278 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Guten Tag, Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass er das Haus in dem sich mein Friseurladen befindet in naher Zukunft verkaufen will. Ich habe einen befristeten Mietvertrag für 10 Jahre + Option auf weitere 10 Jahre meinerseits.Ich habe vor einem Jahr den ganzen Laden für viel Geld renoviert. Da es ein über hundert Jahre altes Haus ist, war dies sehr umfangreich und ich wusste zu diesem Zeitpunkt nicht das er verkaufen will.

Begründet wurde sie mit "Eigenbedarf" - dieser Grund ist m.W. bei Gewerbemietverträgen nicht relevant. ... Der Vermieter kündigte mir mündlich seine Kündigung an, ich verwies ihn auf die Schriftform. ... Ist die Kündigung überhaupt gültig oder ist es so, als ob es sie nie gegeben hätte?

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht ein unbefristeter Gewerbemietvertrag.

Mein Gewerbemieter (Praxis) möchte 2 Jahre vor Ablauf (10J.) des Gewerbemietvertrags aus dem Vertrag aussteigen, da er eine Praxisimmobilie in der Nähe gekauft hat. Eine vorzeitige Kündigung ist im Vertrag nicht vorgesehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind eine GBR mit folgendem Tätigkeitsfeld. Wir mieten Wohnungen an, statten diese aus und vermieten diese an Firmen als Personalwohnungen. An einem Standort haben wir derzeit ca. 15 Wohnung.

Dieser hat auf die Anfrage hierzu mit einer Kündigung des Gewerbemietvertrages reagiert.

Seit Januar 2oo9 bin ich als niedergelassener Chirurg privatärzlich in einer Prxisgemeinschaft mit einem Orthopäden tätig. Hierzu habe ich Räume in der vorhandenen Praxis angemietet (Untermietvertrag) und zahle eine Beteiligung an den Personalkosten gemäß einem Nutzungsvertrag. Insgesamt beträgt die mtl.Zahlung 2134,00 € Entgegen den Erwartungen haben die monatlichen Bruttoeinnahmen aus der Praxis nie die Gesamtmietsumme erreicht,was zu eienm monatlichen Geldverlust führt.

Sehr geehrte Damen und Herren, zuerst möchte ich ein großes Lob an Sie aussprechen, da ich hier schon viele Ratschläge und Tipps gefunden habe. Jetzt habe ich allerdings eine Frage, auf die ich bisher noch keine Antwort gefunden habe. Folgendes Szenario: Gewerbemieter hat fristgerecht zum Jahresende gekündigt.

Nun ist die Kündigung erfolgt und es ist für mich nahezu unmöglich, in der Winterzeit in 3 Monaten umzuziehen. ... Im Mietvertrag steht folgendes: #Mietzeit und ordentliche Kündigung: Das Mietverhältnis beginnt am XX.XX.XXXX und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigung ist rechtzeitig erfolgt, wenn sie spätestens am 3.

Bis die Differenz der durch meine rechnerische Mietanpassung zu wenig gezahlten Miete dann die Höhe von 3 Monats-Nettokaltmieten erreicht haben wird (= Voraussetzung für die fristlose Kündigung), mithin 12 Monate, ist der Fall hoffentlich geklärt.

Guten Morgen, Ich habe in meinem Gewerbemietvertrag unter Sondervereinbarungen folgendes stehen: "Der Mieter erhält ein Sonderkündigungsrecht, für den Fall, dass die Existenzgründung scheitert.

Weiterhin habe ich einen Gewerbemietvertrag über ein Büro mit dem gleichem Schema mit dem gleichen Mieter abgeschlossen.

Reguläre Kündigung ist erst zu September möglich. Diese Kündigung habe ich bereits getätigt, zusammen mit der Bitte an der Vermieter mich eher aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Meine Frage: kann ich diesen Gewerbemietvertrag fristlos kündigen aufgrund dieses Mangels?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich bin Vermieter eines Gewerbeobjektes, in dem ich unter anderem auch meinen Sitz mit meiner eigenen Firma habe. Nun ist das Verhältnis zwischen meinem Mieter und mir sehr zerrüttet und überträgt sich auf das gesamte Arbeitsumfeld. Kann ich meinen Mieter mit einer Frist von 3 Monaten wegen Eigenbedarf kündigen?

. -> Für den Laden hat meine Frau alleinig einen Gewerbemietvertrag mit 1-jähriger Kündigungsfrist unterschrieben.

. => danach - Vermieter sagt, wir hätten noch einen gültigen Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist 1.ich hätte noch nicht gekündigt. 2.Kündigung zum Monatsende möglich.. 3.bei einem Besuch anf. ... c) Darf er Arbeiten in der Halle ausführen ( Gewerblich oder Privat ) d)hat er durch sein Handeln die Kündigung akzeptiert.?

Der Gewerbemietvertrag läuft noch 3 Jahre, aber so möchte ich ihn eigentlich nicht mehr weiter bestehen lassen. Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

Als ich die Immobilie gekauft habe haben die Mieter darauf gedrängt einen neuen Mietvertrag mit mir zu schließen und den bestehenden Mietvertrag von Gewerbemietvertrag auf Privatmietvertrag (da sie nicht gewerbetreibend sind) zu ändern .

Gem. von Makler entworfenem ''''Gewerbemietvertrag'''' wird das "Objekt übergeben wie besichtigt und wie es steht und liegt. ...Dem Pächter ist bekannt, dass... saniert und renoviert werden muß.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meinen Gewerbemietvertrag (Arztpraxis) muss ich 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit (1.7.08) kündigen.