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Wir möchten im Zuge einer Mieterhöhung unsere Wohnung kündigen. ... Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen. ... Gibt es eine Chance die Wohnung nicht renovieren zu müssen?

Ein Mieter, mit dem dummerweise kein Mietvertrag gemacht wurde und der absolut nicht bereit ist jetzt einen Mietvertrag einzugehen; ebenfalls auch keine Kündigung akzeptiert, zwingt uns nun das Haus zu veräußern. ... Um nun diesen Mieter loszuwerden, und als sicherste Methode, riet uns auf Anfragen hier im Forum eine Anwältin es mit Abmahnungen zu versuchen. ... Hierzu haben wir den Mieter aufgefordert, er solle sich nun, wo „kein" Grund für einen Arbeitsmittellpunkt in unserem Haus mehr besteht, sich ein anderes Büro zulegen.

Er bezog die Wohnung im Februar 2010 und will auch zum 31.03.2012 kündigen. ... Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auszuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache seit Mietbeginn erforderlich werden. ... Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen; im Falle der Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu.

Der Vermieter hat uns einen 5-Jahresvertrag unterzeichnen lassen, obwohl er um die Problematik bei meinem Mann wußte. Wir haben ihn unterschrieben, weil es damals kaum Wohnungen zu vermieten gab und wir aufgrund der Lage und der schönen Atmosphäre in der Wohnung felsenfest davon ausgegangen sind, dass wir die Wohnung auch leicht wieder an einen Nachmieter weitergeben können, den wir unserem Vermieter ja zur Erfüllung des Mietvertrages anbringen müssen. ... Immerhin handelt es sich um berufliche Gründe und eine doppelte Haushaltsführung aufgrund eines einzuhaltenden Mietvertrages oder das Zahlen der Miete bis ein Nachmieter gefunden ist, ist natürlcih ein erheblicher finanzieller Verlust.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, im Juli 2006 sind wir in eine Wohnung eingezogen. ... Im März 07 haben wir dies dem Vermieter mitgeteilt und eine Frist bis zum April 07 gesetzt, um uns das Vorgehen zur Mangelbeseitigung mitzuteilen. ... Können wir für die 2 1/2 Jahre die Miete für das Schlafzimmer rückwirkend mindern (ev. 100%) - auch wenn wir nicht ausdrücklich "vorbehaltlich" gezahlt haben.

Hallo, habe meinen Mietvertrag am 5.07.06 rückwirkend zum 30.09.06 kündigen wollen. ... Kann dann ja nur zwei mal im Jahr kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 4-Familienhaus. Alle Wohnungen sind gleich groß. ... Meine Wohnung liegt im 1.

am 13.08. 2000 habe ich eine wohnung mit wirkung zum 01.12.2000 für 5 jahre bis zum 30.11.2005 an eine familie mit zwei kindern vermietet. der mietvertrag (mustermietvertrag ) sieht keine verlängerung vor,weil "der vermieter die räume dann für eines seiner kinder benötigt". drei monate vor ablauf der vertragszeit muss ich als vermieter schriftlich dem mieter mitteilen, ob die genannte verwendungsabsicht noch besteht.berufung auf §568 BGB ist für beide seiten ausgeschlossen. meine frage: ich habe zwar 3 verheiratete kinder,von denen ein ehepaar dort einziehen möchte/könnte, aber eigentlich möchte ich etwas anderes. ich möchte der in der wohnung lebenden familie einen neuen zeitmietvetrag bis wiederum max. 5jahre geben, um die verfügungsgewalt über die wohnung ( eigentlich ist es ein haus ) zu behalten. es kann sein, dass ich das haus einmal verkaufen möchte oder das eines meiner kinder später dort einzieht ,wenn meine frau und ich älter sind. es ist uns jetzt noch a bisserl früh unsere kinder so nah bei uns zu haben. also: ein neuer vertrag für die bisherigen mieter mit der möglichkeit sie bei bedarf doch sicher loszuwerden. wie geht das am besten??

Zur Zeit wird das Haus noch von einem "Mieter" als Büro benutzt. ... Frage: Besteht hier auch eine Kündigungsfrist von 9 Monaten (auch wenn der Mieter in einer Neubauwohnung wohnt)? ... Wir möchten selbst in dem Haus später wohnen (zur Zeit wohnen wir zur Miete) und da die Sanierung auch noch min. ein Jahr dauern wird, sind wir natürlich an einem raschen Baubeginn interessiert, aber das geht nur ohne Mieter.

