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Der Mieter möchte den Mietvertrag nun plötzlich "stornieren" und die Wohnung nicht nehmen. ... Von August bis dato musste ich viele Mietanfragen von Interessenten ablehnen, da die Wohnung bereits unter Vertrag mit dem Herrn steht ab Januar 2023 bis Juni 2023. ... Frage: -Habe ich als Vermieter und Eigentümer, Anspruch auf einen Aufhebungsvertrag und wie hoch ist dieser i.d.R.?

Mein Vermieter macht Nachzahlungen aus dem Jahr 04 und 05 geltend, welche mit dem Umbau der Heizung von Öl auf Gas zurück zuführen sind. ... Jede Wohnung hat Zähler und es wurde in jedem Jahr abgelesen. Auf meinen Einspruch erwiederte der Vermieter(ich verlangte eine neue und korrekte Abrechnung ohne diese Nachzahlungen)das er wegen mir nicht eine einzelne Abrechnung machen könne da diese Abrechnung von einem externen Büro erledigt würden und diese Nachzahlungen sehrwohl auf den Mieter umgelegt werden könnten.

Hinsichtlich der Vertragsform gehe ich nicht von einer Individualvereinbarung aus, da ein vom Vermieter stets benutzer Standardvertrag lediglich in Punkto Daten, Flächen, Mietzins, Kaution udgl. angepasst wurde. ... Die anderen Punkte des Vertrages wurden aber nicht individuell abgestimmt. Im Vertrag gibt es die Pflicht zu Schönheitsreperaturen ebenso wie die zur Endrenovierung: §14 Abs.1 Schönheitsreperaturen übernimmt der Mieter §17 "...Bei Auflösung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Räume in einem renovierten Zustand zu übergeben."

Guten Tag, wir wohnen seit knapp 2 Jahren in der Wohnung hatten vor ca. 1 Jahr festgestellt das die Wohnungstür nicht mehr dicht schließt (klappert auch) und somit dringt vom Haus aus kalte Luft in den Vorsaal. ... Im Mietvertrag steht das mit der Kleinreparatur wie folgt drin: ...Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Schönheitsreparaturen im Sinne dieses Vertrages sind nur Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch während der hier vereinbarten Mietzeit entstanden sind.

Sehr geehrte Damen und Herren wir haben zum 01.08.2009 eine neue Wohnung bezogen. ... Nun haben wir zum 28.02.2013 die Wohnung gekündigt da wir in eine andere Stadt umziehen. ... Neben der Miete trägt der Mieter folgende Betriebskosten 1): ___________" ohne einen Eintrag.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter übergab mir eine NK-Abrechnung, die vom Mieterbund in meinem Auftrag in folgenden Punkten für nicht korrekt befunden wurde: 1. der Vermieter versäumte die Meldung an den Weg-Zweckverband,dass es sich nach meinem Einzug nur um einen 1-Personen-Haushalt handelt. So übergab er mir die ihm in Rechnung gestellte Müllgebühr für einen 4-Personen-Haushalt 2. der Vermieter legte die Modernisierung der Antennenanlage auf uns Mieter um (ohne uns darüber zu informieren ) 3. der Vermieter legte die Wartungskosten für Feuerlöscher (an der Garagenwand) auf uns Mieter um 4. die Heizkostenabrechnung erfolgte zu1/3 nach HKV Einheiten und 2/3 nach beheizter Wohnfläche. ... Nach langen Verhandlungen hat der Vermieter nun nach 2 Jahren eine neue NK-Abrechnung vorgelegt.

Allderdings ist die Wohnung vermietet und gemäß den Angaben des Maklers einer Bank wurden die Mieter von dem Eigentümer nicht darüber informiert, dass es sich bei den Interessenten (inkl. mir) ausschließlich um potentielle Käufer handelt, die selbst einziehen wollen. Nach den Informationen des Maklers sind die Mieter vor 2 Jahren eingezogen und haben renoviert (neue Böden, neue Einbauküche usw.). Man kann also davon ausgehen, dass die Mieter nicht freiwillig ausziehen werden.

Aufgrund der Fotos und meiner Ortskenntnis wusste ich, wer der Vermieter ist. ... Er wiederum meinte, dass die Wohnung über den Makler vermietet werden soll. ... Auch äußerte der Vermieter, wenn es nach dem Makler ginge, dann würde ich die Wohnung nicht bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit dem 15.01.2024 in meiner Wohnung. ... Unser erstes Kind kam auch erst nach dem Einzug in die aktuelle Wohnung. ... Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

September auszuziehen und sind bei einem Privatvermieter "unter Vertrag". ... Die Kosten der Renovierung werden im ZWeifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt. ... So.. jetzt habne wir noch ein Übergabeprotokoll unterzeichnet in dem steht handschriftlich: Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung bei Kündigung komplett eventl. mit Raufaser zu tapezieren und weiß zu streichen, sowie alle Türen weiß zu lackieren.

