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Guten Tag, folgende Ausgangssituation: Mein Vater hat mir und meinen beiden Geschwistern das Haus überschrieben (das Erbe wurde uns innerhalb einer Schenkung übertragen). Meiner Mutter gehört die Hälfte des Hauses und mir und meinen Geschwistern somit je 1/6 (wir stehen alle vier im Grundbuch). Geschwister A möchte das Haus jetzt kaufen.

Das Grundstück auf dem das Haus errichtet worden ist, steht in alleinigem Eigentum meines Vaters, er ist auch alleine in das Grundbuch eingetragen worden. ... Die Mutter steht nicht mit im Grundbuch und das Grundstück stand vor der Eheschließung bereits im Eigentum des Vaters. ... Sollte die Bürgschaft durch die Scheidung und einem damit zusammenhängenden Verkauf der Immobilie, auf die eine Grundschuld eingetragen wurde zur Sicherung des ausgenommenen Kredits, wegfallen; ist der Kredit dann sofort zur Rückzahlung fällig?

Im jetzt vorliegenden Notarvertrag -den wir kommenden MO unterzeichnen wollen- ist folgendes enthalten: "Der Verkäufer und der Käufer erkennen hiermit an, dass dieser Kaufver-trag durch die Vermittlungstätigkeit von Herrn ... zustande gekommen ist und dieser von beiden Vertragsparteien mit der Vermittlung beauftragt war."

Neben der Forderung der ausstehenden Miete erhielt der Verkäufer von mir ein Mängelprotokoll bezüglich der Vertragsgemäßen Übergabe des Grundstücks. Im Mängelprotokoll teilte ich den Verkäufer schriftlich mit, dass ich bis zur Behebung der Mängel am Grundstück die einseitige Erfüllung des Kaufvertrages aussetzen werden. ... (der Verkäufer lebt von Sozialhilfe.

In dem Erbteilschenkungsvertrag von 1983 wurde jedoch die Auflistung von einem Grundstück (3,8 ha) vergessen. ... Nachdem das Ackerland 11 Jahre an das Agrarunternehmen verpachtet wurde, wollten wir es nun an dieses Unternehmen verkaufen. ... Jetzt nach mehr als einem 1/2 Jahr seit Beauftragung des Notars, erhalten mein Bruder und ich einen Brief mit der Erklärung des Notars, dass wir das Grundstück nicht verkaufen können, da es uns garnicht gehört.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall geht es um den Verkauf eines geebten Grundstückes mit darauf stehendem Einfamilienhaus. ... Einspruch und/oder Fristen, o. ä. wären hierbei für den Verkauf und die Einreichung beim Finanzamt einzuhalten?

Wenn die Mutter das Haus verkaufen möchte, muss sie mit ihren Kindern Rücksprache halten (Wäre ein Verkauf ohne Absprache ungültig?) oder kann sie es einfach so verkaufen.

Wir würden uns eigentlich gerne um eine Bar zum Verkauf von Speisen und Getränken erweitern. ... Wir könnten zur Not auf den Verkauf von alkoholischen Getränken verzichten (Wegfall der Erlaubnis für eine Gasstätte).

In dem Notarsvertrag wird nun auch die Nutzung/Reperatur/Instandhaltung der Wasserleitung (welche an sich nichts mit dem Verkauf zu tun hat) geregelt. ... Bedeutet das, dass bei einem späteren Verkauf des Wohngrundstücks von Herrn A der zukünftige Besitzer diese Rechte an der Wasserleitung nicht mehr hat? ... -kann A sein Wohngrundstück mit allen Rechten an der Wasserleitung zu einem späteren Zeitpunkt jemanden verkaufen oder gibt es da Einschränkungen?

Wir möchten das Haus jetzt verkaufen und meine Mutter verzichtet auch auf ihr Nießbrauchrecht. Meine Frage wäre: Kann meine Schwester nach Verkauf des Hauses ihren Pflichtteil fordern oder erst nach dem Tod meiner Mutter?

Der Verkäufer schickte einen Vertrag per Email in dem dann verschiedene Sachlagen festgehalten waren ,die so nicht mündlich vereinbart waren.z.b.... In einer weiteren Email teilt uns der Verkäufer mit das die Pacht des Grundstückes(Platzverpächter nicht der Verkäufer)für einen Festwohnsitz möglicherweise die dreifache normale Pacht kosten würde,er würde das noch prüfen und uns Bescheid geben.Bei einem Gespräch mit dem Verpächter am Telefon bekamen wir die Auskunft das dieses nicht stimmt,der Verpächter hat das auch nie zu jemanden gesagt.Auch verschiedene Klauseln im Vertrag z.b.das bei Verzug oder ausbleibenden Zahlungen die Zahlungen als Miete verbucht und nicht rückerstattet werden Der Vertrag wurde von uns nicht unterschrieben !.... Wir teilten unsere Entscheidung dem Verkäufer per Email mit und verlangten die Rückzahlung unserer Anzahlung.

Jetzt würde ich gern zwei davon verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 2007 von meinen Großeltern eine Immobilie / Grundstück überschrieben/geschenkt bekommen.

Guten Tag, wir haben ein Grundstück gekauft, dass wir jetzt mit einem Einfamilienhaus und einem Carport bebauen. Die Trinkwasserleitung für unseren einen Nachbar führt über unser Grundstück.Ebenso ist der Wasserzähler des Nachbars in einem Schacht auf unserem Grundstück untergebracht. Dienstbarkeiten wie Leitungsrecht sind im Grundbuch nicht eingetragen.Im Kaufvertrag des Grundstücks hat uns der Verkäufer versichert, dass der Nachbar bereits mündlich sein Einverständnis erklärt hat, die Trinkwasserversorgung nicht mehr über unser Grundstück zu nutzen.Dies hat der Nachbar uns gegenüber auch schriftlich erklärt.

Die Grundstücke gehören dem Erblasser schon fast zwanzig Jahre.

allo, Ich will meine Wohnung verkaufen, die ich renoviert habe und jetzt viel an Wert gestiegen ist. ... Also könnte ich z.B. ab dem 01.02.26 steuerfrei verkaufen? Zählt die eigen genutzte Immobilie auch in die max. verkauf von 3 Immobilien in 5 Jahren mit ein?

Das Grundstück besteht aus 2 "Grundstücksteilen" mit je einer Grundstücks-Nr., die m.E. nicht einzeln veräußert werden können. ... Auf dem einem Grundstück steht jedoch das Wohnhaus, das andere Grundstück ist nur mit 2 Schuppen bebaut.

Nun direkt zu meiner Frage: Person A bekommt von B ein Wohnhaus mit Grundstück geschenkt. B behält sich ein lebenslanges Niesbrauchrecht vor, A kann keinen Nutzen aus dem Objekt erzielen, Vermietung, Verkauf etc sind nicht vorgesehen.

Ich habe heute ein Kaufangebot gemacht für das Grundstück, aber das wurde abgelehnt. Der Grundstückseigentümer will alles für 0 nehmen und uns die Kosten überhelfen für ein paar Schränke entsorgen und dann richtig gut verkaufen.

Mein Mann möchte die Wohnung meistbietend verkaufen.