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Ich habe jetzt zum 15. 03. 05 (3Monate Kündigungsfrist) gekündigt und brauche nur einen neuen Nachmieter auftreiben und komme somit auch zeitiger aus unserem Mietvertrag raus. ... Meine Mitbewohnerin hat mit unserem Vermieter einen schriftlichen Ratenzahlungsvertrag vereinbart-jedoch schafft sie es nicht, diese Schulden bis Ende April 05 abzuzahlen und ich kann auch nicht während einer lfd.

Meine Mutter hat die Nettokaltmiete + NK im vergangenen Jahr kurzerhand in eine Warmmiete umgewandelt, als die Mieterin Probleme mit der Nachzahlung für die Heizkosten hatte. Die Mieterin hat im übrigen selbst den Wunsch geäußert auszuziehen, wenn meine Mutter nicht mehr im Haus wohnt.

Die Vermieter waren nicht die Hauseigentümer, sondern haben das Haus verwaltet. Da ich für kurze Zeit im Ausland arbeite, habe ich mit Einverständnis der Vermieter die Wohnung befristet bis zum 15.12. untervermietet, der Hauseigentümer wurde von den Vermietern darüber informiert. Ich habe in Absprache mit meinen Vermietern einen Mietvertrag mit mir als Vermieter und dem Untermieter als Untermieter aufgesetzt, der im Beisein meiner Vermieter unterschrieben wurde.

Die Personen: - Vermieter (Viktor) - Mieterin (Maria), pflegebedürftig - Tochter der Mieterin; Lebenspartnerin von V (Tanja) und Pflegerin der Mutter/Mieterin - Verwandte des Vermieters (Olga) - Neue Freundin des Vermieters (Nena) Die Umstände: Viktor hat ein 2 1/2 Familienhaus, und die Mutter seiner Lebensgefährtin Tanja als Mieterin ins OG in eine 3-Zi-Wohnung einziehen lassen. ... Danach begann für die pflegebedürftige Mieterin und die Tochter ein Martyrium. 1.) ... Die Frage der Mieterin: Gibt es nach Vorlage von Beweisen (ärztl.

So lange blieb aus organisatorischen Gründen ein Schlüssel beim Vermieter. ... Typischerweise bin ich als Noch-Mieterin jetzt abgemeldet, man übergeht mich und kümmert sich nur noch um die Bedürfnisse des neuen Mieters. ... Ich möchte eigentlich keine Miete mehr überweisen, bevor ich nicht alle Schlüssel im (vorläufigen) Besitz habe.

Wie ich mittlerweile weiß, enthält der Mietvertrag des neuen Mieters die schriftliche Festlegung, daß der neue Mieter „die Hälfte" der Miete / Nebenkosten zu tragen hat. ... Zugleich weigert sie sich, einen neuen Mieter als Nachfolger zu suchen. ... Frage: Ist meine Annahme richtig, daß der Abschluß des zweiten (separaten) Mietvertrages ohne meine Beteiligung sowie die langjährig gelebte Praxis bedeutet, daß mein Altvertrag seit Jahren stillschweigend geändert ist und ich nicht Mieterin der gesamten Wohnung bin (bzw. wenn ich es noch wäre, wie konnte dann „doppelt" vermietet werden?).

Das Mietverhältnis beginnt am 16.6.08, es läuft auf unbestimmt Zeit und kann unter Berücksichtung der gesetzlichen Kündigungsfristen, gekündigt werden, jedoch erstmalig zum 31. 7.09. ... Ich kann mir ja wohl kaum drei monate doppelte Miete leisten.

. => die wollte Sie noch im Februar per Miet-Lieferwagen abholen. ... Jetzt stellt sich heraus, dass Sie doch nicht wie geplant zu Ihrem neuen Freund in dessen Wohnung einziehen kann und deshalb fordert Sie von mir, dass ich Sie bis Ende März wieder "aufnehme", Sie die anteilige Miete bezahlt und Sie mal eben wieder beim Ex in besagtem Abstellzimmer übernachtet, weil die Wohnung beim "Neuen" halt nicht rechtzeitig frei wird (der muss mal eben seine Ehefrau rausschmeissen).

Nachdem wir nun den Mietvertrag unterschrieben haben, weigert sich der Vermieter, die zugesagten Leistungen auszuführen und verlangt, dass wir die Heizkörper selbst anschaffen und deren Installation bezahlen. ... Inwiefern ist dieses Vorgehen des Vermieters mit geltendem Recht generell vereinbar, insbesodere das Verlangen des Vermieters allgemein, der Mieter solle die Heizkörper selbst installieren lassen und dies bezahlen? ... Bedingung nicht erfüllt wird und die Wohnung für uns somit nicht mehr nutzbar ist, gibt es die Möglichkeit von Schadensersatz - z.B. weil wir unser altes Mietverhältnis schon gekündigt haben und nun möglicher Weise in ein neues, teureres Mietverhältnis gedrängt werden?

