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Guten Abend, wir moechten ein Haus verkaufen, dass seit 5 Jahren leer steht, Baujahr 1834, Energiesausweis gibt es nicht. ... Der Notartermin zum Verkauf ist leider schon Freitag diese Woche, daher die Frage, kann im Verkaufsvertrag vereinbart werden, dass der Preis fuer den Energiesausweis vom Kaufpreis abgezogen wird, bzw. nachgereicht wird?

Der Verkäufer hat von sich aus natürlich auch nichts erwähnt. ... - Kann man den Verkäufer jetzt noch rechtlich belangen? ... Den Verkäufer ansprechen?

Ein Verkauf der Immobilie würde derzeit für uns einen Gewinn von ca. 70.000 Euro bringen. ... Was können wir nach dem Verkauf als Kapital für die neue Immobilie ansehen??? Die noch bestehenden 150.000 Euro Darlehen der Bank und der Gewinn aus dem Verkauf???

Kann uns der Bauer (der zudem der Onkel meiner Frau und uns wohlgesonnen ist) einen Teil eines Ackers verkaufen (ca. 200 qm), den wir dann zu Garten umwandeln können? ... Wenn die Gemeinde einverstanden sein muss und angenommen sein würde, würde das dann dazu führen dass die landwirtschaftliche Fläche zu Bauland umgewidmet wird (wohl mit zusätzlichen Kosten verbunden...)?

Diese Verschlechterungen sind von dem Verkäufer auf seine Kosten zu beseitigen." 4. "Der Verkäufer erklärt, dass der Ausbau des Dachgeschosses von dem Erwerber der Einheit im Dachgeschoss auf dessen Kosten erfolgen wird" Meine Fragen sind folgende: a) Wie ich im Nachhinein mitbekommen habe, war dem Eigentümer bekannt, dass Schäden am Dach vorliegen und Wasser eindringt. ... Welche Möglichkeit habe ich, mich gegen diese Kosten zur wehr zu setzen?

Ein Haus wurde beim Verkauf von der Versorgung getrennt und bekam eine eigene Versorgung. ... Unser Nachbar weigert sich nun, seinen Anteil an den Kosten zu übernehmen. ... Der Nachbar möchte dies nicht, da dies enorme Kosten für den Anschluss seines Hauses an das Fernwärmenetz bedeutet.

Am 04.11.16 wurde mir dieser Verkauf vom Notar mitgeteilt und von da an habe ich nun 2 Monate Zeit bis zum 3.1.17 vom Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen. ... Bleibt mein Vorkaufsrecht für die Zukunft bestehen, falls der aktuelle Käufer das Grundstück dann später verkaufen möchte?

Wir wollen unser Grundstück (Haus und Garten) verkaufen.

Für den Fall des Verkaufs - durch wen auch immer - soll mir oder meinen Erben ein Anteil von 30% zukommen.

Wie kann ich meine Forderungen auch ohne Anwaltliche Hilfe (und Kosten) geltend machen. Liegt Arglist vor, da der Verkäufer ja gewusst haben muss, wie Nass der Keller ist und es uns selbst auf Nachfrage nicht mitgeteilt hat?

Nun muß ich leider arbeitsbedingt mein soeben fertigrenoviertes Haus wieder verkaufen, was mir - und natürlich meiner Frau und unseren Tieren - gar nicht gefällt. ... Wir müssen leider verkaufen, weil ich eine Kündigung bekommen habe und arbeitstechnisch leider keine Stelle näher finden konnte.

Die Vermessung wurde noch vom Verkäufer durchgeführt und die Grenzen abgesteckt. ... Kann A den Rückbau erzwingen und notfalls dem B die Kosten in Rechnung stellen, oder kann B sich auf Verjährung berufen? ... Kann B Schadensersatz einfordern a) beim Vermesser, der vom Amt bereits wusste, das die Grenzverhandlung nichtig ist, b) vom Verkäufer?

Der Verkäufer soll den Besitz laut Vertrag "unverzüglich nach Gutschrift des Kaufpreises" übergeben. ... Fünfzehn Tage nach Eingang des Rechtskraftbescheides beim Notar verstarb der Verkäufer. ... Kosten eines Nachlasspflegers, ich als Nachlassgläubiger?

Bauherr ist der Bauträger (Verkäufer). ... Für uns entstehen gegenwärtig hohe Kosten für •Miete, •Bereitstellungskosten für den Kredit •Zinsen und Tilgung des abgerufenen Kredits sowie •Anwaltskosten. Welche rechtlichen Möglichkeiten auf Erfüllung bestehen, wenn der Verkäufer seiner Baupflicht nicht nachkommen will?

das Vorjahr, wollte ich mein Grundstück durch ein Auktionshaus zu verkaufen. ... Das Problem ist, dass ich das Grundstück nicht mehr verkaufen will. ... Nun meine Frage: kann ich ohne weitere Kosten und Strafverfolgung meine Grundstück nicht verkaufen?

Da das Haus leer steht und nicht unerhebliche Kosten verursacht, würde ich es gern verkaufen. Mit meiner bestehenden, nicht notariell beglaubigten Vollmacht kann ich das Haus aber nicht verkaufen.

Darunter auch Verkäufe in 2018. ... Damit stockte der Vollzug der Verkäufe. ... Die Käufer wollen die dafür hohen Kosten nicht tragen (es fallen dann ja auch die vollen Zinsen und die Tilgung an) und sind deshalb dagegen und die Verkäufer sind generell dagegen.

Der Vermieter möchte das Haus erst in 2,5-3 Jahren verkaufen weil dann keine Abgaben für die Erbschaft mehr fällig wären. Ich möchte mich absichern und mir den Verkauf in 2,5-3 Jahren (Vorkaufsrecht) sichern. Der jetzige Vermieter ist mit diesem Vorgang auch einverstanden wenn alle anfallenden Kosten von mir übernommen werden.

Der Bau an sich ist nur über diesen Weg möglich, oder mit viel Aufwand und mit vielmehr Kosten verbunden (Hochleistungsbetonpumpe, Mobile Krane, …..) ... Ich habe den Makler und den Verkäufer kontaktiert, und ihnen diesen Sachverhalt geschildert, und es stellt sich heraus, dass die beiden gleicher Meinung sind, in dem sie sagen, ich sei selber schuld, es ist ein Jahr her vergangen, und ich sollte die Sache mit dem Weg vorher klären, obwohl der Makler mir vor den Kauf mehrmals Versichert hat, dass die Nutzung dieses Weg gesichert ist. ... •Bin ich berechtigt dem Verkäufer die Mehrkosten in Rechnung zu stellen, wenn ich die Baustelle von der öffentlichen Straße bedienen würden, weil alles über Fremdgrundstücke mit Autokranen getragen werden.

Besteht die Möglichkeit, dass ich die Kosten, ganz oder teilweise, an den Verkäufer weitergebe?