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Diese Wohnung hatten die Verkäufer in 2015 saniert vom Bauträger gekauft. Abgenommen wurde die Wohnung/Sondereigentum mängelfrei kurz vor dem Verkauf, Ende 2017. ... Aktuell lehnt der Bauträger die Gewährleistung ab und hat uns an den Verkäufer verwiesen.

Vor kurzem kaufte ich ein kleines Grundstück mit altem Wohngebäude und Nebengelassen, die alle Grenzbebauung sind. ... Eine einvernehmliche Einigung zwecks Rückgabe sehe ich problematisch an, da der Nachbar sich als Gebäudeeigentümer betrachtet und von mir den Verkauf der 40m² Grundstück verlangt.

Da die Verkäufer lange in dem Haus lebten, müssen sie davon gewusst haben. ... Bei der Besichtigung waren lediglich mein Partner und ich sowie die Verkäufer vor Ort. 4.Können die Verkäufer sich auf das Argument „bautypische Mängel des Baujahres" berufen? ... Ist es richtig, dass man als Verkäufer nicht auf diese Mängel hinweisen muss und diese dem Verkäufer bekannt sein müssen?

Guten Tag, wie ist bei folgendem Sachverhalt umzugehen: Zwischen Käufer und Verkäufer wird ein Grundstückskaufvertrag geschlossen - unter Zuhilfenahme eines Maklers für die Vermittlung. Der Makler verlangt einen Betrag X in bar vom Käufer des Grundstückes. (Vom Verkäufer verlangt der Makler nichts).

Grundstück verkauft. Nun will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht wahrnehmen und den größten Teil des Grundstücks kaufen ohne die Immobilie. ... Dies zieht negative Konsequenzen für uns als Verkäufer als auch für den Käufer nach sich.

Kann man im Kaufvertrag zu einem Grundstück einen Preis X vereinbaren.

Wie kann ich mich rechtlich ganz absichern, um nach Verkauf keinen Ärger mehr zu haben.

Das Haus soll von uns laut Kaufvertrag "besenrein" am 31.10. 20 übergeben werden. Jetzt sollen noch die Einbauküche und die eingebaute Sauna raus! Ist das rechtens??

"Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer den Grundbesitz frei von nicht übernommenen und im Grundbuch eingetragenen Belastungen und Beschränkungen zu verschaffen, sowie frei von Zinsen, Steuern und Abgaben, die bis zum Zeitpunkt Besitzübergangs anfallen."

Auf eine Mögliche Innenprovision wird in den AGB hingewiesen "Es besteht Einigkeit, dass die Firma XXX, unbeschadet der Provisionspflicht des Kaufinteressenten, auch für den Verkäufer tätig werden kann... ", während auf der Website deutlich zu lesen ist dass: "Diese Leistungen sind für Sie als Verkäufer kostenfrei, da unsere bei erfolgreichem Verkauf fällige Maklerprovision vom Käufer getragen wird." was natürlich die Käufer gelesen haben.

Die Verkäufer, ein älteres Ehepaar, nannten Mängel welche am Haus vorlagen. ... Als ich mir das Angebot erneut ausstellen ließ, selbe Firma/ Person welche auch einem Jahr zuvor dem Verkäufer ein Angebot ausstellte. ... Ich stellte daher den Verkäufer zur Rede.

An der hinteren Seite wurde ein Teil dieses Anbaus vom Vorbesitzer abgerissen, da der Vorbesitzer unser ursprüngliches Grundstück geteilt hat, so dass der Anbau nun auch hinten an einer Grundstücksgrenze verläuft. ... Leider ist der Eigentümer des Grundstücks, dass längsseitig zum Anbau liegt nicht bereit die Baulast zu unterschreiben. Dieses Grundstück gehört der Kirche und wird aktuell (und auch zukünftig) als Parkplatz der Kita genutzt, dass heißt das nächste Gebäude aktuell ist mehr als 15m entfernt.

Der Verkäufer gibt eine Nettomiete von 20.000 an und Betriebskosten in Höhe von 2000,- Tatsächlich sind die Betriebskosten aber 2600 weil er die Hausversicherungen nicht umgelegt hat.

