918 Ergebnisse für nachmieter kündigung

Allerdings wurde gleichzeitig mit der fristlosen auch eine eine ordentliche Kündigung ausgesprochen, der der Vermieter aber nicht nachkam. Nun war die Zahlungsmoral 2021 wieder nicht korrekt, daher haben wir am 25.2. erneut eine Kündigung wegen mehrfach unterlassener und verspäteter Mietzahlung zum 31.5. ausgesprochen. Da der Mieter sehr unkooperativ bezüglich Besichtigungen mit Nachmietern ist und sie ständig absagt , möchten wir ihn so schnell es geht "loswerden" Daher die Frage: ist die erste Kündigung noch wirksam?

Müssen wir dann einen Nachmieter suchen?

Unser WEG Verwalter hat versäumt uns über die Kündigung unserer Mieter zu informieren. ... Die Kündigung wurde dem Mieter vom Verwalter auch bestätigt. ... In diesen beiden Fällen hatten wir keine Chance uns um Nachmieter mitzubemühen, um einen Leerstand zu vermeiden.

Kündigung: Januar 25 Frist: regulär 3 Monate Dem Vermieter wurde im Oktober mitgeteilt, dass Schimmel an einer Kältebrücke entsteht. ... Nach Absprache ist die Vorzeitige Kündigung zum 31.03.25 möglich. ... Bis Anfang März wurden keinerlei Anzeigen vom Vermieter Aufgegeben obwohl wir, seit der Kündigung, mehrfach darauf hingewiesen haben, dass er bereits mit der Suche beginnen kann.

Die Immobiliengesellschaft, die den Vermieter vertritt, hat der Kündigung zum 31.05.17 zugestimmt. Ich schlug der Gesellschaft vor, dass wir einen Nachmieter besorgen.

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?

Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Meine Frage nun, ist solch eine fristlose Kündigung rechtswirksam ? ... Als Begründung für diese fristlose Kündigung wurde ein Zwischenmenschlicher Grund angegeben, welcher keinesfalls Gegenstand einer fristlosen Kündigung darstellt. ... Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden.

Ich möchte jedoch noch diesen September aus dem Mietvertrag aussteigen, bin mir aber bewusst, dass ich keinen Anspruch auf eine außerordentliche Kündigung habe. ... Frage 2: Bis dato finde ich leider keinen gewerblichen Nachmieter. Kann der Vermieter auf einen gewerblichen Nachmieter bestehen (obwohl die Räume früher bereits an Privatpersonen als nicht gewerbliche Mieträume vermietet wurden) oder kann ich auch einen solventen nicht gewerblichen Nachmieter vorschlagen und bei Ablehnung durch den Vermieter eine außerordentliche Kündigung vornehmen.

Der Mieter hat uns keinen Nachmieter genannt. (Ort: NRW) Müssen wir in diesem Fall eine so kurzfristige Kündigung ohne Weiteres akzeptieren, und wie sollten wir uns nun weiter verhalten?

Vier wochen gekündigt und dabei unsere möglichen Besichtungstermine für Nachmieter angegeben ( min. ... (Gott sei dank haben wir die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein gemacht und somit die Bestätigung, dass die Kündigung eingegangen ist) Heute hat uns die vermieterin auf den anrufbeantworter gesprochen dass sie in zwei Tagen mit einem Kaufinteressenten vorbeikommt und dem Interessenten bereits zugesagt hat.

Im Bezug auf Nachmieter heißt es: "Vermieter ist ... nicht vepflichtet einen vom Mieter ... angebotenen Mieter zu akzeptieren. Vermieter kann einen vom Mieter gestellten Nachmieter nicht ohne jeden vernünftigen Grund ... ablehnen." ... (jetzt: vorzeitige Kündigung beidseitig ausgeschlossen) Welche Möglichkeiten gibt es ?

Guten Abend Meine Mieterin hat schriftlich mir eine Orginalzitat: "Fristlose Kündigung des Mietvertrages vom 19.11.2008 rückwirkend zum 31.12.2008" ausgehändigt. ... Guten Abend Meine Mieterin hat schriftlich mir, eine Orginalzitat: "Fristlose Kündigung des Mietvertrages vom 19.11.2008 rückwirkend zum 31.12.2008" ausgehändigt.

Ich hänge also wieder in der Luft, habe keinen Nachmieter und muss aller Wahrscheinlichkeit noch die Küche ausbauen lassen bevor ich umziehe. ... Die Vollmacht gilt auch für Kündigungen und Mietaufhebungsverträge. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Der Mietvertrag basiert auf einer Standardvorlage und enthält in einer späteren Passage noch folgenden Wortlaut: §18 – Besondere Kündigungsgründe und –fristen Das Mietverhältnis kann, soweit die vorzeitige Kündigung mit gesetzlicher Frist zulässig ist, bis spätestens zum 3.Werktag eines Monats zum Schluss des übernächsten Monats gekündigt werden. Die Mieter haben nun eine Kündigung am 30.06.10 zum 30.09.10 schriftlich ausgesprochen, d.h. 4 Monate vor Ablauf des Zeitmietvertrags.

Der Mietvertrag würde zwar noch fast ein Jahr laufen, allerdings hat der Vermieter einer vorzeitigen Kündigung zugestimmt, wenn sich ein Nachmieter findet. Er selbst hat nun einen Nachmieter gefunden, der die Geschäftsräume zum 31.05. beziehen möchte. ... Muss ich für den Monat Mai Miete zahlen, wenn in dem Monat Umbauarbeiten für den Nachmieter erfolgen?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Februar 2008 habe ich meinem damaligen Mieter die fristlose Kündigung ausgesprochen, dieser zog dann auch kurzfristig noch im Februar aus.

Guten Abend, in unserem Fall geht es um die Frage, ob unsere fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtmäßig war oder nicht. Und falls nicht, wie hoch in etwa die zu mindernde Miete gewesen sei müsste für die 3 Monate Mietdauer bis zur fristgerechten Kündigung. ... Die Gegenseite war bisher zu keinem Entgegenkommen bereit und besteht auf der fristgerechten Kündigung.

Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter.