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Über eine Grundschuld in Höhe von 6.091,53 EUR ist im Grundbuch das Nutzungsrecht für das jeweilige Mitglied abgesichert. ... Fragen: - muss die Grundschuld vom Käufer der Immobilie getragen werden? ... - welches Risiko besteht für den Käufer der Immobilie und was sollte beim Kauf der Immobilie beachtet werden (hinsichtlich des Grundstücks)?

Es geht um eine Immobilien GbR. ... In Abteilung 3 des Grundbuches sind 2 Grundschuldeintragungen von jeweils 270 000€ + 18% Zinsen und 230 000€ +18% Zinsen eingetragen. ... Wenn A und B die Immobilie ersteigern wollen - was ist zu tun 5.

Ein Vorvertrag ist auf Grund der Spekulationssteuer nicht möglich, daher würde ich dem Mieter bzw. seinen Eltern gerne ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen. Wie ich verstanden habe handelt es sich um ein dingliches Vorkaufsrecht, zu dem eine schriftliche Vereinbarung der Vertragsparteien erforderlich ist, die im Grundbuch eingetragen wird. ... Wäre dieser durch die schriftliche Vereinbarung und die Eintragung des Vorkaufsrechts im Grundbuch verbindlich?

Hallo, wir haben ein Haus mit Grundstück A gekauft, in dessen Grundbuch das Wegerecht vermerkt ist. ... Im Grundbuch ist lediglich das Wegerecht ohne sonstige Eintragungen vermerkt und man versicherte uns beim Erwerb der Immobilie, dass keine Pflichten daran gekoppelt wären, es sei denn unsere Art der Benutzung würde es erfordern, dass der Nachbar den Weg erneuern müsse - und dann auch nur in angemessenem Verhältnis.

Hallo, Ich besitze seit 2012 ein Haus zu je 50% ideellem Miteigentum im Grundbuch mit meiner Mutter. Da meine Mutter bei Kauf 2 weitere Immobilien besaß, jedoch aufgrund des Alters (70) keine Zwischenfinanzierung für das neue Haus bekam, stieg ich mit ein da ich gut verdiente und wir kauften das Haus zusammen. ... Nun ist sie damit nicht mehr einverstanden und will mehr Wohnraum bzw wollte das wir ganz ausziehen da mein Mann eine Immobilie besitzt .

Meine Mutter wurde Lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen. ... Wir haben selber noch 2,5 Jahre nach der Schenkung in der Immobilie gewohnt.

Somit wurde im Grundbuch der Käufer nicht als neuer Eigentümer eingetragen. Eine Zwangsvollstreckung mit Eintrag im Grundbuch wurde im Notarvertrag vereinbart. Kann ich das Objekt öffentlich per Gericht zwangsversteigern lassen obwohl ich selbst noch als Eigentümer im Grundbuch stehe?

Guten Tag, meine Frau ist allein im Grundbuch eingetragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige, die Immobilie meines Schuldners zwangsversteigern zu lassen. Ich stehe im Grundbuch an 2. ... Wer trägt sämtliche Kosten welche vor einer Versteigerung der Immobilie entstehen z.B.

Guten Tag, ich möchte als Zwischenhändler einer Immobilie auftreten, allerdings sofern möglich, und hier ist die Frage, nicht als Eigentümer bzw. kurzzeitiger Eigentümer des Objekts, sondern nur als Zwischenhändler zwischen den Parteien, die selbstredend voneinander keine unmittelbare Kenntnis haben dürfen, da zum einen hier die geschäftsgrundlage des Zwischenhandels gefährdet wäre und zum anderen der Gewinn des Zwischenhandels offenläge. Desweiteren läge der Vorteil darin, dass bei einem Weiterverkauf der Immobilie zwei mal die Nebenkosten des Kaufes anfielen (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung etc.), auch diese würde ich gern vermeiden bzw. nur einmal entrichten wollen. ... Einmal mit dem Verkäufer der Immobilie einen KV als "namentlich genannte Person oder Dritte" in der Funktion des Käufers und einen weiteren KV mit dem späteren Käufer der Immobilie als "namentlich genanne Person oder Dritte" in der Funktion als Verkäufers.

