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Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 beauftragte mein Vater einen Makler ihn beim Verkauf des hinteren Teilgrundstückes zu unterstützen. ... Dann kontaktierten 2013 die heutigen Käufer den Makler wegen eines Grundstückes. Er vermittelte an meine Eltern, mein Vater war mit den Käufern einverstanden, Interessenten wollten das Grundstück.

Im Rahmen der Scheidung erhielt ich von meiner Frau ein Grundstück 2006 notariell übertragen. ... Gemäß § 77 (2) AO 1977 hätte ich als jetziger Eigentümer die Zwangsvollstreckung in meinen Grundbesitz zu dulden, da die Beiträge als öffentliche Last auf dem Grundstück ruhen würden. ... Kann das Amt von mir verlangen, dass ich sofort bezahle und ansonsten, wenn mir das nicht möglich ist sofort die Zwangsvollstreckung des Grundstücks betreiben?

Ich habe vor 5 Jahren ein bestehendes Haus mit Grundstück gekauft. Bei einer aktuellen Vermessung wurde festgestellt, dass das Grundstück ca. 2m auf städtischen Grund ragt. Klar muss ich jetzt meinen Zaun zurückbauen, den ich nach Erwerb des Hauses dort errichtet habe, aber hätte mir der Vorbesitzer und Erbauer des Hauses vor Vertragsabschluss nicht offenlegen müssen, dass das sichtbare Grundstück kleiner ist, wie in der Flurkarte und Bebauungsplans dargelegt?

Das Grundstück sollte verkauft werfen, es wurde von uns angeboten und nach einiger Zeit fand sich ein ernsthafter Kaufinteressent. Nach der Information an den Verkäufer, dass ein ernsthafter Kaufinteressent vorhanden ist, bestritt der Verkäufer, dass eine Beauftragung für den Verkauf gegeben wurde und teilte weiterhin mit, dass kein Interesse mehr an einem Verkauf bestehe. Während der Angebotszeit wurden mehrere Schriftwechsel und Telefonate geführt, so das beweisbar ist, dass das Grundstück bei uns im Angebot war und der Verkäufer dies, trotz mündlicher Beauftragung, wusste.

1998 habe ich eine Doppelhaushälfte mit ideeller Teilung (500/1000) des Grundstückes gekauft. In Abt. 2 des Grundbuchs hat der Verkäufer und Eigentümer der zweiten Doppelhaushälfte eine Auflassungsvormerkung für eine Teilfläche (Baugrundstück) welches sich über die hinteren Teile der beiden Grundstückshälften erstreckt, eintragen lassen. Die Zuwegung sollte über unseren Teil des Grundstückes erfolgen.

Ich bin Eigentümer eines Grundstücks mit einem kleinem Bungalow. ... Uns wurde im Frühjahr ein weiteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück genehmigt. ... Ist dies richtig und wie verhält sich unsere Rechtsposition wenn wir das Grundstück teilen und meinen Eltern verkaufen.

Für beide Verkäufe wurden keine Steuern fällig. ... oder nur Verkauf, ich werde insgesamt in den letzten 5 Jahren 4 Transaktionen getätigt haben, Jedoch nur 2 Verkäufe. ... Stimmt hier auch die Aussage, dass Objekte die länger als 10 Jahre vor Verkauf im Eigentum waren nicht in die 3 Objekt Grenze mitgezählt werden, demnach würden meine beiden Veräußerungen im Jahr 2016 nicht mitzählen, da auch das Grundstück für das Einfamilienhaus vor Verkauf 10 Jahre in meinem Eigentum war. 2.

Wir haben die Befürchtung, dass die Maklerin das Grundstück einfach jemand anderem verkauft, falls wir eine geringere Provision fordern. ... Heute haben wir erfahren, dass das Grundstück nur aus knapp 900m² Bauland besteht und der Rest Wiese ist. ... "Grundstück (Bauland)" sind.