Ich habe einen Mietvertrag für eine Wohnung auf unbestimmte Zeit allerdings mit dem Zusatz „Die Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 31.01.2010 zulässig.”. ... Ich würde gerne mit einer Frist von drei Monaten Kündigen, oder muss ich einen Nachmieterstellen?

Der Vermieter ist berechtigt, eine erteilte Zustimmung jederzeit ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. ... Sie antwortete, dass sie unsere Wohnung für einen Hund zu klein finde (unsere Wohnung ist 50qm groß) und es für den Hund nicht gut sei, bis in den dritten Stock laufen zu müssen. ... Für die Vermieterin ist doch wichtig, dass das Haus/Grundstück/die Wohnung in Schuss bleiben, sich niemand gestört und verängstigt fühlt und wir die Schäden zahlen, falls welche entstehen - und das haben wir ihr versichert.

Zuletzt haben die dadurch eine Abmahnung durch den Vermieter an mich erreicht, die mit einer fristlosen Kündigung drohen. Desweiteren verletzt der Vermieter durchgängig seine Pflichten, die sich aus dem Mietvertrag ergeben, wie z. ... Nun zu der Frage: Kann ich hier als Mieter eine fristlose Kündigung, hilfsweise zum 01.08.2020 einreichen, da durch mehrere wichtige Gründe das Verhältnis beider Parteien nicht mehr vertrauenswürdig noch zumutbar erscheint?

Nun geht es an das Auflösen der Wohnung. ... Hier meine Frage: bin ich als Betreuerin verplichtet, dafür zu sorgen, daß die Vermieterin ihre Miete bekommt? ... Durch das Dilemma mit dem Geld habe ich alle Daueraufträge gestoppt, damit ich wenigstens die laufenden Rechnungen bezahlen konnte und somit wurde bislang für Monat März keine Miete überwiesen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 9 Jahren MIeter einer Wohnung innerhalb eines 3-Familienhauses EIne weitere Wohneinheit steht zur Zeit leer, die dritte wird vom Lebensgefährten der verstorbenen bewohnt.

Die Wohnung (2Zimmer Küche Bad) ist vollständig möbliert, die Zimmer jeweils mit Fernseher, Telefon, Bettwäsche etc.ausgestattet. ... Ausserdem haben wir ihr bereits per mail die fristlose Kündigung angedroht, wenn die Miete nicht innerhalb der nächsten 4 Arbeitstage bei uns eingehen sollte. ... 2) was können wir tun, wenn sie die Wohnung nicht räumt?

Die Miete für den Monat November auch nur bis zum 10ten überwiesen. ... Mein Vermieter hat meiner Kündigung zum 10.11. nicht wiedersprochen und diese stillschweigend angenommen. Nun fordert er die Restliche Miete für den Monat November.

Hallo, ich besitze ein Haus (=ich bin der Eigentümer) und möchte in diesem Haus 1-2 Zimmer an einen langfristigen Mieter/Mitbewohner vermieten. ... Einen sehr starken Mieterschutz, wie es ihn bei "normaler Vermietung" von Wohnungen gibt, kann ich wegen dieser Situation nicht akzeptieren. - Ich möchte gerne wissen, wie ich den Mietvertrag mit dem Mieter legal so gestalten kann, damit ich diesem mit einer maximalen Kündigungsfrist von drei Monaten wieder kündigen kann, wenn wir zwischenmenschlich Probleme kriegen. - Spielt es für diese Einschätzung eine Rolle, ob das Zimmer möbliert vermietet wird oder nicht?

Als diese starb habe ich die Wohnung zum 01.04.91 selbst gemietet. Bis die Wohnung in der ersten Etage frei wurde. ... Die Wohnung hat 4Zimmer Küche Bad Abstellraum und Kellerraum.

Nach einem Unfall der Rentner-Mieterin hat ihre Verwandte die Eheleute auch den Ehegatten-Mieter ins Pflegeheim in Ihrer Nähe angemeldet. ... Die Mieter sind von der Verwandten ins Heim gebracht worden. Der Ehegatten-Mieter war/ist damit nicht einverstanden gewesen.

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen. ... Was kann der Vermieter bei Nichterfüllung maximal verlangen?