Der Vermieter versicherte, dass im Haus nur ruhige Mieter wohnen. ... Nun habe ich vom Vermieter erfahren das sie den Mietvertrag gekündigt hat weil sie sich nicht mehr traut in ihrer Wohnung zu gehen. Der Vermieter deutete an dass, seitdem ich dort wohne, die Mieter ausziehen weil ich mich über die nächtliche Ruhestörung beschwere.

Januar 2012 gekündigt. ... Von den Mietern ist nach einer Trennung zunächst nur die Mieterin in der Wohnung verblieben. Diese Mieterin ist inzwischen ausgezogen, hat aber noch diverse Gegenstände in der Wohnung belassen.

Die Unzuverlässigkeit hinsichtlich der bestehenden, gekündigten Mietsituation veranlasste mich dazu, mich schnell anderweitig nach Räumlichkeiten umzusehen. ... Folgendes habe ich zum Thema gefunden: „Gem. § 249 BGB ist der Mieter so zu stellen, wie er gestanden hätte, wenn das in der rechtswidrigen Kündigung liegende schädigende Ereignis nicht eingetreten wäre. ... B. die mit dem Umzug und der Einrichtung der neuen (Geschäfts-)räume verbundenen Kosten ohne das schädigende Ereignis nicht entstanden und sind daher vom Vermieter uneingeschränkt zu ersetzen.

Drei Tage vor Übergabe des Mietgegenstandes wurden wir vom Vermieter informiert, dass eine Übergabe nicht stattfinden kann da die bisherige Mieterin nicht gekündigt hat, wie der Vermieter bisher dachte. ... Da nach unserem Einzug der Vermieter wenig Kooperationsbereitschaft zeigte unsere Mehrkosten des Umzuges zu übernehmen verrechnete ich diese mit der ersten Miete. ... Wann kann der Vermieter eine Räumungsklage anstrengen?

Guten Abend, wir haben unsere Wohnung zum 31.12.2004 fristgerecht gekündigt. ... Nun hatten wir Besuch unseres Vermieters (der eigentliche Vermieter - Vater des jetzigen Vermieters starb am 2.2.2004). ... Nun teilte uns der Vermieter mit, wir müssten die Wohnung komplett renovieren.

Sie hat fristgerecht gekündigt. ... Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 15.07.2006 2.1 Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. 2.2 Die Kündigungsfrist richtet sich nach den jeweils gültigen gesetzlichen Vorschriften. 2.3 Setzt der Vermieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietsache fort, so gilt das Mietverhältnis als nicht verlängert. § 545 BGB findet keine Anwendung. ... 12.

Auf diesen geringen Mietpreis hat sich die Vermieterin eingelassen, da Sie hoffte durch die Mieterin in der "häuslichen" Pflege unterstützt zu werden. ... Die Mieterin ist jedoch uneinsichtig und plant gar nicht (selbst wenn Ihr gekündigt wird) aus dem Haus auszuziehen, da Sie keine vergleichbare Wohnung (mit Tierhaltung) zu den bisherigen Konditionen findet.

(die Vermieter wollten dies so) Ihr Sohn bewohnt aber und zahlt auch die Miete dieser halben Wohnung (separate Studiowohnung mit einem Zimmer,Dusche und WC) Diese Mutter hat selbst noch derzeitig eine eigene Wohnung in Miete, welche aber jetzt gekündigt wurde.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich bin seit 40 Jahren Mitglied und Mieterin einer gemeinnützigenWohnungsgesellschaft. ... Da ich jedoch emotional sehr an meiner alten Wohnung hänge und mir nicht sicher bin, ob ich nicht doch wieder zurückziehen soll, habe ich die Wohnung nicht gekündigt.

Diese Modernisierung wird einen längeren Zeitraum in Anspruch nehmen, das Bewohnen der Wohnung ist während dieser Arbeiten nicht möglich. 5.2 Da der Mietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen wurde, kann er vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer nicht ordentlich gekündigt werden. ... Jetzt gibt das Verhalten der Mieterin Zweifel bei uns. ... Wir hatten bereits einige Probleme mit der Mieterin und es gab Abmahnungen, wir dürfen aber selbst wegen der Befristung nicht kündigen.

Zur etwas verworrenen Vorgeschichte: Ich habe eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet, die nach Ehestreitigkeiten und einigem hin und her über die Kündigungsfrist und die Tatsache, daß nach Mietvertrag beide eine Kündigung unterzeichnen müssen jetzt fristgemäß beide zum 30.4. gekündigt haben. ... (falls überhaupt was zu holen ist) Im Unterschied zu meinen Mietern hätte ich wohl keinen Anspruch auf Prozeßkostenhilfe. -- Einsatz geändert am 09.02.2006 11:45:30