01.08. einziehen werden (lt.Mietvertrag) auch gerade in der Wohnung.

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen mit unserem Nachmieter eine verbindliche Nachmietervereinbahrung für unsere Mietwohnung abschließen. ... In der Vereinbahrung soll follgendes enthalten sein: Der Nachmieter erklärt sich bereit die Wohnung wie gesehen (mit kleinen optischen Mängeln: normale Gebrauchsspuren nach 5 Jahren) zu übernehmen. Dafür darf der Nachmieter einen Monat mietfrei in der Wohnung leben.

Mein Mieter ist zum 01.06.2005 in die Wohnung eingezogen. ... Ich habe meinen Mieter aufgefordert mir schriftlich die Kündigung zuzusenden, was er nicht tat. Am 21.06.2005 teilte ich meinen Mieter per Fax mit, dass die Wohnungsübergabe am 30.06.2005 stattfindet.

Hier der Wortlaut der Anlage zum Mietvertrag: "Der Mieter (ich) scheidet mit Wirkung vom 15.11.2022 aus dem gemeinsamen Mietvertragsverhältnis mit den Mietern (Mitbewohnerin) und (ich) aus. Das Mietverhältnis bleibt weiterhin bestehen und (Nachmieter) tritt statt seiner in das bestehende Vertragsverhältnis ein und übernimmt von dem Zeitpunkt an die aus diesem Vertrag hervorgehenden Rechte und Pflichten. Die Kaution wird unter Vorbehalt anteilig zurückgezahlt bzw. vom neuen Mieter an den Vermieter geleistet."