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Guten Abend Ich habe im November einen Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. ... Nun erfahre ich gestern abend rein zufällig, dass die Vermieterin bereits seit Sommer 2008 beabsichtigt, die Wohnung zu verkaufen. ... Ein Käufer für die Wohnung scheint auch noch nicht gefunden zu sein.

Zur Disposition standen zwei Wohnungen, eine mit 100m2 eine mit 130m2. ... Er verspricht mir in die Hand, dass er einen Mietvertrag mit mir schliessen wird und ich meinen bestehenden Mietvertrag zum 03 Werktag kündigen solle. ... Am 21.12. teilt der Makler mir Freitags 22.30 per sms mit, dass der Eigentümer sich für einen anderen Mieter entschieden hat und ich nur die kleine Wohnung haben könne.

Der Hausflur ist ziemlich hellhörig, sowie auch die 8 Wohnungen (3 vermietet, Rest Ferien/2.-Wohnung)in meinem Aufgang, sodass das Klingeln/Rufen für die anderen Mietern wahrnehmbar ist. ... Das Gespräch mit dem Vermieter lief ruhig und ich war einsichtig.

Da ich mir ja mit meiner Mutter die Miete geteilt habe und diese unmöglich alleine weiterzahlen kann, habe ich meinem Vermieter bereits mitgeteilt das ich max. noch eine Monatsmiete von 1000 € bezahlen kann und spätestens zum 1.6. ausziehen muss.

Hallo, wir möchten unseren Mietvertrag kündigen und möchten wissen, ob die darin enthaltene Renovierungsklausel gültig ist und wir bei Auszug renovieren müssen bzw. was wir renovieren müssen. ... Nach jeder Schönheitsreparatur hat der Mieter dem Vermieter hierüber Nachweise zu erbringen. (...) §12 Beendigung der Mietzeit 1. ... Der Vermieter übernimmt ausdrücklich keine Garantie zum Zustand der Wände."

Ich bewohne eine Mietswohnung,zahle Miete und habe ein Mietsvertrag mit der Vermieterin seit 2007 abgeschlossen. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude,wo die Vermieterin nicht die Eigentümerin ist,zahlt Pacht an den Eigentümer.Nun will der Eigentümer das Pachtverhältniss zwischen Ihm und der Vermieterin kündigen,und somit die Wohnung in sein Eigentum übergeht.Was geschieht mit dem abgeschlossenen Mietsvertrag,mit allen Angaben und welche Fristen muß er Einhalten.? Kann er dann ohneweiteres uns die Wohnung kündigen.

Verträge kündigen, Wohnung kündigen und auflösen, Bestattung organisieren (Bestattung habe ich bereits organisiert). ... Darf ich nun die Wohnung kündigen und auflösen, oder muss ich warten bis die Erbin gefunden wurde und das Erbe ausschlägt? Wer muss bis dahin die Miete bezahlen?

Werte Anwälte, wir hatten in der Wohnung einen Wasserschaden, die Silikonfuge der Duschtasse war undicht, im Nebenraum (Kinderzimmer) fing es an erbärmlich zu stinken. ... Unser Vermieter hat einer Sanitärfirma den Auftrag für eine Reparatur gegeben. ... Meinen Vermieter habe ich daraufhin angesprochen, für ihn war die Sache aber abgeschlossen.

Ich sparch sie darauf und sagte ihr, dass mein Sohn kein TV schauen darf und somit durch die Wohnung laueft und spielt. ... Kann ich fristlos kuendigen?

2) 3) Wenn ich die Wohnung vermiete und Mieteinnahmen habe, aber keinen eigenes Darlehen, wie kann ich die Zinszahlungen von der Steuer abziehen? ... Dann nach einem Jahr umschulde und mit 100% die Wohnung beleihe. ... 5) Meine Nachbarin müsste den Kredit innerhalb von 3 Monaten kündigen.

Sehr geehrter Anwalt, bei der Umwandlung von Wohnungen in Eigentumswohnungen besteht eine gesetzlich geregelte Kündigungssperrfrist - minimum 3 Jahre. Kann man diese durch einen Vertrag mit dem Mieter aufheben, wenn man z.B. 3000EUR für den Verzicht auf diese Kündungungssperrfrist bezahlt? Ich wollte mir ein MfH kaufen und das in Eigentumswohnungen zerlegen, und da der Verkauf von ETW an Eigennutzer profitabler ist, wollte ich wissen ob ich noch VOR DEM KAUF der Immobilie, zu allen Mietern hingehen kann und diese bitte gegen Zahlung von 3000EUR bei Verkauf der Wohnung, auf ihre Kündigungssperrfrist zu verzichten.

Nun ist auch der Ehemann als Mieter verstorben. ... Der Vermieterin steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme der Einrichtung ein berechtigtes Interesse hat. § 11 Abs. 4 Beim Auszug muß der Mieter die Wohnung besenrein mit allen, auch den von ihm selbst angeschafften Schlüsseln zurückgeben. ... Diese Wohnung ist einfach zu teuer, so dass uns nichts anderes übrig blieb, als sofort zu kündigen.

Guten Tag, ich bin Hauptmieter einer 3 Zimmerwohnung und habe eines dieser Zimmer teilmöbliert geplant an eine Untermieterin zu vermieten. ... Allerdings frage ich mich ob dieser gültig ist wenn sie keine Kaution bezahlen will und keine Miete bisher gezahlt hat, die Miete zumindest gibt sie vor zahlen zu wollen. ... Ich frage mich jetzt wie ich sie hart gesagt am schnellsten aus der Wohnung wieder rauskriege und inwiefern dieser mündliche Untermietvertrag überhaupt gültig ist wenn in den Grundsätzen (Miete bisher nicht gezahlt, Kaution generell unwillig zu zahlen) keine Einigung bestand?

Brief vom Mieter am 24. ... Zweiter Brief vom Mieter am 29. ... Darf der Mieter 2 Mal die Miete innerhalb ein Jahr erhöhen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben massive Probleme mit unserem Vermieter, leider auch so einen Mindestmietvertrag, den wir aber bald kündigen werden. Der Vermieter hatte immer wieder versucht, im Rahmen der Kleinreparaturklausel Instandhaltungsmaßnahmen bzw. ... Wir rechnen schon fest damit, dass die Kaution auch nicht bei Kündigung und Verlassen der Wohnung in einwandfreiem Zustand ohne Probleme ausgezahlt wird.

Wir haben direkt an Tag 14 versucht, den Mietvertrag zu stornieren, dieses hat der Vermieter/Markler leider nicht anerkannt.

Wir stehen kurz vor Abschluss eines Mietvertrages als MIeter.

Hallo, ich war am 01.08.05 mit meiner Freundin in eine Wohnung zur Miete eingezogen. ... Der Vermieter und meine Ex haben mir 12 Tage gegeben um die Wohnung zu verlassen. ... Der Vermieter hat nun die Wohnung wieder an meine Ex und deren besten Freundin neu vermietet.

Die Wohnung unter uns wird saniert. ... Wie hoch ist eine angemessene Minderung der Miete in dem Fall und wie unternimmt man so eine Minderung korrekt? Was ist mit den gesundheitlichen Auswirkungen und mit der Reinigung meiner Wohnung?

Diese Dame unterrichtet Leistungskurse und hatte diesbezüglich gebeten eine ruhige Wohnung zu bekommen. ... Nun meine Fragen: 1.Wie wahrscheinlich ist eine Anklage seitens der Vermieter aufgrund der fristlosen Kündigung? ... 3.Ist es sinnvoll, dass alle betroffenen Mieter zusammen eine Klage einreichen?