796 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Daher ist ca. 1/3 unseres Grundstückes beeinträchtigt. ... Dabei stellte sich heraus, daß unsere Nachbarn, durch dessen Grundstück ebenfalls diese Leitung führt, von den Stadtwerken zwecks Eintragung einer Grunddienstbarkeit angeschrieben wurden und ihnen wurde auch eine Entschädigung angeboten. ... Können wir heute noch Anspruch auf Entschädigung und Eintrag einer Grunddienstbarkeit stellen, denn hier haben ja wohl auch die Stadtwerke etwas versäumt.

Nachdem vor drei Jahren der alte Besitzer des vorderen Grundstückes verstarb, war es mit den folgenden Besitzern schwierig, das uneingeschränkte Ge-,Fahr- und Leitungsrecht ( eingetragene Grunddienstbarkeit) ohne Hinweise und Bitten, den Weg frei zu halten, Hundehaufen und Hundespielzeug zu beseitigen und nicht ständig groben Kies abzukippen, einzufordern. ... Ich bin den Nachbarn auch insoweit entgegengekommen , das ich 3 Monate gar nicht auf das Grundstück gefahren bin, das das vordere Haus einen feuchten Keller hatte und entsprechend trocknen und dann gedämmt werden musste. Nun habe ich einen Brief erhalten, in dem ich gebeten werde, meinen Briefkasten vom Grundstück des Nachbar zu entfernen( Briefkasten mit Klingel und Wechselsprechanlage) der dort seit 1999 steht.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, die Eigentümer von Reihenhäusern die ehemals nach Erbbaurecht gebaut oder gekauft haben, haben zwischenzeitlich die Grundstücke erworben. Wir haben die Situation in Augsburg, dass ringsherum die Straße (bzw. was man davon überhaupt Straße nennen kann, Eigentum des Freistaates Bayern ist. ... Dabei handelt es sich eben z.T. noch um das Eigentum des Freistaates Bayern das in Erbbau dieser Baugenossenschaft überlassen ist, der andere Teil befindet sich in Eigentum dieser Baugenossenschaft.

In dem damaligen Kaufvertrag wurde die Teilung des Grundstückes vereinbart. ... Beide Grundstücke wurden mit einer im Kaufvertrag vereinbarten gegenseitigen Grunddienstbarkeit belastet. In dieser Grunddienstbarkeit wird lediglich die Nutzung und die Instandhaltung der gemeinsamen Hoffläche geregelt.

Die Eigentümer eines hinterliegenden Grundstücks beanspruchen Durchgangsrecht über unser Grundstück. ... Die Eigentümer des hinterliegenden Grundstücks lassen aber nunmehr jeden der will über unser Grundstück laufen.

Unterhalb unseres Grundstücks befindet sich solch ein Baugrundstück, das nun erstmals von einem Privatmann, der das Grundstück vor kurzem erworben hat, mit einem Wohnhaus bebaut wird. Da wir am Hang wohnen, führen unsere Abwasserrohre nach unten über das andere Grundstück, und das wohl seit 100 Jahren. ... Wie darf/muss der neue Eigentümer sich verhalten?

Zwischen Haus 1 und 2 und den Häusern 3 und 4 wurden vier Stellplätze auf den Grundstücken von HAus 3 und 4 errichtet. ... Die Besitzer des Hauses nr 4 hinter uns besitzen Zufahrt- und Stellplatznutzungsrecht im Rahmen von Grunddienstbarkeit auf unserem Grundstück, parken aber ihr zweites Autos am Ende der Privatstrasse vor ihrem Haus (also ihrem Grundstück) nicht offiziell ab. 2003 würde der Antrag der Partei 4 auf Genehmigung eines Stellplatzes auf dieser Stelle vom Bauamt abgelehnt. ... Die Partei 4 hat so zwei Parkplätze (eins auf unserem Grundstück) und wir (wie auch die Besitzer des Hauses 1 und 2) stellen die zweiten Autos auf die Strasse.

Wir haben Anfang dieses Jahres aus einem Insolvenzverfahren ein Grundstück gekauft und bauen darauf ein Einfamilienhaus. ... Wir haben folgende Eintragung im Grundbuch: „Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für die jeweiligen Eigentümer ... der Blätter xxx und xxx als Gesamtberechtigte gemäß §428 BGB. ... Welche Argumentation haben wir gegenüber diesen Parteien, die ja jetzt schon die bisherige Grunddienstbarkeit nutzen.

Sehr geehrte Juristen, wir haben ein Grundstück gekauft, welches ausschließlich über ein Nachbargrundstück erreichbar ist. Deshalb haben wir auch umgehend mit dem ehemaligen Eigentümer des Grundstücks einen Notarvertrag über eine GFL-Grunddienstbarkeit geschlossen. ... eine Unterzeichnung der Baulastregelung vom neuen Eigentümer erzwingen?

