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Der Erbbaurechtvertrag verlangt eine Zustimmung des Grundstückseigentümers (Stadt) zu dem Verkauf des Erbbaurechts.

Das Grundstück ist einen Hektar gross, ca. 50 m breit und 200 m lang. ... Es gibt also keinen Grund den Weg auf meinem Grundstück zu nutzen um zu einem anderen Grundstück zu kommen, da jeweils die Strasse näher ist als wenn man durch mein Grundstück fährt. ... Der Verkäufer des Grundstückes hatte vor dem Verkauf an mich versucht das Grundstück an die Gemeinde zu verkaufen zu 5 EUR / qm, wobei ihm die Gemeinde nur 0.5 EUR / qm geboten hatte.

Für den Verkäufer kamen wir zuerst nicht in Frage, der Vorzug wurde einem anderen Interessenten gegeben. ... Unseren Vorschlag, die Immobilie im Rahmen eines Mietkaufes zu erwerben, lehnte der Verkäufer ab. ... Kann es sein, dass wir diese hohe Rechnung von knapp 2000 € begleichen müssen, obwohl der Verkäufer den Notar beauftragt hat und die Problematik der Duldung sowohl vom Notar, als auch dem Verkäufer heruntergespielt wurde?

Das Grundstück war seitdem an den Bruder/Neffen, führen den väterlichen Betrieb weiter, verpachtet. Nun will die Gemeinde diesen Flurbereich als Bauland ausweisen und mir das Grundstück abkaufen.

Meine Frage: Muss der Verkäufer diese Teile aus dem Haus entfernen, obwohl dies nicht im KV steht! ... Soll der Verkäufer seine Erkenntnisse dann auch dem Käufer mitteilen oder eben nicht? Welche Konsiquenzen können auf den Verkäufer zukommen?

Grundstück gekauft. Zusätzlich wurde ein durch den Verkäufer gepachtetes Grundstück, welches nahtlos an mein erworbenes Grundstück grenzt, mir unentgeltlich überlassen (Bestandteil des Kaufvertrages als Unterpachtvertrag). ... Pachtvertrag wurde vor 2 Jahren für 20 Jahre geschlossen und der Pachtzins für die gesamte Pachtdauer schon vom Verkäufer gezahlt.

Sehr geehrte Expertin, sehr geehrter Experte, uns wurde ein Grundstück mit einer Abrissimmobilie angeboten (die Immobilie steht also nicht unter Denkmalschutz), entsprechend liegt kein Energieausweis vor. Die Besichtigung unsererseits ergab, dass die auf dem Grundstück stehende Immobilie vielleicht erhalten werden kann oder auch anstelle eines kompletten Abrisses ein Teilabriss Sinn machen könnte (also beispielsweise Erhalt des Kellers oder Keller + EG, um darauf aufzustocken).

Meine Frage : Im Jahr 1932 Kaufte mein Opa ein Grundstück im Wert von 6000 RM . ... Nun soll das Grundstück verkauft werden. ... Welche Wertigkeit bei Einen Verkauf des Grundstücks , hat diese Eintragung innerhalb der Erbengemeinschaft, wenn zwei Erben in zweiter Ehe davon nicht provitieren.?

Ich habe einen Makler mit dem Verkauf eines Objektes beauftragt - seit Wochen springt aber kein Käufer an, da der vom Makler angesetzte Preis (m. ... Nun will ich also zum Preis von € 245.000,-- verkaufen, aber der Makler sagt, dass ich das nicht kann, weil ich an den Preis seines Maklervertrages gebunden bin. ... Er will dem Verkauf nur zustimmen, wenn ich 3,57 % von € 285.000,-- zahle.

Zum einen mit der Hausbesitzerin, zum anderen mit der Besitzerin des Grundstücks (einer Stadt), da das Haus auf einem Erbpacht Grundstück errichtet wurde. ... Die Verkäuferin des Grundstücks (Stadt) möchte im Grundbuch in Abt II. eingetragen bekommen, dass Sie ein Rückkaufsrecht auf das Grundstück hat, falls dieses innerhalb von 15 Jahren verkauft oder (zwangs)vollstreckt wird, welches vor allen Pfandrechten in Abt.