Die Ehefrau besitzt keine immobilien. ... Kann die Gemeinde ohne triftigen Grund die Grundbücher anderer Gemeinden überprüfen?

Gerne möchte ich mich erkundigen, ob die Rechte eines Darlehensgebers, welcher für den Erwerb/Bau einer Immobilie ein im Grundbuch eingetragenes Darlehen gegeben hat, durch eine im gleichen Grundbuch (nachträglich) eingetragene Veräusserungsbeschränkung eingeschränkt werden (oder ob die Rechte des Darlehensgebers durch eine Veräusserungsbeschränkung nicht tangiert sind).

Auch wurde im Kaufvertrag vereinbart "Sämtliche im Grundbuch in Abteilung III eingetragenen Belastungen werden im Zuge der Abwicklung dieses Kaufvertrags gelöscht, soweit bei ihrer Bestellung der Käufer nicht mitgewird hat". ... Nun erhalte ich vor ein paar Tagen Post vom Notar der schreibt, dass der Eigentumswechsel im Grundbuch erfolgt sei.

Als Mitglied einer Erbengemeinschaft bin ich im Grundbuch als Erbbauberechtigte eingetragen. ... Mein Bruder versichert mir, er habe sowohl die damalige Zustimmung für die Eintragung ins Grundbuch unterschrieben als auch die Erhöhung bezahlt. ... Muß denn in diesem Falle einer gesetzlichen Vorgabe überhaupt jedesmal eine Änderung im Grundbuch vorgenommen werden?

Dieser ist im Grundbuch eingetragen und darf von dem Grundstücksbesitzer, vom Grundstücksbesitzer im Anschluss und von der Kommune genutzt werden. ... Die über einen im Grundbuch eingetragen Weg führen?

Im Grundbuch eingetragen gem. sep. ... Der beurkundende Notar und Rechtsanwalt weigert sich, trotz mehrfacher Aufforderung, die Regelung der Verkehrssicherungspflicht im Grundbuch einzutragen zu lassen.

Wenn wir uns mit gleichen Anteilen ins Grundbuch eintragen lassen, habe ich dann überhaupt einen Anspruch auf meinen (anteiligen) Teil, wenn wir das Haus wieder verkaufen sollten? ... Oder ist die einzige Möglichkeit eine Eintragung ins Grundbuch entsprechend der anteilig eingezahlten Beträge?

Muss ich zwingend das Leitungsrecht für das kleine Gemeinschaftsgrundstück (B) ins Grundbuch eintragen lassen? Oder ist es möglich, da ich ja zu 2/9 Eigentümer dieses Gemeinschaftsgrundstückes (B) bin, die Erschließung des Baugrundstückes (A) auch ohne Eintragung ins Grundbuch vorzunehmen?

Eine Eintragung im Grundbuch erfolgte nicht. Nun möchte die Gemeinde eine Eintragung im Grundbuch für die ca. 600 m Leitung und den 4 Schächten. ... Ich möchte keine Eintragung im Grundbuch.

Im Grundbuch heißt es "Grunddienstbarkeit (Geh-und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück xy. ... Ist diese Eintragung "Geh- und Fahrrecht" ausreichend, d. h. inhaltlich zulässig oder müsste nicht im Grundbuch der meines Erachtens gravierende Einschmitt vermerkt sein, dass der Eigentümer von der Benutzung der Wegefläche ausgeschlossen ist, beispielsweise "Alleiniges Geh- und Fahrrecht" oder "Geh- und Fahrrecht" und Benutzungverbot der Wegfläche für den Eigentümer (was die Möglichkeit der Amtslöschung eröffnen würde)?