310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Der Vermieter hat zwar mündlich angedeutet, dass wenn er das Haus einmal verkauft uns als "Erste" das Haus anbietet wird - wir haben aber kein schriftliches formuliertes Vorkaufsrecht. ... Eigenbedarf und Vorkaufsrecht?

Es ist nicht auszuschließen, dass die Gemeinde nach Abschluss des Kaufvertrages mit einem privaten Käufer ihr Vorkaufsrecht ausüben wird.

Als Mieter habe ich bei solch einem Verkauf das Vorkaufsrecht, doch zu welchem Preis?

Dazu die Falschinformation über die Nichtausübung des Vorkaufsrechts. ... 4) Und falls dieser KV nichtig wäre und nochmals NEU aufgesetzt würde, könnte der Erbpachtgeber mit den 50 % Anteil am Grundstück sein Vorkaufsrecht ausüben und MIR übertragen (würde er evt. machen), damit dies mit dem 1/30 Vorkaufsberechtigten nicht wieder passiert (dieser so abgehalten wird und ich Eigentümer werde)? 5) Denn falls es wie hier 12 Eigentümer gibt und jeder sein Vorkaufsrecht ausüben würde – WER würde es dann nach Gesetz erhalten (nicht automatisch der mit 50% Anteil am Grundstück gegenüber einem mit nur 1/30 = 3,3% am Grundstück)?

In der Teilungserklärung eines 6-Familienhauses von 1956 haben sich die Eigentümer ein gegenseitiges "Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle" eingeräumt. ... Frage: hat der Eigentümer ein Vorkaufsrecht auf eine der beiden Wohnungen, wenn diese in einem notariellen Kaufvertrag im Packet zu einem Gesamtpreis angeboten werden?

Ich beabsichtige ein Grundstück von privat zu kaufen. Bis auf ein Vorkaufsrecht, welches nicht ausgeübt werden könnte (da Person verstorben), finden sich keine Lasten und Beschränkungen im Grundbuch. ... Mir ist bekannt, dass die Gemeinde generell ein Vorkaufsrecht besitzt, aber dann müsste die Gemeinde meiner Information nach das Grundstück kaufen und auch einen "dem Wohl der Allgemeinheit" dienenden Grund angeben.

Der Nachbar (A) hinter unserem Grundstück hat eine Hälfte seines Grundstücks verkauft und dort wurde ein neues Haus gebaut. Bei der Neuvermessung vor 8 Jahren kam anscheinend heraus das unser Grundstück 7x15 Meter zu weit in das Grundstück des ehemaligen Nachbarn geht (wir wurden da nicht informiert). ... Besteht irgendein Vorkaufsrecht oder eine Informationspflicht gegenüber uns welche nicht beachtet wurde?

Hallo, wir sind Besitzer eine Grundstücks in Berlin und haben den Eigentümern des hinter uns liegenden Grundstücks ein unendgeltliches Geh- Fahr- und Leitungsrecht (1996), sowie eine Baulast (1998 - ebenfalls unentgeltlich) eingeräumt. Nun wollen diese das hinten liegende Grundstück verkaufen. Besitzen wir ein Vorkaufsrecht, bzw. gehen diese unendgeldlichen Rechte nun automatisch auf einen Nacheigentümer über bzw. können wir nachträglich bei Verkauf eine angemessene Entschädigung verlangen ?

Es ist uns bekannt, dass es bezüglich der Immobilie Vorkaufsrechte gibt. ... Dabei ist uns wichtig: P1) Höchste Priorität: Sofern es geht, soll es nicht möglich sein, dass eine Öffentliche Hand ein Vorkaufsrecht ausübt (s.o. ... Fragen: F1) Kann eine öffentliche Hand bei einem der Schritte V1) bis V4) ein Vorkaufsrecht ausüben (bezieht sich auf Priorität P1)?

Es soll ein hälftiger Miteigentumsanteil an einem Grundstück gekauft werden. ... Gilt das Vorkaufsrecht auch für einen Miteigentumsanteil? ... Wie kann sichergestellt werden, dass das Vorkaufsrecht nicht von einem Landwirt ausgeübt wird, da der Käufer das Grundstück auf jeden Fall möchte (z.B.

