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Meine Mutter hat vor vielen Jahren das Grundstück geteilt und einen Teil verkauft.Auf diesem Teil steht ein Ferienhaus.Sie selbst wohnt im benachbarten Grundstück.Seit vielen Jahren verkauft sie Strom und Wasser an den jetzigen Eigentümer des Ferienhäuser.Diese Dienstbarkeit wurde auch notariell beim Verkauf des Grundstücks festgelegt.Nun möchte sie in die Nähe von uns ziehen(de.300km).Ihr Haus steht leer.Wasser kann weiterhin problemlos geliefert werden,sollte jedoch der Schutzschalter für Strom ausfallen,wäre kein Strom verfügbar.Muss der Käufer versuchen,sich selbst um seine Stromzufuhr zu kümmern?

Ich bin Makler und möchte für meinen Bruder Wohnungen verkaufen.

Mir als Vorkaufsberechtigtem wird ein Grundstückskaufvertrag nebst vorgefertigter Verzichtserkärung zugestellt, der die Klausel enthält "Verkäufer kann ohne Begründung innerhalb von zehn Wochen vom Vertrag zurücktreten". ... Es ist durch zusätzliche Informationen vollkommen sicher, dass der Verkauf nur an den bevorzugten Käufer im Vertrag stattfinden und andernfalls der Vertrag nachträglich aufgehoben werden soll.

Nun, kurz vor Ende des Prozesses, ist der Verkäufer (89 Jahre) verstorben. ... Meine Frage nun: Hätte der Verkäufer, bzw. die Erben des Verkäufers die Möglichkeit mir die bereits bezahlte und inzwischen um rund 35.000 EUR aufgewertete Immobile (durch Renovierung) wieder abzunehmen? ... Trotzdem haben diese alles für den Verkäufer geregelt, da dieser körperlich eingeschränkt (aber noch zurechnungsfähig) war.

1997 wurden 2 einzeln stehende Holzhäuser von gemeinsamen Freunden auf getrennten Grundstücken gebaut. ... Ich habe ich mich entschieden, dass Haus zu verkaufen und möchte, dass der neue Besitzer klare getrennte Medien hat.

Das Grundstück wurde dazu 2018 von damaligen Eigentümer als voll erschlossen an unseren Verkäufer/Architekt verkauft. ... Im Kaufvertrag gilt die Haftungsbündelung durch unseren Verkäufer als ausgeschlossen, wobei die Frage ist, ob das Grundstück ebenfalls dazu gehört? Uns wurde auch berichtet, dass das Planungsbüro unseren Verkäufer bereits vor 9 Monaten daraufhingwiesen hat, dass es hier zu Problemen kommen wird, dieser hat aber nicht reagiert und gibt das Thema jetzt an uns weiter.

Ich habe am 7. 7. 2010 ein unbebautes Grundstück in Hannover zum ortsüblichen Verkehrswert verkauft. ... Es sei denn, ein verborgener Mangel wurde von mir vorsätzlich oder arglistig verschwiegen worden. 1.Muss ich dem Verkäufer das Grundstück bebauungsfähig übergeben ? ... Garantien für die Beschaffenheit oder Haltbarkeit des Kaufgegenstandes werden nicht vom Verkäufer übernommen.

Ich möchte ein kleines Grundstück mit Wohngebäude verkaufen.

Den Rest aufs Grundstück der Wohnung. ... Wir würden jetzt gerne das Haus verkaufen, aber die Wohnung gerne behalten. ... Was muss bei einem gewünschtem Verkauf des Hauses beachtet werden?

Wenn ich nach 10 Jahren die Immobilie verkaufe , gilt ja nach Ablauf der Spekulationsfrist , dass der Gewinn bei Verkauf steuerfrei ist.

Wir möchten gerne ein bebautes Grundstück kaufen. ... Wir würden das Grundstück trotzdem gerne kaufen.Uns würde der vergrabene Bauschutt nicht stören, da dieser unter einer Rasenfläche liegt. ... Oder sollen wir vom Verkäufer im Vorfeld die Sanierung verlangen?

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt Folgender Fall: Meine Großmutter G erwarb vor ca. 40 Jahren ein Zweifamilienhaus mitsamt Grundstück. ... Über das restliche Grundstück (Innenhof, Wiesen, Schuppen etc.) wurde keine Vereinbarung getroffen. ... Ist ein Verkauf eines Miteigentumsanteils rechtlich möglich?

Da ich die Pflege nicht dauerhaft allein leisten kann und will, möchte ich gern das Haus meiner Mutter im Wert von etwa 60.000,-€ mit lebenslänglichem Wohnrecht verkaufen und das Geld für die Pflege verwenden, sodass ich die Pflege nur noch teilweise leisten muß.

Der Verkäufer ist eine Stiftung des öffentlichen Rechts. ... Der Verkauf/Kauf war für Oktober 2012, nach Ablauf des Pachtverhältnisses, vorgesehen. ... Welche Rechte können wir gegenüber dem Verkäufer geltend machen, der uns den Verkauf eines geräumten Grundstücks schriftlich zugesichert hat?

B Übertragung des Grundstücks-Eigentumsanteiles an EINE Schwester gegen Zahlung der Ablösesumme.

meine schwester und ich haben vor 15 jahren ein grundstück geerbt, auf dem jetzt von der gemeinde 3 bauplätze eingeplant werden. die umlegungskosten werden uns in rechnung gestellt. bleibt,trotz der von uns geleisteten Zahlung der umlegungskosten,ein verkauf des geerbten grundstücks (jetzt höherwertig) steuerfrei?

Ein Grundstück davon ist lang und sehr schmal und mit dem Begriff "Straße" auf dem Flurplan ausgewiesen. ... Die Gemeinde gibt keine Auskunft zum Status dieses Grundstückes und hält sich sehr bedeckt.

Der Verkäufer hat das nicht bestritten noch trotz schriftlicher Aufforderung eine Erklärung über die vollständige Zahlung der Kaufpreisrate gegenüber dem Notar abgegeben, so dass wir nur eine Auflassungsvormerkung, aber keinen Grundbucheintrag haben.

Frage: bedarf dieser Verkauf der Zustimmung der anderen Eigentümer bzw. können diese einem eventuellen Grundbucheintrag seitens der Bank zur Finanzierung wiedersprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Anfang 2013 zwei zusammenhängende Grundstücke für ca. 150.000€ in Niedersachsen gekauft. ... Unter dem Vertragspunkt §9 Übergabe steht folgendes: "Die Übergabe erfolgt frei von Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten" Durch die Erteilung der Baugenehmigung habe ich heute erfahren, dass auf dem Grundstück 2 Baulasten eingetragen sind. 1.) eine Vereinigungsbaulast 2.) ein Überwegungsrecht Meine Fragen: 1a.) Habe ich eine Möglichkeit vom Verkäufer (ein gewerbliches Immobilienunternehmen) oder dem Notar einen Schadenersatz wegen Wertminderung oder Rückabwicklung des Kaufvertrages zu bekommen ?