Miete zahlen müßte ich auf jeden Fall erst ab dem 01.10.2006. Nun gut,ich habe dann am 28.06.2006 meine jetzige Wohnung gekündigt.Bestätigung ist da.Ein neuer Mieter auch. Plötzlich kommt die Information der Hausverwaltung,ich könne die Wohnung nicht bekommen,da der Vorstand des Pharma-Konzerns nun doch beschlossen hat,die Wohnung nur an Werksmitarbeiter zu vermieten.

Der Mieter verlangt nun, dass der Schaden an der Türe von mir zu tragen ist, da seiner Meinung nach, Schäden an Türen und Fenstern vom Vermieter zu bezahlen sind. ... Etwaige Ansprüche gegen schuldige Dritte, tritt der Vermieter an den Mieter ab. ... Frage: Muss ich als Vermieter die Beschädigung an der Tür bezahlen, oder der Mieter bzw. seine eventuel vorhandene Versicherung?

Nun möchte ich vorzeitig die Wohnung kündigen. ... Bis zu diesem Zeitpunkt verzichten Vermieter und Mieter auf ihr gesetzliches Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. ... Das Kündigungsrecht ist für Vermieter und Mieter für drei Jahre seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung gem §6 des Vetrages ausgeschlossen.

Eine Untervermietung wird ausgeschlossen. § 6 - Haftung des Mieters Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Schäden, die aus einer nicht ordnungsgemäßen Benutzung des Zimmers durch ihn oder die von ihm ermächtigten Personen entstehen. ... Gleichzeitig hat er dem Vermieter die erhaltenen Schlüssel zurückzugeben. [Ort, Datum und Unterschriften Vermieter, Mieter] # Ende Mietvertrag # Im Mietvertrag wird kein Grund für die Befristung angegeben.

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete. ... Sie hat nun kurzfristig eine Wohnung gefunden, möchte das alte Mietverhältnis zum 31.07. beenden. ... Vermieter ist eine Stiftung, in den letzten Jahren haben wir mehrere Briefe an die Stiftung geschickt, da wir damals das Grundstück und das Haus kaufen wollten.

Der Mieter übernimmt die Wohnung wie bekannt in unrenoviertem Zustand. Es wird vereinbart, dass weder Mieter noch Vermieter zur Ausführung von Renovierungsarbeiten/Schönheitsreparaturen verpflichtet sind. ... Falls nein, wieviel Prozent müssten wir uns anrechnen lassen, falls der Vermieter die Wohnung neu streichen lässt (120 qm) ?

Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten anteilig aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Massgabe zu bezahlen...... Ferner habe ich meine Wohnung seinerzeit unrenoviert übernommen. Im Mietvertrag steht dazu jedoch nur: §25 Zustand der Mieträume Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen Zustand.

Guten Tag, Kündigung meiner Wohnung zum 15.06.2007 gemieteten Wohnung ist form- und fristgemäß erfolgt. ... Regelung im Mietvertrag: §12 Der Mieter hat die Mieträume am 15.05.2007 besichtigt. ... B. auf Erlass der Miete ab Zeitpunkt x gegen Belassen meines Einbauherdes in der Wohnung abzielt.

Nach der Übergabe der Mietsache an den Vermieter wurde bereits ein Maler (vom Vermieter) beauftrag der sich die Wohnung auch bereits angesehen hat. ... Kommt der Mieter nach fruchtloser Mahnung des Vermieters seiner Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreperaturen nicht nach, so kann der Vermieter die zur Ausführung der Arbeiten notwendigen Kosten vom Mieter verlangen. ... Hier steht wiederum nichts davon das ich die Wohnung renoviert übergeben muss.

Die Kosten Ihrer Wohnung betrugen im abgelaufenen Wirtschaftsjahr 01.03.05 – 28.02.06 monatlich EUR 180,26 und sind mit Ihrer Vorauszahlung EUR 173,00 nicht mehr kostendeckend. ... ... Außerdem: c) Auf welches Urteil des LG Düsseldorf verweist der Vermieter? ... Dem ist nicht so: Die Verwaltungskosten sind im Vertrage fest beziffert für die gesamte Laufzeit des Mietverhältnisses (349,93 €/Jahr = 29,16 €/Monat) und bilden einen (für den Vermieter rein kalkulatorischen) Bestanteil Ihrer monatlichen Netto-(Grund-)Miete.