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Berechtigt dieser Umstand zu einer fristlosen Kündigung? Oder zu einer Mietminderung oder ähnlichen Ansprüchen?

Besteht die Möglichkeit der Minderung,bzw(am liebsten)Kündigung des Vertrags ?

Guten Tag, mir stellt sich zur Zeit folgende Problematik. Ich habe zusammen mit meiner Freundin im Mai diesen Jahres eine modernisierte Altbauwohnung in Berlin bezogen. Kurz nach unserem Einzug mussten wir feststellen, dass der schöne Schein der Wohnung einige Mängel überdeckt hat.

Guten Tag, mein Mieterverein hat heute meinem Vermieter die Mietminderung angekündigt und ich möchte halt alles richtig machen und die Miete nun mindern.

Laut BGB ist eine Kündigung wegen Renovierung kein berechtigtes Interesse. ... Können wir eine erneute Kündigung aussprechen? Bei Kündigung wegen Verletzung der vertraglichen Pflichten liegt die Beweislast bei uns. 2.

Der Hausverwaltung teilte ich all dies jeweils umgehend mit, bat um das Kürzen des Gebüschs sowie um einen Vorschlag zur Mietminderung. ... Text=VIII%20ZR%20347/04" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 347/04: Mietminderung bei Abweichung der im Mietvertrag angegebenen v..."... Amtsgerichts Charlottenburg (nicht benannt) eine Mietminderung in Höhe von 25 % (!!!)

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich wohne in einem Altbau. In der Wohnung ist der Fussboden überhaupt nicht gedämmt. Es liegen Sperrholzplatten am Boden.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Wenn ich mich an den Mietvertrag halten muss auf 2 Jahre kann ich keine Mietminderung verlangen, da ich ja die Wohnung mit Sehen einer anderen Umgebung angemietet habe.

Zu meiner großen Enttäuschung wurde die Wohnung nur 2 Tage inseriert, bereits zwei Tage nach meiner (zunächst mündlichen) Kündigung fanden wohl nur zwei Besichtigungen statt, so dass es keine große Auswahl an Mietkandidaten gab. ... In der Bestätigung meiner Kündigung heißt es, ich würde den Schlüssel bis zum 30. ... Stellt irgendein geschilderter Umstand eine Berechtigung zur Mietminderung dar?

Nun habe ich aus genau den Gründen eine Kündigung zum 28.3.2018 erhalten weil ich nicht in die andere Wohnung umziehen möchte.

Gibt es die Möglichkeit einer Mietminderung? ... Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung meinerseits?

Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können. ... Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Jetzt bekamen wir eine Nachricht von unserer Vermieterin, dass sie kein Geld habe, um die Reparaturen zu erledigen (das wäre für sie ein wirtschaftlicher Schaden) und protestiert auch heftigst gegen die angedrohte Mietminderung. ... Diese „Androhungen“ hat sie uns jetzt zum ersten Mal gemacht, als die Mietminderung zur Sprache kam, davor war noch nie die Rede davon.

2.) wenn durch Raumlufttest eine Beeinträchtigung durch die Raumluft festgestellt wird, wie soll weiter vorgegangen werden. 3.) welche Möglichkeiten (Mietminderung, etc.) hat meine Freundin und wie soll sie weiter vorgehen?

Zwei Wochen danach kam die Kündigung. ... Ich werde die Kündigung deshalb annehmen Meine Fragen: Was kann ich tun, um doch noch Schadensersatz wegen Lärmbelästigung zu bekommen?

Guten Tag, meine Mieter haben mir einen "netten Brief" geschrieben wo sie eine Mietminderung ankündigen und zwar rückwirkend seit Mietbeginn November 2008. ... Deshalb habe ich Ihm einen Brief geschreiben wenn er heute oder morgen zum Ausweichtermin nicht aufmacht habe ich ein Grund zur Kündigung wegen schwerwiegender Vertragsverletzungen? ... Wäre das nicht ein grund zur Kündigung?

Der Vermieter antwortet auf diesen Brief, der die Mangelanzeige sowie die Kündigung enthält, erst nach 3 Monaten. ... D.h. der Vermieter muß nur für die vergangen 3 Monate eine Mietminderung hinnehmen, kann jedoch verlangen, dass die vereinbarte Miete danach ungemindert weitergezahlt werden muss?

Ferner hat der Vermieter der Mietkürzung "widersprochen", die fristlose Kündigung angedroht, sollte die Mietkürzung 2 Monatsmieten übersteigen und stuft die Störungen als normale Wohngeräusche ein.

Kann ich die Kündigung aus besonderem Grund o.ä. ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aussprechen(schreiben)?

Zudem fordert er eine neue Wasseruhr ,ein Gutachten über den Wasserverbrauch, die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre ( er selbst wohnt seit einem Jahr in der Wohnung),sonst werde er gar keine Nebenkosten akzeptieren.Die Miete hat er für diesen Monat nicht bezahlt, wahrscheinlich demonstriert er damit eine 100-prozentige Mietminderung . Die Kündigung zum Monatsende werden wir akzeptieren, müssen wir das aber auch mit dem fehlenden Mietzinz für Oktober machen, zumal wir auch nicht wissen,wann Schimmel aufgetreten ist,um welches Ausmaß an Schimmelbefall es sich handelt und ob überhaupt Schimmel da ist, da wir noch keinen Termin zur Begutachtung der Wohnung haben .Was dürfen wir am Monatsende von der Kaution einbehalten ?