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Der Vermieter antwortet auf diesen Brief, der die Mangelanzeige sowie die Kündigung enthält, erst nach 3 Monaten.

Sehr geehrter RA, ein Mieter (seit 2000) hat ohne unser Wissen seine Wohnung vollständig weitervermietet. Wir haben davon am 31.08. erfahren und den Untermieter sofort angesprochen. Dieser informierte den Mieter, der sich z.Z. im Ausland aufhält, das er sich mit uns schnellstens in Verbindung setzen soll.

Ist eine fristlose Kündigung jetzt erlaubt wegen Mißtrauen?

In meinem Anstellungsvertrag finde ich folgenden Abschnitt dazu: "Eine Kündigung des Arbeitsverhältnisses ist unter Einhaltung einer 6-Wochenfrist zum Ende eines Kalendervierteljahres zulässig. ... Ich möchte das Arbeitsverhältnis zum 31.12.10 kündigen (also spätestens muss ich die Kündigung zum 18.11.10 einreichen, was auch so geplant ist...). Die Frage ist nun, ob die 6 Wochen zum Ende des Kalendermonats gültig sind, oder ob hier die gesetzlichen Kündigungsfristen laut BGB auch für meine ordentliche Kündigung gelten.

Im Vertrag ist zusätzlich zum Standardtext der Passus enthalten, dass eine Kündigung zum Monatsende mit einer Monatsfrist möglich ist (auf Wunsch des Mieters). Ist das zulässig und welche Frist muss ich als Vermieter bei einer Kündigung einhalten?

mietvertrag von 96. mieterin ist soz. hilfe empfängerin. wurde im august 2011 pflegefall und ins heim eingewiesen. töchter kündigen die wohnung am 7.9. zum 30.9., man will weder renovieren wie im vertrag vereinbart noch die miete u. nebenkosten bis zum ordentlichen termin ( 31.12.2011 ) bezahlen, wie ihnen dies am 19.9.mitgeteilt wurde, sondern die wohnung " besenrein " bis 30.9. abgeben. lt. mietvertrag ist sie " malermäßig zu renovieren und der teppichboden zu reinigen " was ist zu tun?

- fristlose Kündigung sinnvoll um weiteren Schaden abzuwenden? - stehen Vermieterpfandrecht und fristlose Kündigung im Widerspruch?

Macht es für mich Sinn, meinen Arbeitsvertrag als Geschäftsführer fristlos zu kündigen, da ich auch bereits seit Monaten kein Gehalt mehr erhalten habe (wäre dies ja daher auch berechtigt) ?

Es kam zur Kündigung des Arbeitsvertrags am 03.08.2023 mit Frist zum 18.08.2023 (Probezeit), und gleichzeitig wurde eine Kündigung des Mietvertrags zum selben Datum ausgesprochen. # Kündigungsschreiben vom 03.08.2023 # Ordentliche Kündigung innerhalb der Probezeit Sehr geehrte Frau [Name], hiermit kündigen wir das mit Ihnen geschlossene Arbeitsverhältnis vom 01.08.2023 unter Einhaltung der vereinbarten Frist zum 18. ... [Ort, Datum, Name und Unterschrift] Die Kündigung wurde im Beisein von Zeugen ([Namen]) persönlich an Frau [Name] übergeben. # Ende Kündigungsschreiben # # Mietvertrag # Zwischen [Name der Klinik] vertreten durch [Namen der Geschäftsführer] - Vermieter - und [Name] - Mieter - Wird folgender Mietvertrag geschlossen: § 1 - Mietobjekt Vermietet wird Suite [Name] im Haupthaus der Klinik [Name], [Anschrift]. ... Nimmt man an, dass der Vertrag in seiner originalen Form gültig und somit befristet ist, so gilt er bis zum 31.10.2023. -- Vorzeitige Kündigung sollte durch keine der Parteien möglich sein.

Frage 2: Wie wäre der korrekte, weitere Weg notfalls bis zu einer fristlosen Kündigung des Arbeitnehmers (Fristsetzung - wie lange,nächster Schritt...) und in Folge Nutzung weiterer Rechtsmittel.