Hallo, Ich möchte meine Immobilie verkaufen, es sind noch ca 35.000 EUR an Restschuld offen. ... Kann er den Verkauf verhindern? ... Welche Möglichkeiten habe ich um das Haus zu verkaufen und den Kredit abzulösen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Hintergrund: wir besitzen ein genehmigtes Haus im Außenbereich auf einem 600m2 Grundstück (Bundesland Bayern). Wir hätten jetzt die Möglichkeit, das Grundstück um eine angrenzende Teilfläche durch Kauf zu erweitern. ... Die zum Verkauf angebotene Teilfläche hat eine Größe von 500 m2, die Gesamtfläche der nachbarlichen landwirtschaftlichen Nutzfläche beträgt 4 ha.

Die Hausverwaltung teilte uns mit, dass Bäume auf unserem Grundstück die Tiefgarage des Nachbarhauses beschädigen. ... Könnte ich hier die Nachrüstkosten eventuell auch auf den Verkäufer umlegen?

Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zwecks Bebauung zu erwerben. Es handelt sich um ein größeres Grundstück welches über einen Teilungsantrag noch in mehrere kleinere Grundstücke aufgeteilt wird. ... Wie kann ich mich als Käufer absichern das die Sanierung vom Verkäufer auch durchgeführt wird.

Guten Tag, Ich habe vor kurzem ein Grundstück samt Haus erworben . Das Problem ist, das von meinem Anschluss der Telekom ein Kabel an der Hauswand unter dem Dach ums Haus läuft und dann über eine selbstgebaute "Oberleitung" zu meinem Nachbarn (War eine mündliche Abmachung zwischen meinem Nachbar und dem Vorbesitzer meines Grundstückes) .Mein Nachbar hat kein Leitungsrecht auf meinem Grundstück . ... Muss ich ich das machen oder muss der Nachbar die Leitung auf seine eigenen Kosten und auf seinem Grundstück verlegen?

Der Nochehemann möchte noch vor der Scheidung verkaufen, da er in Geldnöten steckt. ... Jetzt hat er ihr mitgeteilt, dass er nur seinen Anteil an einen "Kaufinteressenten" verkaufen will, der damit auch einverstanden wäre und sie müsste sich mit allem weiteren, auch den laufenden Kosten, auseinandersetzen.

Mir gehört zusammen mit einer anderen Person ein Grundstück, welches nun verkauft werden soll. ... Das Grundstück ist nicht geteilt bzw. aufgeteilt, so dass aus meinem Verständnis, die Eintragung der Grundschuld ohne mein Einverständnis rechtswidrig ist. ... Aus meinem Verständnis ist der Vertrag intransparent und birgt für mich als Verkäufer Gefahren.

Guten Tag ich habe eine Frage bezüglich meine Immobilie die ich verkaufen möchte. ... Ich habe aber noch ein anderes Grundstück auf der andere Seite der Straße das ich auch verkaufen möchte dort ist nichts gebaut nur ein Stellplatz ist vorhanden, das Grundstück besitze ich auch seit 3 Jahre, ich möchte mein Haus und das anderen Grundstück als komplett Packet verkaufen. Nun meine Frage muss ich auf dem Grundstück das nicht bebaut ist spekulationssteuer bezahlen?

Unser Grundstück liegt am Teil des Wendehammers. ... Räum-, Streu- und Reinigungspflicht). 5) Entschädigungsansprüche Können wir eine Entschädigung pauschal oder pro Quadratmeter vom Verkäufer oder Stadt verlangen? ... Können wir vom Verkäufer verlangen, dass er den Teil des Weges zurückkauft, dieser neu vermessen und der Privatstraße zugeordnet wird?

Guten Tag, Muss ich einen Wasserschaden in meiner Eigentumswohnung von 2020, der von einer Sanierungsfirma komplett und professionell behoben worden ist, beim Verkauf der Eigentumswohnung heute angeben?