215 Ergebnisse für kosten vermieter verjährung bgb

Sowohl der Hausverwaltung als auch dem Vermieter ist der fehlende monatliche Zahlungseingang bis vor einer Woche nicht aufgefallen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgendes Problem : Anfang Mai zeigte sich an 2 Schlafzimmerwänden Schimmel (mit entsprechendem Geruch) und es stellte sich heraus, dass die Wände bis oben durchfeuchtet waren. Im Laufe der nächsten Zeit wurden diverse Löcher in Wände und den Estrich gestemmt, um die Ursache herauszufinden. Das Schlafzimmer wurde komplett ausgeräumt und die Sachen (Schränke + Inhalt, Regale etc.) auf des Wohnzimmer und den Flur verteilt, so dass beide Räumlichkeiten und das Schlafzimmer nicht mehr benutzbar sind (ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung).

Hallo, ich bin Vermieter und habe vor ca. 1,5 Jahren einen neuen Durchlauferhitzer einbauen lassen. ... Mein Vermieter verneint jegliche unsachgemäße Behandlung.

Der Vermieter sagt, dass das alles Schäden seien und wir die Rechnung komplett zahlen müssen. ... Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheits- reparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3 Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen. ... Der Vermieter möchte die komplette Summe der Rechnung von der Kaution einbehalten.

Weder mir als Vermieter noch dem Mieter, unterstelle ich, ist dieses bis heute nicht aufgefallen.

Guten Morgen, jeder prüft doch eine Rechnung wenn er sie bekommt. Was ist, wenn ein Hauseigentümer dieses nicht macht und dadurch falsche Beträge in die Nebenkostabrechnung einsetzt ? Als Mieter muß ich doch davon ausgehen das alles seine Richtigkeit hat.

Ich wohne seit 2002 in einem Neubau mit 9 WE. Der Verbrauch Kaltwaser (Stadtwerke) und Ablesung Techem differierten um ca. 200m3. Auf mein Betreiben hin wurde festgestellt, dass die zur Wohnung gehörenden Waschküchen nicht an den Wasseruhren der jeweiligen Wohnungseigentümer angeschlossen waren.

Wir als Vermieter haben den Schaden bereits schriftlich beim ehemaligen Mieter angezeigt.

Guten Tag, meine Ehefrau und ich wurden in den letzten Tagen durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung Eigentümer eines Grundstücks mit Immobilie. Die Immobilie besteht aus der Hauptwohnung (HW, ca. 198 qm, Miete gem. Mietspiegel der Stadt : 831,30 Euro) und einer Einliegerwohnung (EW, ca. 58 qm, Miete gem.

Dabei Schäden und Kosten verursacht, die Vermietung der Ferienwohnungen und den Verkauf behindert. Er hat sich geweigert sich an Kosten zu beteiligen, unsere Schwester für Ihre Arbeiten an dem Haus (1.250 Stunden) zu 1/3 zu entschädigen oder sich an den Kosten zu 1/3 zu beteiligen. ... Unser Bruder, der zu dieser Zeit mit der Verwaltung der Finanzen betraut war wollte bis zum Verkauf die Ferienwohnungen vermieten, um Geld für die Renovierung und den Erhalt des Hauses bis zum Verkauf einzubringen.

Hallo, in meiner alten Wohnung ging laut Nebenkostenabrechnung die Abrechnungsperiode immer von August des einen bis Juli des nächsten Jahres. Ich habe die Abrechnung für die Periode August 05 bis Juli 06 erst im Oktober 2007 erhalten. Laut Gesetz müsste ich diese wohl nicht mehr bezahlen, da die Abrechnung am 1.8.07 verjährt ist.

Aufgrund der vom Vermieter geforderten extrem hohen Nachzahlungen (Jahr 2006 mit 500 EUR Nachzahlung) wurde dementsprechend meine Vorauszahlung der Nebenkosten angehoben. 5. ... Wie fordere ich die Zahlung beim Vermieter ein? (Meinen Vermieter habe ich bereits schriftlich daon in Kenntnis gesetzt, vor 6 Wochen, jedoch kam keine Stellungnahme seinerseits. d.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin vor ca. 5 Monaten aus meiner Mietwohnung ausgezogen, ein schriftliches Übergabeprotokoll wurde leider nicht angefertigt, es erfolgte lediglich eine mündliche Übergabe in Anwesenheit eines Zeugen. Vor etwa 3 Monaten erhielt ich eine SMS meiner Vermieterin, die sich nach einem Schaden am Duschsifon erkundigte. Dabei handelt es sich lediglich um die Kunststoffabdeckung des Abflusses, das Sifon als solches war unbeschädigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, welches Vorgehen müsste bei folgendem Sachverhalt getätigt werden: Kläger berechnet Beklagten von 2009-2011 eine zu hohe Anzahl von Wohneinheiten für das Trinkwasser (jährliche Grundgebühren pro Wohneinheit). Abrechnung von 2009+2010 wird widersprochen, aber unter Vorbehalt gezahlt, da mit Versorgungseinstellung gedroht wurde. Abrechnung 2011 wird widersprochen und Zahlung eingestellt.

Der Sachverhalt ist folgender: Ich bin seit 1985 Mieterin einer Wohnung bei einem Vermieter, der über einen Wohnungsbestand von mehreren Tausend Einheiten verfügt. ... Nun meine Fragen: (1)Muss ich angesichts der Satzstellung in § 8 (1) „... verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses auf seine Kosten notwendig werdende Schönheitsreparaturen... auszuführen“ überhaupt beim Auszug renovieren? ... “während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdende Schönheitsreparaturen auf seine Kosten....“). (2)Falls ja: Wie bestimmt sich das Merkmal „notwendig“?

Die Tatsache, dass 400€ für die Wohnung (60qm² Penthouse mit Marmorboden und Dachterrasse usw.) zu billig ist, ist mir nicht in den Sinn gekommen, da ich ja nur 600€ brauchte, um meine Kosten zu decken. Jetzt zum eigentlichen Problem: Die Nebenkosten haben sich während der Vermietung stetig erhöht, woraufhin ich nach etwa 1,5 Jahren 20€ monatlich mehr forderte, um die erhöhten Kosten abzudecken. ... Was genau darf ich als Vermieter mit der Kaution machen?

Als Eigentümer bin ich ja verpflichtet, dass eine entsprechende Grenzmarkierung vorhanden ist und für die Errichtung bin ich verpflichtet die Kosten dafür zu übernehmen. Kann ich in diesem Fall die Kosten die für Vermessung und Grenzsteine anfallen von der Pächterin zurückverlangen bzw. muss sie selbst danach schauen?

Eine gemeinsame Eingangsnutzung wurde vom Vermieter weder schriftlich noch mündlich eingefordert. ... Sie gab an, dass der Vermieter die Nutzung des Eingangs nicht erlaube. ... Der Vermieter hat in dieser Sache keine Rücksprache mit uns genommen.

Wie soll ich mich verhalten, bezahlt dies die Versicherung, die möglichen Kosten, können die Mieter Miete mindern, ist dies strafbar usw...

Wir haben vor kurzen eine Übergabe gemacht und ich als Vermieter war leider so blöd, den größten Teil der Kaution schon auszuzahlen.