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Am 19.04.2022 habe ich einen notariellen Verkaufsvertrag unterschrieben, um eine geerbte Immobilie zu verkaufen und geerbte Schulden zu tilgen. ... Vor ca. 1 Woche erhielt das Notariat die Löschungsbewilligung und ich habe die Kosten für diese bereits an den gläubiger gezahlt. ... Da alle Löschungsbewilligungen vorliegen, sollte das Notariat an den Verkäufer auszahlen können?

In diesem Fall hat der Käufer die Kosten dieses Vertrages zu tragen. ... Im Falle des Rücktritts hat der Käufer die Kosten dieses Vertrages, die bis dahin angefallenen und noch anfallenden Gerichtskosten allein zu tragen. ... Diese Zahlungspflicht erstreckt sich sowohl auf solche Beiträge und Kosten, die bereits angefordert sind, als auch auf solche Beiträge und Kosten, die erst künftig zur Anforderung gelangen.

Kauf Teilfläche „Es verkauft der Verkäufer hieraus das bereits vermessene Trennstück in Größe von XXXX m², im beigefügten Vermessungsplan gekennzeichnet mit XXX an den Käufer." ... Die damit verbundenen Kosten und die Verkehrssicherungspflicht trägt der Berechtigte der Grunddienstbarkeit. ... Der Verkäufer ist auch Mandant dieses Notar und Rechtsanwalt.

Die Schwägerin ist vor 6 Monaten verstorben Die Erbengemeinschaft sieht einen Nachteil bei dem Verkauf der Wohnungen durch die unbefristeten Verträge.

Für die Scheune wollte der Verkäufer ein Nutzungsrecht für Hobbyzwecke einberäumt bekommen. ... Er weigert sich, sie auf seine Kosten auswechseln zu lassen. Als wir 2008 den Kaufvertrag schlossen, kam folgendes in die Urkundenrolle beim Notar (Zitat): (Der Verkäufer)...erhält das Recht, den Raum als Werkstatt zu Hobbyzwecken zu nutzen, solange er das wünscht.

Diesen sollte und wollte er uns verkaufen und will es auch noch (es gibt also diesbezüglich keinerlei Streitigkeiten zwischen meinem Nachbarn und mir). ... Ich habe bereits darüber nachgedacht, dem Makler mitzuteilen, dass für diesen Keil ein mündlicher Pachtvertrag besteht, dieser allerdings ja keinen Rechtsmangel beim Kauf darstellt, da eben genau dieser Keil NICHT Gegenstand des Kaufs/Verkaufs sein sollte und er das auch wußte.

Sie wollte aber lange Zeit dieses Grundstück nicht verkaufen. Ich bekräftigte vor 6 Wochen nochmals mein Kaufinteresse, woraufhin sie mir zusicherte, mich zuerst zu informieren, sobald sie doch verkaufen möchte! Vor ca 3 Wochen gab sie mir einen Zettel mit Grundstücksdaten (qm, Festpreis) und sagte mir, sie wolle nun doch an uns verkaufen.

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten. ... Eine ebenfalls mögliche Rückübertragung wegen Verweigerung der Zustimmung zum Verkauf sollte wegen der damit verbundenen Kosten und des zusätzlichen Zeitaufwands ebenso vermieden werden wie eine nachträgliche Modifizierung des Zugewinns.

Makler oder Verkäufer ? Wobei ich denke beim Verkäufer ist nichts mehr zu holen.

Ich habe mit dem Nachbarn gesprochen und angeboten die Kosten für die Verlegung des Abwasserkanals und des Revisionsschachtes zu teilen. ... Bzw. wer trägt die Kosten für die Umbau- oder Entfernungsmaßnahme? Hätte der Verkäufer( der das Grundstück auch geteilt hat ) sich darum kümmern müssen und trägt er jetzt die Kosten?

Sollte aus welchen Gründen auch immer der andere Teil aussteigen wollen, so ist der Verkauf zu Kauf/Herstellungskosten der anderen Partei vorrangig anzubieten (keine Gewinne einpreisen) - sollte hier kein Interesse bestehen kann erst danach versucht werden den Anteil am Markt frei zu verkaufen (wenngleich schwierig) 3.

Nun möchten wir das Haus verkaufen.

Die vorherige Eigentümerin des Hauses, hatte vor dem Verkauf das Grundstück geteilt und den zum Haus gehörigen Sickerschacht nicht auf das Grundstück des Hauses verlegen lassen. ... Ist dies ein versteckter Mangel und muss sie für die Kosten aufkommen?

Die Regelungen zum Erhalt des Vertragsgegenstands und der Übernahme der laufenden Kosten durch den Nießbraucher entsprechen - soweit ich es beurteilen kann - den üblichen Gepflogenheiten und gesetzlichen Regelungen. ... Meine Frage: Wie sind meine Optionen in diesem Fall zu bewerten (Kosten, Erfolgsaussicht), insbesondere unter dem Gesichtspunkt der regelmäßig anfallenden Kosten (ich halte es nicht für praktikabel, das Inkasso für die Abfallentsorgung zu übernehmen)?

Ich bin Verkäufer eines Grundstückes. ... Eine Zahlungsverpflichtung für den Verkäufer darf damit nicht verbunden sein. ... Der Käufer stellt ihn von allen Kosten der Grundschuldbestellung frei.

Es war vereinbart, mir den festgelegten Grundstückpreis nach dem Verkauf des Hauses zu zahlen. ... Der hat jetzt einen Anwalt eingeschaltet, der mich als "Verkäufer" zwingen will, die restlichen Arbeiten und inzwischen auch aufgetretenen Baumängel auf meine Kosten ausführen zu lassen.

Da die Erbbauberechtigten über Ihren Rechtsanwalt zwischenzeitlich mit dem ursprünglichen Käufer in Verhandlungen standen, Erbbaurecht und Grundstück an diesen zu verkaufen und in diesem Zusammenhang ein neuer Kaufvertrag aufgesetzt wurde - mit Rückabwicklung der Ausübung des Vorkaufsrechtes - erfolgten weitere Verzögerungen.

Im Mai haben wir unser Haus verkauft. Nach der Beurkundung beim Notar, am selben Tag, waren wir im Haus und stellten fest, daß der Brunnen für die Gartenbewässerung nicht funktioniert. Bei unserem vorigen Besuch zu Ostern hatte er noch funktioniert.

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit verkaufe ich meine Wohnung. ... Ich habe mich vorher im Internet über die Preise informiert, welche Rechtsanwälte für diese Tätigkeit berechnen (max. 250€) Mein Rechtsanwalt verlangt nun nach Prüfung ca. 2000€ (telefonisch mitgeteilt) ohne vorherige Absprache der entstehenden Kosten. ... Hätte mich der RA als erstes über die Kosten informieren müssen?

Da die außergerichtlichen Gutachten nicht von der Rechtsschutzversicherung getragen würden, empfahl er , die Kosten hälftig von beiden Parteien zu tragen. ... Ich hatte vorher meinem Anwalt gesagt, dass ich gerichtlich gegen den Verkäufer wegen arglistiger Täuschung vorgehen will, da er mir nach der Begehung durch das Katasteramt sagte, dass er das tatsächliche Alter des Hauses durch einen Nachbarn kannte und dieses auch seinem Makler mitgeteilt hatte. ... Ich war vorher davon ausgegangen, dass nur der Makler Es wußte, da er alles für den Verkäufer organisierte, denn dieser war schon lange verzogen.