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Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Mietvertrag hat aber dann Mutter Hausverwaltung mit mir gemacht? ... Kann ich die in Krafttretung des Mietvertrages auf 01.11. festlegen? Habe seit 3 Wochen keinen gegengezeichneten Mietvertrag vom Eigentümer, liegt beim Makler.....

Hallo, wir haben unseren Mietvertrag zum 31.12.05 gekündigt, wissen aber noch nicht genau, zu welchem Zeitpunkt wir ausziehen können, d.h. ob oder ab wann vorzeitig ein Nachmieter ins Haus könnte, kann ich heute noch nicht sicher sagen. ... Angesichts der Art dieser Leute fühle ich mich hier schon lange in meiner Privatsphäre verletzt. - Kann ich selbst einen Nachmieter suchen oder kann der Vermieter bestimmen, dass nur er das darf?

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1.9.06 habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen. In diesem Mietvertrag steht, dass ich mindestens 2 Jahre die Wohnung mieten muss. Eine Begründung steht nicht im Mietvertrag.

Der Mietvertrag wurde letztes Jahr abgeschlossen und ist ein Standardmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins mit der üblichen Kündigungsfrist am 3. eines Monats zum Ende des übernächsten Monats. ... Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. ... Wäre solch eine Klausel in diesem Fall anwendbar, und wenn ja, müßte ich pro forma totzdem einen Nachmieter suchen, den der Vermieter dann ablehnen kann ?

Guten Tag, mein Mietvertrag ist zum einen ein befristeter Vertrag, der am 1.7.2008 abläuft. ... Wie und zu welchem Zeitpunkt komme ich nun aus meinem Mietvertrag? Auf Wunsch kann ich Ihnen meinen Mietvertrag zukommen lassen.

Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. ein nicht vorhandenes Widerrufsrecht geltend machen. ... Ich habe angeboten so schnell wie möglich einen Nachmieter zu suchen, alternativ habe ich einen Mietaufhebungsvertrag, gegen Zahlung von 1.200, -€ angeboten. ... 2.Bis ein Nachmieter gefunden ist, muss die volle Bruttomiete (450, -€) bezahlt werden!

In unserem Mietvertrag vom 1999 gibt es keine Nachmieterklausel. Bei einem telefonat mit unserem Vermieter, stimmte er zu, das wir einen Nachmieter suchen. ... Es meldeten sich 8 Nachmieter.

Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr). In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

Beide stehen im Mietvertrag. ... Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter stellen. ... Da ich jedoch bisher noch keine Wohnung habe, möchte ich derzeit noch keinen Nachmieter suchen.

Wir wenden uns an unseren Vermieter, Deutsche Wohnen, mit der Frage ob wir schnellstmöglich einen Nachmieter suchen können um einen schnellen Auszug zu ermöglichen. Wir beziehen uns dabei auf §242 BVB, da bei uns „berechtigtes Interesse" an einer vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages besteht, da wir unerwartet Eltern von nicht einem Kind, sondern Drillingen geworden sind. ... Wir hoffen, dass Sie uns in dieser Frage weiter helfen können oder uns verraten können, ob sich andere Optionen in unserer Situation geltend machen um vorzeitig unseren Mietvertrag zu beenden/übergeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich beabsichtige einen Mietvertrag zu unterzeichnen. ... Generell finde ich 3 Jahre sehr ueberzogen und ueberlege trotz der Klausel ob das Vertragsverhältnis nicht zu riskant ist - Beispiel, wenn wir ploetzlich Wohneigentum finden sollten und noch eine lange Restlaufzeit des Mietvertrages haben und kein adaequater Nachmieter zu finden ist der die Miethoehe zahlt.

Ich habe 03.06.2024 einen gewerblichen Mietvertrag unterschrieben, Mindestlaufzeit 3 Jahre. ... d. h. sind meine Chancen aus dem Mietvertrag "wieder raus zu kommen" größer, wenn ich as Objekt nicht übernehme? Wir werden definitiv nicht einziehen. - Sollte sich die Hausverwaltung nicht um eine weitere Vermarktung des Objektes bemühen, wie viele "Nachmieter" müsste ich vorstellen, die meinen Vertrag übernehmen würden, um aus dem Vertrag "raus" zu kommen?

Die Wohnung liegt aber in einer sehr begehrten Lage und daher haben wir eine Anzeige geschaltet und versucht einen Nachmieter zu bekommen !

In meinem Mietvertrag gültig ab 16.09.2000 steht unter § 2 - Mietzeit 1)Der Mietvertrag wird auf die o.a. ... Mietvertrag eine fristgemäße Kündigung des Mietverhältnisses erst zum 15.09.2006 möglich ist. Einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses können wir nur zustimmen, wenn mit einem solventen und integeren Nachmieter ein Anschluss-Mietvertrag zustande gekommen ist, oder dieser Ihr Mietverhältnis zumindest bis zum Vertragsende übernimmt. ...

Meine Freundin und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet, in der wir seit 5 Jahren wohnen (beide als Mieter im Mietvertrag, zusätzlich Eltern als Bürgen). ... Wenn sich der Mieter drei Monate Zeit nehmen kann, um einen Nachmieter zu akzeptieren, dann entspräche dies ja der regulären Kündigungszeit. 3.

Werktag des Monats) eine sofortige mündliche Kündigung des noch mündlichen Mietvertrages aussprach. ... Ist es rechtens, dass meine Untervermieterin - trotz Nachmieter und ohne zeitliche Unterbrechung - sich die Kündigungsfrist anrechnen läßt, obwohl dass Zimmer für mich nicht mehr nutzbar ist??? ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.

Meine Frage: Wie kann ich den Mietvertrag kündigen um ausziehen zu können. ... Oder muss ich einen Nachmieter finden, der meinen Platz im Mietvertrag einnimmt? Zusammengefasst, wie komme ich am einfachsten aus diesem Mietvertrag heraus, auch wenn ich keinen Nachmieter finde?

Guten Tag, ich bin etwas verunsichert, welche Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen aus meinem Mietvertrag hervorgehen. ... Wortlaut im Mietvertrag: "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem vorhandenen und besichtigten Zustand als vertragsgemäß. ... Aber, der Nachmieter übernimmt ihn.

Hallo , ich habe 2004 einen Mietvertrag mit einer Klausel die Folgendes Besagt " Die Miete wurde auf Vereinbarung festgesetzt da der Mieter länger als 5 Jahre Wohnen bleiben möchte . ... Wir hatten aber einen Nachmieter ( ohne Nachmieterklausel ) gestellt .