Guten Tag, vor 2,5 Jahren kauften mein Mann und ich einen Hof und übernahmen das Vorkaufsrecht für weitere 5 arrondierte Hektar. ... Nun kam ein Brief vom Anwalt, mit einem fertigen Kaufvertrag für einen Landwirt und der Aufforderung, entweder zu den dort verhandelten Bedingungen unser Vorkaufsrecht auszuüben oder darauf zu verzichten. ... Das zweite Problem ist die Finanzierung: Meine Eltern würden Teile kaufen, können aber, da das Vorkaufsrecht nur für uns gilt, dies nicht als Besitzer haben.

Die untere Naturschutzbehörde versucht nun per Verwaltungsakt Vorkaufsrecht auf die Flächennaturdenkmal-Flächen auszuüben. Laut § 31 NatSchG LSA – Vorkaufsrecht gilt: "(3) Anders als nach § 66 Abs. 3 Satz 5 des Bundesnaturschutzgesetzes ist das Vorkaufsrecht ausgeschlossen, wenn 1. der Bund, ein Land oder eine Kommune an dem Rechtsgeschäft beteiligt ist," Meine Frage: Gilt die BVVG als "Bund" und ist der Vorkaufs-Versuch der unteren Naturschutzbehörde somit unwirksam?

Kann eine Gemeinde ein Vorkaufsrecht ziehen um Wohnraum für Flüchtlinge zu schaffen bei einem privaten Hauskauf ?

Haben wir hier Vorkaufsrecht?

Ich habe ein Grundstück verkauft. ... Danach kam ein neuer Vertrag von mir , nur für mein Grundstück, mit dem ausgeübten Vorkaufsrecht, wo aber nichts von Makler / Provision drin steht. ... Der Käufer aus dem Vorkaufsrecht will natürlich auch nicht zahlen.

Unsere Tochter wohnt in unserer Wohnung und möchte diese eventuell später kaufen. Dazu bittet sie uns, ihr ein Vorverkaufsrecht mit einer Art Preisgarantie einzuräumen (z. B. aktueller Wert + Inflationsentwicklung).

Die Einfahrt (G2) dieses Grundstückes gehört dem Nachbarn N, die als "dienendes" Grundstück mit einem Fahr- und Wegerecht zugunsten des G1 im Grundbuch belastet worden ist. Allerdings wurde auch das Grundstück G1 mit einem, im Grundbuch eingetragenem, Wegrecht zugunsten des N belastet, damit er zu seinem dahinter gelegenen Grundstück (G3) gelangen kann. ... Falls eine Einigung mit dem Nachbarn N über den Erwerb des G3 möglich ist, damit eine Beseitigung der Dienstbarkeit erfolgen kann, möchte ich wissen welche Vorkehrungen zur Sicherung des Erwerbes sinnvoll wären: a) Eintragung eines dinglichen Vorkaufsrechtes im Grundbuch bzgl. des Übereignungsanspruches b) Eintragung einer Vormerkung + schuldrechtliches Vorkaufsrecht 5.

1) Wohneigentümer Gemeinschaft (WEG): Gibt es ein Vorkaufsrecht, wenn in Teilungserklärung sowie Grundbuch nichts festgehalten ist? 2) Kann sich ein Vorkaufsrecht auch anders, z.B. aus der langjährigen gemeinsamen Nutzung des Gartens, der vollständig Gemeinschaftsfläche ist, ergeben?

Das Haus mit Grundstück haben wir vor einigen Jahren gekauft. Unser Grundstück grenzt an einer Seite direkt an landwirtschaftliche Nutzfläche (Acker).

Der Notar hat nun sein Honorar für das (2,0) Beurkundungsverfahren aber nicht am Wert des gekauften Grundstücks errechnet, sondern wie folgt: Aufhebung Erbbaurechtsvertrag: 140.076,80€ Grundstückskaufvertrag: 50.096,00€ Löschung Vorkaufsrecht am Grundstück: 10.019,20€ Geschäftswert: 200.192,00€ Hinzu kam noch (0,5) Betreuungsgebühr, ebenfalls am Geschäftswert ermittelt. ... Das Erbbaurecht betrifft doch das Grundstück? Desweiteren verstehe ich nicht die Notwendigkeit der Löschung des Vorkaufsrechts, wenn ich es doch in Anspruch genommen habe.