918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Falls ich diesem - lediglich telefonisch vorgetragenen - "deal" nicht innerhalb der nächsten Tage zustimme, wurde mir mit einer ordentlichen Kündigung (ohne Handgeld) noch in der nächsten Woche gedroht. ... Sachverhalt lauten folgendermaßen: 1) Besteht eine realistische Chance, die Kündigung dauerhaft abzuwehren? ... Kann der Hausverwalter mir z.B. beim Auszug untersagen, die Küche an einen Nachmieter zu weiterzuverkaufen?

Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . ... Wenn ich es richtig verstehe, steht mir aufgrund der Vereinbarungen als auch als Härtefall (da ich aus beruflichen Gründen nicht selbstverschuldet umziehen muss) das Recht zu, einen Nachmieter zu suchen. ... Deswegen die Fragen: Habe ich einen Grund zur fristlosen Kündigung z.B. aufgrund der Mieterhöhung oder des Verbots der Zwischenmiete?

Heute, 21.11.2006 haben wir ein Brief von Ihm bekommen wo er unsere Kündigung bestätigt zum 31.03.2007 und von uns 1000 Euro (die Miete von Oktober und November)verlangt. ... Wir sind davon ausgegangen daß unsere Kündigung akzeptiert ist und aufgrund daß wir diesem Laden nicht bekommen haben, haben wir auch nicht bezahlt (dafür haben wir der Vermieter in unsere Kündigung informiert). ... Müssen wir wieder vor Gericht - so wie ich weiss, wenn jemand inerhalb von 2 Wochen kein Antwort gibt, gilt das Kündigung und die Klausel als akzeptiert.

Dabei ist im Mietvertrag festgehalten: „Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird für die Dauer von 1 Jahr ab Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen." ... Die Abnahme und Übergabe der Wohnung an den Nachmieter erfolgt am 01.09.2017. Der Vermieter möchte die 2 Kaltmieten für September und Oktober, obwohl ein Nachmieter ab gefunden wurde.

Ich hab ihr mitgeteilt, dass eine fristgemäße Kündigung erst zum 29.02.20 erfolgen kann. Außer sie hat einen geeigneten Nachmieter. ... Ich bin gerne bereit den Vertrag vorzeitig aufzulösen, wenn Sie mir einen Nachmieter bringt.

Aus diesem Grund haben wir uns zunächst selber auf die Suche nach Nachmietern gemacht. ... Zwischenzeitlich hat unser Vermieter nach Erhalt der Kündigung einen Makler eingeschaltet und mitgeteilt, dass die Vermittlung der Wohnung nur durch diesen Makler erfolgen darf. ... Dies wurde durch die potentiellen Nachmieter bejaht.

Der Vermieter gab schriftlich als Lösung an, dass ein akzeptabler Nachmieter gesucht und gefunden werden sollte. ... Daraufhin haben wir zunächst (trotzdem) eine Kündigung per 30/06/2004 an den Vermieter geschickt. ... Wir teilten dem Vermieter am 10/06/2004 schriftlich mit, dass ich als bisheriger Mieter durch Herrn X als Nachmieter ersetzt werden könnte.

Ist es überhaupt möglich Mietausfallschaden (aufgrund des Mietvertrages) bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer zu verlangen, wenn Vermieter der Mietsache einige Monate nach der Kündigung verkauft?

Bei meiner Kündigung habe ich diesen Nachmieter und dessen gesamten Unterlagen dem Vermieter zeitgleich zukommen lassen. Nach einer durchgeführten Wohnungsbesichtigung durch die HV nach meiner Kündigung, bekam ich nun eine Mietaufhebungsvereinbarung zugeschickt, wo der Wunsch der vorzeitigen Beendigung (31.05.2015) im gegenseitigen Einvernehmen unter der Vorraussetzung der Weitervermietung an einem Nachmieter ausgewiesen wurde. ... Mietvertrag in einer Mietaufhebungsvereinbarung gleich mit aufgenommen wird, damit ich und der Nachmieter auch sicher gehen können das der Mietvertrag mit dem Nachmieter fortgeführt wird?

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang?

