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Prüfung Grundstücks-Kaufvertrag

29.11.2019 11:13 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Zusammenfassung:

Grundstückskaufvertrag und Betreuung

Mir gehört zusammen mit einer anderen Person ein Grundstück, welches nun verkauft werden soll. Die andere Person ist alt und hat einen Betreuer, der im Vertrag als Vertreter seiner eigenen Firma aufgeführt wird und vom §181 BGB befreit ist. Der Betreuer ist gleichzeitig auch Immobilienmakler nach §34 Gewerbeordnung.

Der Betreuer hat nach Erhalt der Vollmacht eine Grundschuld auf das Grundstück schreiben lassen, zu Gunsten seiner eigenen Firma, welches den Wert des Grundstücksanteils welchen er vertritt, um das 10fache überschreitet.

Das Grundstück ist nicht geteilt bzw. aufgeteilt, so dass aus meinem Verständnis, die Eintragung der Grundschuld ohne mein Einverständnis rechtswidrig ist. Stimmt meine Annahme hier?

Darüber hinaus bitte ich den Vertrag unter dem Gesichtspunkt zu lesen, ob hier durch den Betreuer und Makler in Personalunion ein Straftatbestand entstanden ist.

Aus meinem Verständnis ist der Vertrag intransparent und birgt für mich als Verkäufer Gefahren. Hier bitte ich um ihre Einschätzung.

Bei Annahme der Beantwortung schicke ich ihnen den Kaufvertragsentwurf zu.

Mit freundlichen Grüssen

29.11.2019 | 12:06

Antwort

von


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22301 Hamburg
Tel: +49404103011
Tel: 04502 888 718
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Sehr geehrter Fragesteller,
gerne überprüfe ich den Vertrag unter den von Ihnen genannten Gesichtspunkten. Sie können ihn hier im Portal hochladen oder auch an meine Praxis senden. Es ist leider nicht vorgesehen, dass ich Ihnen mit dieser Antwort Kontaktdaten zukommen lassen kann, bei Problemen wird Ihnen das team von Frag-einen-Anwalt aber auf jeden Fall behilflich sein, sobald Sie sich dorthin wenden.
Mit freundlichen Grüßen
Andrea Brümmer
Rechtsanwältin


ANTWORT VON

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