Um es kurz zu fassen, wohne ich in einer WG in Ulm mit zu begin 4 Parteien. Wir hatten ab dem 10 Oktober. 17 schwarzen Schimmel und Bauarbeiten in Zwei Wohnungen. Insgesamt waren es 70 Tage beeinträchtigt durch verschiedene Teils massive belässtigungen.

Hallo, mein Kumpel konnte aufgrund seiner finanziellen Lage 6 Monate keine Mietzahlungen leisten. Nun wurde in seiner Abwesenheit seine Wohnung von einer Spedition geräumt. Der Vermieter hat dieses veranlasst.

Derzeit sehe ich mich mit folgendem Sachverhalt konfrontiert: Meine Stute steht derzeit in einem kleinen Stall in Vollpension (füttern, misten, Gemeinschaftskoppel mit Hol- und Bringdienst). Die Stute zeigte gesundheitliche Beschwerden, daraufhin wurde eine Blutuntersuchung vom Tierarzt durchgeführt, das Ergebnis waren beunruhigend hohe Leberwerte, die auf eine Vergiftung mit einer Giftpflanze (Jakobskreuzkraut) hinwiesen. Die Stallbesitzerin wurde hierüber von mir informiert, bestritt das Vorhandensein des Krauts aufs Schärfste (sowohl auf der Koppel als auch im Heu).

Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe im Januar einen 1-JahresVertrag abgeschlossen in einem Studio welches für EMS auf FB geworben hat. Infogespräch war Mitte Januar mit meiner besonderen Frage, komme ich aus dem Vertrag raus wegen Umzugs. Der Inhaber des Studios bejahte es anstandslos zur Vertragsunterschreibung, allerdings hat er mir das nicht schriftlich zugesagt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte dem Mieter meines Wohnhauses fristlos kündigen und auf Räumung klagen.

Höchst vorsorglich und hilfsweise für den Fall der Unwirksamkeit meiner ersten Kündigung vom 24.09.2009 kündige ich hiermit fristlos, also mit sofortiger Wirkung, unter Berufung auf meine Rechte aus <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/627.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 627 BGB: Fristlose Kündigung bei Vertrauensstellung">§ 627 BGB</a>. Für den Fall der Unwirksamkeit dieser hilfsweisen fristlosen Kündigung kündige ich zudem höchst hilfsweise fristgemäß zum nächstmöglichen Kündigungszeitpunkt. ... Ihre Kündigung ist somit nicht fristgerecht.

Laut folgender Artikel auf Mietrecht.org https://www.mietrecht.org/kuendigung/einliegerwohnung-kuendigungsfrist/ und https://www.mietrecht.org/kuendigung/ausserordentliche-fristlose-kuendigung-eines-mietvertrages/ haben wir das Recht in Rahmen des eingeschränkten Kündigungsschutzes für möblierte Einliegerwohnungen bzw. durch die Abweichung der Wohnfläche um mehr als 10 % fristgerecht bis zum 15. des Monats zum Ende des Monats bzw. außerordentlich und fristlos zu kündigen (eine Fristsetzung zur Behebung des Mietmangels entfalle bei einer Wohnflächeabweichung da abzusehen ist, dass der Vermieter den Mangel nicht, in absehbarer Zeit, beheben kann).

2. angenommen wir zahlen 2 Monatsmieten nicht – die Folge daraus wird, dass wir fristlos gekündigt werden. Welche Folgen für uns kann eine fristlose Kündigung noch haben (außer dass wir die zwei Monatsmieten nachzahlen müssen); kann der Vermieter trotzdem auf eine 1-jährige Kündigungsfrist bestehen und uns quasi mit noch 10 Monatsmieten belasten oder sind wir nach der fristlosen Kündigung nach 2 Monaten nicht mehr an den Mietvertrag gebunden?

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Bin ich an die im Vertrag angegebene Kündigungsfrist gebunden oder kann ich fristlos kündigen ?