217 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Hallo, wir sind dabei ein Grundstück im süden Bayerns zu kaufen. Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass diese Vereinbarung nur das Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer betrifft, dass die Gemeinde in der Regel den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zur Zahlung heranzieht und dass dieser mit dem Grundstück auch für Verpflichtungen seiner Rechtsvorgänger haftet.

Zum einen mit der Hausbesitzerin, zum anderen mit der Besitzerin des Grundstücks (einer Stadt), da das Haus auf einem Erbpacht Grundstück errichtet wurde. ... Die Verkäuferin des Grundstücks (Stadt) möchte im Grundbuch in Abt II. eingetragen bekommen, dass Sie ein Rückkaufsrecht auf das Grundstück hat, falls dieses innerhalb von 15 Jahren verkauft oder (zwangs)vollstreckt wird, welches vor allen Pfandrechten in Abt. ... Unsere Finanzierungsgeber (zwei unterschiedliche Banken) wollen eine Eintragung von Grundschulden in Rang 1 und 2 in Abt III haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei uns ergibt sich gerade folgende Konstellation: Wir kaufen jetzt ein Grundstück (bauträgerfrei) und werden in diesem Jahr ein Haus auf dem Grundstück bauen lassen. ... Können wir uns im Grundbuch eine prozentuale Grundschuld eintragen lassen? ... Falls ja, gilt diese dann weiterhin wenn das Grundstück dann bebaut ist ebenfalls für Grundstück +Haus oder muss es dann erneut eingetragen werden?

Laut Notarvertrag heißt es bezüglich der alten Grundschuld (Zitat): "Die in Abteilung III unter lfd. Nr. 3 und 3a eingetragenen Grundschulden werden vom Käufer nicht übernommen. Die hierdurch gesicherten Verbindlichkeiten des Verkäufers sind aus dem Kaufpreis Zug um Zug gegen Löschung des Grundschulden im Grundbuch abzulösen".

Die Grundstücke gehören meiner Mutter aber nur als Miteigentümerin, da die Schwester eine Anteil der Grundstücksgemeinschaft besitzt. Ich habe dem Grundbuchamt einen Antrag auf Umschreibung der Grundstücke meiner Mutter auf mich erteilt. ... Die Grundstücksgemeinschaft inklusive mir möchte die Wiesen und Äcker verkaufen.

Da ich mich ja im Stadium des Vornotariellen befinde, da das Grundstück (dessen Eigentümer ich bin) zum jetzigen Zeitpunkt nur insgesamt beliehen werden kann (noch kein fertiger Bauantrag), ist eine Teilung in Einheiten erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich. ... Allerdings bleibt sie ja laut Grundschuld belastet. ... Besteht denn eine Möglichkeit, die Bank nach erfolgreicher Fertigstellung des Baus eine Neubewertung vornehmen zu lassen und nach einer Grundbuchaufteilung dazu zu bewegen (rechtlich) die Grundschuld neu zu verteilen?

Jetzt habe ich eine Wohung gekauft und ich es wird eine Grundschuld drauf eingetragen. ... Aus der unter Nummer 1 bestellten GRundschuld und über der übernommennen persönlichen Haftung darf sich die Gläubigerin nur einmal in Höhe des Betrags der Grundschuld nebst Zinsen, Nebenleistungen und kosten der dinglichen REchtsverfolgung gemäß § 1118 BGB befriedigen .... ... Der maximale Betrag, was die Bank jemals vollstrecken kann ist die Grundschuldhöhe oder Restschulden zzgl Zinsen und sonstige Kosten, dh evtl mehr als die Grundschuld?

Mir wurde vom Sozialamt angeboten, das gesamte Haus zu verkaufen (will ich nicht) oder den Anteil von 25% meiner Mutter abzukaufen. ... Das Haus ist mit mehreren Grundschulden belastet, die nicht mehr valutieren. ... Auch wenn ich Käufer und gleichzeitig „Besitzer" der Grundschulden bin?