Ich habe vom Verkäufer des Grundstücks ( ein Architekt) erwartet, dass er mich über evtl. ... Das Grundstück war so nicht bebaubar. ... Der Verkauf erfolgt zum Zwecke der Bebauung Der Verkauf erfolgt unbelastet.

Jetzt möchte ich das Mehrfamilienhaus verkaufen.

Die Immobilie wurde jedoch bisher nicht verkauft, der Maklervertrag ist inzwischen ausgelaufen und die Immobilie wird nun direkt vom Eigentümer angeboten, der auch bereit wäre an uns zu verkaufen.

Wird zwangsläufig bei Verkauf der Ferienwohnung im Scheidungsfall nun eine Spekulationssteuer fällig?

Nächstes Jahr wollen wir das Haus jetzt wieder verkaufen (um was anderes zu kaufen) da es meiner Familie einfach zu klein ist. Es hat aber durch die Sanierung an Wert gewonnen was definitiv zu einem Plus im Verkauf führen wird. ... Fällt für meinen Vater Spekulationssteuer an beim Verkauf obwohl sein Sohn zum Zeitpunkt der Verkaufs mindestens 4 Jahre dort wohnt ?

Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. Er ist aber bisher nicht vom Verkäufer unterschrieben, weil (nach mündlichen Aussagen des Verkäufers): die Bank ihn über den Tisch ziehen will er noch in einer anderen Angelegenheit einen Prozess mit der Bank führe, der durch eine Unterschrift negativ beeinflusst werde Und so sind mittlerweile 2 Monate ins Land gegangen und ich muss jetzt Bereitstellungszinsen für mein Darlehen zahlen. ... Besser wäre sicher ein Text gewesen, wie ich ihn in einem anderen Vertrag gefunden habe: „Der Verkäufer ist verpflichtet, den Vertragsbesitz unverzüglich von den nicht übernommenen Belastungen freizustellen."

Habe ein 1500 qm großes Grundstück 2012 in Schwerin erworben, auf dem ein Abwasser-Leitungsrecht im Grundbuch besteht. ... Wer kommt für die Umplanungskosten auf, ganz zu schweigen für die Wertminderung des Grundstückes?

Verkäufer und 2. ... Die Abschrift dazu wurde angeblich von ihm an den Verkäufer abgesannt, ist aber bei dem Verkäufer nie angekommen. ... Wie kriegt der Verkäufer den Vertrag für Ihm kostenlos aufgelöst?

Ich habe mein Grundstück 2007 meinem Brunder und einem Feund meines Bruders, der Bauunternehmer war, zur Bebauuung zur Verfügung gestellt (keinen Vertrag). Es war vereinbart, mir den festgelegten Grundstückpreis nach dem Verkauf des Hauses zu zahlen. ... Der hat jetzt einen Anwalt eingeschaltet, der mich als "Verkäufer" zwingen will, die restlichen Arbeiten und inzwischen auch aufgetretenen Baumängel auf meine Kosten ausführen zu lassen.

Die bestellte Nachlassverwalterin (RA) hat keine Erben feststellen können und ist beauftragt, die Immobilie jetzt zu verkaufen.

Es liegt ein notariell zu beurkundender Kaufvertrag über ein Grundstück vor. Der Käufer finanziert fremd und fordert mich als Verkäufer auf, daß ich Mitwirke bei der Bestellung von Grundpfandrechten, die der Notar als bevollmächtigter durchführt. ... Der Kaufpreis ist bei Fälligkeit an den Verkäufer auf dessen Konto bei der …, Kto.

Ein paar Tage vor Vertragsunterzeichnung teilt der Verkäufer dem Makler per E-Mail mit, dass es in der Vergangenheit 1. zu Rissen am Innenputz kam und 2. einen schwarzen Fleck im Schlafzimmer gegeben hat. ... Makler müsste der Verkäufer dennoch haften, wenn es zu Feuchtigkeitsschäden nach Unterzeichnung kommen sollte.