Der Vermieter hatte im Mietvertrag handschriftlich festgehalten, ".......zieht der Mieter vor Vertragsende aus, muß er einen gleichwertigen Nachmieter stellen und alle Kosten bis zur Weitervermietung übernehmen, höchstens drei Monate nach Schlüsselübergabe......" Der Vermieter hat uns also eine weitere Monatsmiete, Immobilienmaklerkosten und Kosten für Zeitungsinserate von der Kaution abgehalten, da wir leider keinen Nachmieter rechtzeitig stellen konnten. kann sich der Vermieter tatsächlich solche Posten vom Mieter wiederholen? ... Ich schätze, darauf hätte ich aber in der Kündigung hinweisen müssen?

Diese wurde abgelehnt mit der Begründung, dass alle Mieter die Kündigung unterschreiben müssen. ... Die Kündigung wurde wieder abgelehnt und ebenfalls hinzugefügt, dass wir doch erstmal einen Nachmieter suchen können, weil sie (die angestellte der Hausverwaltung) ja eh keinen neuen Vertrag aufsetzen kann, bevor alle Mieter bekannt sind. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen.

Maklereinschaltung, Verhandlungen mit Nachfolgemietern, Vertragsausfertigung, EDV-Umstellung, etc. abgedeckt" Diesen Mietvertrag habe ich am 18.8.11 zum 30.9.11 gekündigt unter ausdrücklichem Einverständnis der Bedingungen des §(16) Der Vermieter antwortet, dass er einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag, ggf. zum 30.09.11 - ohne Anerkennung einer Rechtspflicht - dann zustimmen könnte, sofern er während der Kündigungsfrist einen adäquaten Nachmieter findet.

Müssen die Mitbewohner meiner Kündigung zustimmen? ... Oder muss ich einen Nachmieter finden, der meinen Platz im Mietvertrag einnimmt? Zusammengefasst, wie komme ich am einfachsten aus diesem Mietvertrag heraus, auch wenn ich keinen Nachmieter finde?

Guten Tag, ich habe Anfang September für meine Wohnung gekündigt zum 31.12.08 nun habe ich für mein Haus wo ich einziehen wollte doch Mieter gefunden kann ich für meine jetzige Wohnung die Kündigung zurück ziehen?? ... Nachmieter gibt es noch nicht da sich noch keiner die Whg angeguckt hat.

Muß meine Tochter nun für sich einen Nachmieter suchen (sie kündigt ja aber fristgerecht)? ... Oder trägt die Mitbewohnerin, die noch nicht weiß, ob sie in der Wohnung bleiben will das Risiko und muß sich um einen Nachmieter bemühen?

Da er sagte das ich einen Nachmieter stellen muß damit ich ausziehen kann,habe ich dies mehrfach versucht!

Ihrer Aussage nach, wollte sie sich selbst einen Nachmieter für mein Zimmer suchen. ... Ich hätte jetzt 4 Interessenten für die Nachmiete meines Zimmers, jedoch reagiert sie seit Monaten auf keine meiner Anfragen. Eine Terminvereinbarung zum Kennenlernen der Nachmieter ist unmöglich, da sie weder auf Anrufe, Sms oder Emails reagiert.

Der Vermieter behauptet, meine Kündigung sei unwirksam, es müsse ein Mietaufhebungsvertrag gemacht werden, in dem auch die beiden Mitmieter ihre Einwilligung (also meiner Kündigung!) ... Frage: 1) Ist meine Kündigung wirksam? ... 3) Wenn er ihn als "Nachmieter" akzeptiert, und der Mitmieter nicht meinen ehemaligen Mietanteil zahlt, bin ich dann innerhalb meiner dreimonatigen Kündigungsfrist dem Vermieter gegenüber noch zahlungspflichtig?

Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. ... Gleichzeitig setzten dieser Übergabe unsere schriftliche Kündigung voraus und zwar in folgender Formulierung: "Hiermit kündigen wir den Mietvertrag vom TT.MM.JJJJ für die Wohnung (genaue Lagebeschreibung) zum 31.12.2016. ... Könnte ich meine eigene Formulierung anbieten, wo es nicht um Kündigung, sondern um Vertragsübernahme seitens Nachmieter geht und somit eine zeitliche Zurückerstattung der Kaution gewährleistet ist?