Auf diesem Grundstück möchte ich ein EFH bauen, der Abriss des alten Hauses soll ab 01.01. beginnen. ... Auch der Eintrag der Grundschuld würde sich damit automatisch löschen. ... Bank B meint, dass das kein Problem wäre, weil sich der alte Finanzierungsvertrag mit Bank A und die Grundschuld automatisch mit Übertrag des Grundstücks an mich auflösen.

Guten Tag, im Juli diesen Jahres haben wir ein Haus mit Grundstück notariell erworben. ... (Laut Bürgen(jetz Gläubiger) gab es eine Abtretung der Grundschuld. ... Laut Abtretungsurkunde wurde die Grundschuld ende September diesen Jahres von der Bank an den Bürgen abgetreten.

Nachdem wir Nachwuchs bekamen haben wir uns ein größeres Eigenheim gekauft die Wohnung allerdings zunächst vermietet und mit einer Grundschuld bei einer Bank zwecks Kapitalbeschaffung für das größere Eigenheim belastet.

Guten Abend, meine Frau und ich sind jeweils zur Hälfte Eigentümer eines Grundstücks. ... Trotz meiner Restschuldbefreiung im letzten Jahr leben diese Grundschulden weiter und ich konnte bisher keine Einigung mit den Gläubigern erzielen.

Im Notarvertrag wird vereinbart, das der Hausverkauf (lastenfrei ohne Grundschuld) vollzogen werden soll. Herr V. besitzt das Grundstück schon lange. ... Für die Ablösung der Grundschuld verlangt die Bank trotz Vorlage des Notarvertrages, indem der Verkauf beurkundet ist, auch eine Unterschrift von der geschiedenen Ehefrau.

Frage: Kann meine Schwester die Wohnungen verkaufen ? Muß die Bank dem Verkauf zustimmen ? ... Kann ich die Bank zwingen die Grundschulden zu löschen , da ich ja nur noch 280000 Euro schuldig bin und die ja 430000 Euro Grundschuld eingetragen haben.

Sehr geehrter Herr Notar, im Auftrag des Käufers bestätigen wir (als BanK) Ihnen unwiderruflich, dass wir (als Bank), nachdem Sie uns die grundbuchliche Eintragungsbenachrichtigung über die Auflassungsvormerkung zu Gunsten des Käufers übersandt haben, Xxxx EURO als Kaufpreis für die in Rede gebrauchte Eigentumswohnung direkt an den Verkäufer XY überweisen werden.

Die Großmutter bekommt lebenslangens Wohnrecht und vererbt bei Ableben das Grundstück dem Enkel. ... Wenn nicht -> wie kann diese Grundschuld nach § 800 ZPO vollstreckt werden? ... Mit Zustimmung würde er dann Land zum Verkauf bieten.

Daher, der Kaufbetrag würde dann in voller Summe X, nach Fälligkeitsmitteilung des Notars, auf das Darelehenskonto der Verkäufer gehen. Verkäufer hat nur eine Grundschuld bei der finanzierenden Bank, wo auch das Darlehenskonto liegt. ... Ich frage mich, ob es ähnliche Fälle gibt, wo der Betrag auf das Darlehenskonto der Verkäufer überwiesen wird.

Die Bewertung des Hauses liegt bei ca. 600.000€ und ist mit einer Grundschuld über 370.000€ belastet.

Herr X und ich bilden eine Erbengemeinschaft, der ein Grundstück gehört. ... Für das Grundstück ist im Grundbuch ein Grundpfandrecht in Höhe von 15.000 EUR eingetragen, dem keine Forderung mehr zugrunde liegt. ... Daher soll die Grundschuld im Grundbuch bestehen bleiben.

Der urprüngliche Eigentümer hatte seinerzeit mit der Hausbank vereinbart, dass zur Sicherung des Rückzahlungsanspruches für einen auf den Hausbau gerichteten Darlehenskredit eine Grundschuld in Höhe von 175.000 EUR auf das Grundstück bestellt wird. Vor 4 Jahren habe ich also entsprechendes Haus und Grundstück gekauft mit der Grundschuld die auf den Kaufpreis angerechnet wurde. Das persönliche Verhälntnis zum Verkäufer bewirkte, dass ich ebenfalls bereit war die noch zu tilgende Darlehensschuld zu übernehmen.