Für die Eigentümer von B und C sind im Grundbuch jeweils Geh-und Fahrtrechte eingetragen (Fuer B ueber A und fuer C ueber A und B). ... Für C1 sieht der Eigentümer weiterhin die Zufahrt über unseren Privatweg vor. Unsere Frage: ========== Kann der neue Eigentümer ohne weiteres mit dem bestehenden Geh- und Fahrtrecht planen?

Auf einer Breite von 3 Meter und einer Länge von 28 Meter, am östlichen Rand unseres Baufensters/Baugrundstücks ist eine Überquerung unseres Grundstücks durch den Eigentümer des Flurstücks zulässig.

Für einen unbeschränkten Bahnübergang wurde 1954 eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten der DB ins Grundbuch eingetragen, bei der eine Bepflanzung über 1 m Höhe nicht gestattet ist.

Das Grundstück, auf dem sich diese Straße befindet, ist mit einer Grunddienstbarkeit belastet zugunsten des Eigentümer eines Grundstücks, das schon lange bebaut und bewohnt ist, bestehend aus einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Unser Kaufvertrag besagt: "Die Grunddienstbarkeit ist mit der Verpflichtung des Berechtigten verbunden, sich mit einem Anteil von 5,5/21 an den Kosten und Lasten der Wegeparzelle zu beteiligen."

Diese Zugänge oder Wegerechte sind über eine Grunddienstbarkeit geregelt. ... Dessen Grundstück grenzt allerdings auch an eine öffentliche, sprich Kreisstrasse, sodass er den Zugang zu seinem Garten auch von dort hat. Nun meine Frage: Können wir, nämlich meine Frau und ich als hälftige Eigentümer des Weges, diesem Nachbarn den Zugang verbieten oder muss der 2te Besitzer dieser Massnahme zustimmen?

Ohne Absperrungen war somit auch unser Grundstück von hinten zu erreichen. ... Es geht also um ein Tor mit 1 Meter Breite für den Zugang mit Fahrrädern zu meinem Grundstück. ... Habe ich hier eine Möglichkeit über Wegerecht / Grunddienstbarkeit den Zugang zu meinem Garten erreichen ?

Ich bin Eigentümer eines unbewohnten Grundstückes mit der Flur 5/5. ... Sollte das Wegerecht für die neue Flur erloschen sein und ich damit keinen Zugang mehr zu meinem Grundstück haben, kann ich dann den Eigentümer der Flur 5/6 worauf sich das im Grundbuch eingetragene Wegerecht bezieht, dazu auffordern, mir einen Zugang zu meinem Grundstück zu gewährleisten ? Die Flur 5/6 grenzt noch an meinen Grundstück, es gibt nur keine weitere Auffahrt.

Da die Zufahrt zu meinem Grundstück über den Privatweg verläuft, gibt es lt. ... Ich meine, in weiteren Ausführungen heißt es, daß der Eigentümer von 382/2 den Weg 382/3 in voller Länge begehen und befahren kann. ... Auf Grund geplanter Veräußerungsvorhaben, Hinterliegerbebauung und Teilung von 382/2, droht Ärger vom Eigentümer, da er vorgibt, das Wegerecht habe nur Gültigkeit für 382/2 und eine Veräußerung durch Parzellierung von 382/2 heißt, Erlöschung des ursprünglichen Wegerechtes, da ja das neue zu vermessende Grundstück dann auch eine eigene neue Flurstück-Bezeichnung bekommt. - Eine Bauvoranfrage beim Landkreis zum Thema wurde positiv entschieden mit dem Hinweis, daß bei Erschließung des neuen Grundstückes von ca. 700m² die Grunddienstbarkeit und das Wegerecht über Flurstück 382/3 gesichert sein muß.

A hat nun dem Kaufinteressenten C sein Grundstück angeboten. ... Laut Grundbuch ist A bis heute aber noch als Eigentümer eingetragen. 1.) Kann C Eigentümer des Grundstücks A werden, obwohl A die beiden Dienstbarkeiten (Mauerrecht und Leitungsrecht) dem Landkreis noch nicht bewilligt hat?

Wir wohnen in Sachsen und sind Eigentümer eines Grundstückes, welches eine Anbindung an die Straße über ein Wegerecht (Gehrecht) hat.

Der Eigentümer des Grundstücks "B" möchte uns leider kein Wegerecht geben. ... Ringsherum sind bebaute Grundstücke. ... Darf der Eigentümer des Grundstücks "B" die Zufahrt schließen?