1.014 Ergebnisse für kündigung räumung

Ich fand dazu nur einen Hinweis von Rechtsanwalt Lars Liedke http://www.frag-einen-anwalt.de/Mieter-verlaet-Wohnung-ohne-Kuendigung-und-Schluesseluebergabe-__f44899.html Folgendes schreibt der Anwalt " Nach erfolgter fristloser Kündigung ist der Mieter grundsätzlich zur sofortigen Räumung der Wohnung verpflichtet. Sie sollten daher die Kündigung mit einer Räumungsfrist versehen. ... Ihrer Klage würde dann voraussichtlich im schriftlichen Vorverfahren durch Versäumnisurteil stattgegeben werden, so dass Sie die Räumung durch den Gerichtsvollzieher bewirken lassen könnten. .."

2.bekam ich eine Klageschrift vom Amtsgericht wg Räumung und Herausgabe..

1.1.Ist eine Kündigung des (vermuteten) Mietverhältnisses erforderlich und wie kann diese an Unbekannt zugestellt werden? ... 1.3.Ist hierfür eine korrekte Kündigung erforderlich? ... 2.1.Kann ich die Räumung im Sinne des Berliner Modells durchführen und muss hierfür unbedingt der Gerichtsvollzieher die Wohnung öffnen?

Mein verstorbener Lebensgefährte hatte 11 Jahre eine Mietwohnung ,wo ich auch gemeldet war.Ich möchte die Wohnung weitermieten, die Vermieterin verlangte aber zuerst die 3monatige Kündigung um dann mit mir einen neuen Mietvertrag abzuschließen.Nun will sie mir aber die Wohnung nicht mehr weitervermieten,(da ich das Erbe ausschlage, darf ich die noch fehlende Miete (2x) für die Zeit der Kündigungsfrist nicht bezahlen).Ich bin ausländische Staatsbürgerin,mein Lebensaufenthalt ist vorwiegend in meinem Heimatland und ich habe daher 6 Monate Frist für die Erbausschlagung, d.h. bis Ende Juli) .Ob das der einzige Grund ist, bezweifle ich. ... War die verlangte 3monatige Kündigung(1.März- 31.Mai),sie erfolgte 1,5 Monate nach dem Ableben meines Lebensgefährten, überhaupt gültig?... Die Vermieterin verlangt nun die sofortige Räumung und Schlüsselübergabe bis zum 28.5.14.

Kann ich jetzt schon zum Ende meiner Berufszeit kündigen bzw. die Kündigung ankündigen, damit die Mieter sich darauf einstellen und kann ich - falls ich früher in Rente gehe - mit der gesetzlichen Frist auf Eigenbedarf kündigen um selbst einzuziehen?

- Wenn ich die fristlose Kündigung übergebe und mir quittieren lasse, möchte ich die Schlüssel auch sofort haben. - Was ist wenn die Mieter mir die nicht sofort aushändigen ?

Wie ist die Rechtslage bezüglich des Künigungsschutzes und ist die Kündigung rechtmäßig?

Ich habe von einem Garagenhofbesitzer einen Lagerraum angemietet, in den u.a. auch ein Motorrad steht. Nun eröffnete mir der Besitzer heute mündlich, daß ich den Raum bitte räumen soll. Er nannte keinen Grund und es bestehen auch keine Mietrückstände.

Wie hoch sind die Erfolgsaussichten bei Kündigung auf Eigenbedarf bei diesem Sachverhalt? ... evtl. sogar mit einer fristlosen Kündigung?

