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Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser? Wieviel Zeit muss ich ihm geben bei fristloser Kündigung?

Ich wollte nicht gleeich Streit anfangen saondern habe mir erst eine neue Wohnung gesucht und jetzt fristlos gekündigt. Meine Vermieterin hat dieser fristlosen Kündigung widersprochen und besteht auf die Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten. 1. ... Die Zeit zwischen dem Hausfriedensbruch und der Kündigung wäre zu lange Ist meine fristlose Kündigung trotz ihres Widerspruchs gültig oder muß ich die reguläre Frist einhalten?

Leider sind mir nun alle " Mitbewohner" abgesprungen und ich stehe ohne Mitbewohner da, sodass ich die Miete alleine zu tragen habe. ... Nun möchte ich fristlos kündigen und habe dazu nach zulässigen Begründungen gesucht. ... Kann ich mit dieser Begründung fristlos kündigen und dem Vertrag entkommen ?

Ist das zulässig und welche Frist muss ich als Vermieter bei einer Kündigung einhalten? 2.Der Mieter hält inzwischen einen Hund in der Wohnung. ... Als Fälligkeit der Miete ist der 1. des Monats im Voraus vereinbart.

Jedenfalls möchten wir die vereinbarte Kaution.Bei Nichtzahlung drohen wir mit Kündigung.

Der Vermieter möchte den Schaden beheben lassen, jedoch sieht er keine Veranlassung, auf die Miete zu verzichten auch keine Minderung, weil man seiner Meinung nach die Wohnung dennoch beziehen könnte im jetzigen Zustand. Auf die Frage, wer die Möbel (Schrank, Bett, Matratze) ersetzt bei Nässe, meinte der Vermieter, dass man als Mieter immer damit rechnen muss, dass Möbel in der Wohnung kaputt gehen können durch Undichtigkeiten. ... Obwohl der Makler mündlich in Kenntnis gesetzt wurde, dass wir eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen, wurde meine Tochter von ihm als Mieterin bei der Stadt gemeldet.

Die Miete habe ich immer über die Buchhaltung ganz normal abgerechnet. ... Kann Mir der Kosmetikstudio Inhaber nun Grundlos Fristlos ( nzw. maximal 10 Tage gibt Sie mir Zeit ) kündigen oder gibt es auch ohne Vertrag Fristen wie zum Beispiel Niesbrauchrecht?

Guten Tag, gestern, am 10.05.2005 erhielten wir die fristlose Kündigung unserer Wohnung durch den Vermieter. ... In der Kündigung wurde uns eine Frist bis zum 20.05.2005 zur Räumung gesetzt und ausdrücklich der Fortsetzung des Mietverhältnisses widersprochen. ... Kann die Kündigung von uns evtl. angefochten werden ?

Auf eine Kündigung außerhalb der Frist wollten sich die Vermieter nicht einlassen, da diese der festen Überzeugung sind, dass der Schaden innerhalb von 10 Tagen durch einen Handwerker behoben wäre und die Wohnung generell nicht unbewohnbar wäre. ... Wie bestehen die Möglichkeiten fristlos zu kündigen bzw. die Miete zu kürzen bzw. ganz auszusetzen?

Die Mieter haben eine Wohnung für 539, 45 EUR ohne Nebenkosten gemietet. ... Am 20.06.2011 erfolgte die fristlose Kündigung per Einschreiben. ... Mit der Kündigung wurden die Mieter zur Räumung bis zum 01.07.2011 aufgefordert.

Da die Kündigung hiermit zum 01.08.2006 ausgesprochen wird, bedeutet das eine Frist bis spätestens 31. ... Meine Fragen wären nun: Wann ist eine fristlose Kündigung möglich? ... Welche Möglichkeiten habe ich diese langen 6 Monate Frist zu verkürzen?

Nach Ausbleiben der aktuellen Miete stellte der Vermieter dem Mieter eine zweite Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung zu, worin er den Mieter zur Zahlung innerhalb einer 2- Wochen- Frist aufforderte. Für den Fall des Nichtzahlens innerhalb dieser Frist kündigte er an, das Mietverhältnis zu kündigen. ... …falls ja: Liegen die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung vor?

Nun meine Frage: Ich möchte nun fristlos kündigen.Darf ich dies,obwohl ich diese Mängel solange hingenommen habe?Darf ich außerdem die Miete mindern und in welcher Höhe? Und kann ich die Miete auch rückwirkend mindern,obwohl ich vorbehaltlos die Miete gezahlt habe,in dem Glauben, mein Vermieter wird die Reparatur bald durchführen lassen?

Die Miete wurde auf unser Konto zurückgebucht (das kann ich mir nicht erklären) und daraufhin bekamen wir die fristlose Kündigung, da nun mit der verspäteten Mietzahlung bzw. nicht eingegangenen Mietzahlung, der Summe der Mietminderung und der Stromrechnung vor unserem Mietzeitraum 2 Monatsmieten / erheblicher Rückstand erreicht seien. Um die Zahlung der Miete habe ich mich bereits vor der Kündigung bemüht, den Anwalt angerufen, die Banken usw. ... Meine Frage ist: Was kann oder muss ich tun, um die Kündigung/Räumungsklage und ggf. auch die Umwandlung in eine ordentliche Kündigung abzuwenden.

Mir ist bewusst, dass ich für den Raum nicht die volle Miete > bezahle, da er nur sehr klein ist und eigentlich fasst nur "schräg" > ist. ... Ich wollte nun > fragen, ob ich Anspruch auf eine Mietminderung habe bzw. ob ich auf > irgendeinem Weg fristlos kündigen kann. > > Vielen Dank im Voraus

Meine Frage ist nun: Gibt es Gründe unsererseits für eine fristlose Kündigung?

Währenddessen kam der Vermieter dazu, meinte, dass ich bei weiterem Ausbau die Kündigung erhalte, welches ich akzeptiert habe und weiter das Schloss ausgebaut habe. ... Nun die Frage: kann ich die Kündigung des Mieters, welche fristgerecht mit einer Kündigungfrist ("möglich zum übernächsten Monat") ignorieren und fristlos zu einem Zeitpunkt kündiggen, der mir passt?

Auch hat der Mieter vorab keine schriftliche Zustimmung meinerseits, wie im Mietvertrag vereinbart, eingeholt. ... Könnte ich dem Mieter aus diesem Grund fristlos kündigen oder kann ich ihn nur abmahnen und muss ihm eine Chance geben, die notwendigen Baugenehmigungen nachträglich einzuholen? ... Die durch die baulichen Veränderungen entstehenden Kosten hat der Mieter zu tragen.

Der Mieter hat mir das Betreten der Wohnung durch seine Hostess untersagt. ... Ich habe eine fristlose Kündigung ausgesprochen, mündlich und schriftlich. Der Mieter bedroht mich nun: Er sei geisteskrank.

Miete wurde stets pünktlich beglichen. ... Anmahnung mit Termin (zB. in zwei Wochen) und dann Kündigung mit welcher Frist?