Die Erbengemeinschaft bestimmt einen Vertreter (=Verkäufer) zur Wahrnehmung ihrer Interessen. ... Der Verkäufer übergibt den Schlüssel mit dem mündlichen Hinweis, dass jedwede Veränderungen auf Kosten des Käufers erfolgen und er keinerlei Ansprüche gegen den Verkäufer hat, sollte der Verkauf aus irgend einem Grunde nicht stattfinden. ... Kann durch den Verkäufer Schadendersatz vom (ehem.)

Sehr geehrte Damen und Herren, Im Dezember 2022 habe ich von einem Verkäufer (nicht deutschsprachig), der in der Schweiz wohnt, eine Wohnung + angeschlossenen Parkstellplatz in Frankfurt gekauft. ... Ich habe natürlich noch einmal in dem von beiden Parteien unterzeichneten Kaufvertrag nachgesehen, der natürlich auch einen Abschnitt enthält, in dem der Verkäufer erklärt, dass er keine Kenntnis von versteckten Zusatzkosten hat, die auf den Käufer abgewälzt werden. ... Für mich wäre es der Idealfall gewesen, einfach die Zahlung von dem Verkäufer auf freundliche Art und Weise zu erhalten.

Wir (Makler) haben einen Käufer ein Haus angeboten ….der Käufer besichtigt das Haus und möchte es kaufen….Kaufvertragsvorentwurf wird erstellt…..plötzlich meldet sich ein Makler (Bänker)…dass er bereits vorher einen Makler-Alleinauftrag für das Objekt mit dem Verkäufer abgeschlossen hat…der Verkäufer hat mehrere Häuser gebaut… das 1. Haus haben wir vermittelt…das 2.Haus hat der Verkäufer privat verkauft…das 3.Haus durften wir wieder anbieten…… wir haben zwar versucht mit dem anderen Makler eine Eingung zu erzielen, aber er besteht auf die gesamte Provision…. ..der Makler hat keine Werbung für das Objekt gemacht….der Käufer möchte jetzt mit dem anderen Makler(Bank) den Kaufvertrag abwickeln…haben wir Anspruch auf eine Provision….

Die endgültige Abnahme der Wohnung zwischen Verkäufer und Bauträger fand erst Anfang Oktober statt und der Grundbucheintrag für den Verkäufer (Auflassungsvormerkung für Käufer) steht noch aus. Mit dem Verkäufer wurde vereinbart das die Wohnung bereits ab Juli unentgeltlich genutzt werden kann, Nebenkosten sind von mir zu tragen. ... Kann ich diese Mehrkosten die anfallen dem Verkäufer in Rechnung stellen?

Die Vertragschließenden bewilligen und beantragen die Eintragung der vorstehenden Leibrente mit Wertsicherungsklausel entsprechenden Reallast in Abteilung II desjenigen Grundbuchs, welches für das hier verkaufte Grundstück gebildet wird, und zwar ohne Vorlasten in Abteilung II und III des Grundbuchs und mit der Maßgabe, daß zur Löschung dieser Reallast der Nachweis des Todes des Verkäufers ist. Zahlungen an den Verkäufer erfolgten mit befreiender Wirkung auf dessen Konto.....

Ich habe die Möglichkeit ein Haus zu kaufen,was ich in monatlichen Raten beim Vorbesitzer abbezahlen kann(500€).Der Betrag kommt auf ein separates Konto,wo jeder einblick hat.Wir wollen schriftlich was unter den Vorbesitzern aufstellen und alles festlegen.Auf was muss man den achten und kann man sowas auch machen.Hat so ein Vertrag was sicheres.Auf was muss man achten bei einem solchen privaten Vertrag.Geht so ein Vertrag als rechtlich.Darf man solch ein vertrag machen.Was muss man reinschreiben in solch ein Vertrag.Könnte man einen guten Vertrag dafür kriegen.Der Wasserdicht ist.Vielen Dank MFG

Nun muß ich leider arbeitsbedingt mein soeben fertigrenoviertes Haus wieder verkaufen, was mir - und natürlich meiner Frau und unseren Tieren - gar nicht gefällt. ... Wir müssen leider verkaufen, weil ich eine Kündigung bekommen habe und arbeitstechnisch leider keine Stelle näher finden konnte.