Habe heute folgenden Brief,von Seiten des neuen Vermieters bekommen:"...leider haben sie die vertraglichen Vereinbarungen nicht eingehalten(stimmt,bin selbstständig ,im Gesundheitswesen und habe die Praxis(ehemaliges Kircheneigentum)seit cca 6-7 Jahren gemietet)so dass per heute ein Zahlungsrückstand(von cca 6-7 Monaten)besteht.Da o.g.Mietrüchst.mehr als 2 Monatsmieten beträgt,kündigen wir das Mietverh.namens und im Auftrag des Eigentümers,gemäss §543 fristlos.Gleichzeitig fordern wir sie auf,die Mietbereiche(meine Praxis)sofort zu räumenund in einwandf.ZUst.bis spätestens am 21.01.08 ,15 Uhr,zurückzugeben"Da ich meine Mieten bisher immer bezahlt habe und dies auch jetzt tun werde,ist meine Frage:wie kann ich die Kündigung rückgängig gemachen? ... Wie kann ich mich währen,denn der Vermiet.droht mit Gerichtsverfahren,Mahnung Räumungs und Zahlungsklage.Einer weiteren Nutzung über o.g.Datumwidersprechen wir,der Eigentüm.hat Recht auf Pfandr.Was nun??Miete habe ich bisher immer gezahlt,wenn diese Kündigung aber so durchgezogen wird,bin ich pleite(wegen Patientenverlust)und meine Helferinnen und ich arbeitslos!?

. ------------------------------------------ Jetzt das Problem Er hat mich fristlos am am 14.07.07 gekündigt und klagt nun auf dem Landgericht auf Räumung und Schadensersatz.

Sehr geehrt Damen und Herren, es geht um Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund des Eigenbedarfs. ... :Mit welcher Zeit muss man rechen zwischen Kündigung und Auszug des Mieters. ... Wenn ja welch gründe, werden für einen vorzeitigen Auszug anerkannt. 3.: Ist eine Untervermietung erlaubt bei Kündigung bei Eigenbedarf. 4.: Reicht die Begründung der Rückkehr aus dem Ausland für eine Eigenbedarfskündigung aus.

Am 27.02.09 fristlose/ordentliche Kündigung zum 30.11.09. ... Dann ging es nicht um Räumung, sondern um Finanzielles – ohne Einwand des RA. ... Der RA hatte den Auftrag auf Räumung zu klagen.

Doch alle meine Schreiben sowie die Kündigung kamen trotz Nachforschung vom Einwohnermeldeamt immer wieder zurück mit dem Hinweis, dass Adresse nicht bekannt ist.Dass das mit der Kündigung ok ist, da ich diese an die letzte bekannte Adresse schickte, scheint klar. ... Kann ich -aufgrund der erfolgten Kündigung- die Garage weitervermieten?

Sehr geehrter Rechtsanwalt, (es sieht viel aus ist aber für einen Rechtsanwalt einfach...) 1, Brief Vermieterin 11 April per Einschr. mir Rückschein: Ich muß Ihnen zu dem mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug März und April aussprechen. ich fordere sie zur Räumung der Wohnung bis 30.4.12 Im Falle einer Nichträumung widerspreche ich ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.04.12 hinaus. Bei Begleichung aller Zahlungsrückstände bis zum 19.4.12tritt statt der fristlosen Kündigung die ordentliche Kündigung des Mietvertrages zum 31.7.12 in kraft. 2. ich Antworte in dem ich den Gesetzestext des StGB § 123 Hausfriedensbruch zu Ihr per Einschreiben mit Rückschein sende und ihr sage, dass ich die Wohnung nicht zum 30.04.12 räumen werde. ... 27 April 2012 (aber Brief 29.April) beglichen wären, würde- wie in meinem letzten Schreiben angekündigt - die ordentliche Kündigung zum 31 Juli 2012 in kraft treten.

Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser? Wieviel Zeit muss ich ihm geben bei fristloser Kündigung?

Die Kündigung unserer Wohnung erfolgte am 24.08.2011 zum 29.02.2012.

Er betrachtet daher die Kündigung als ungültig. Habe aber in die Kündigung vorsorglich reingeschrieben, Hilfsweise erkläre ich hiermit die Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt. ... Sie haben das Recht der Kündigung zu widersprechen.

Eine Abmahnung ist lange vor Anmeldung der Privatinsolvenz bereits erfolgt, mit Ankündigung der fristlosen Kündigung.

Bekommen habe ich dann eine Rechnung die neben dem Mietstreitwert (was unbestritten ist) auch den Punkt Kündigung/Räumung beinhaltet, Streitwert - eine Jahresmiete - sehr viel für das Aufsetzen eines Briefes). Räumung war nie ein Thema, da der Mieter eh gekündigt hatte.