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Gleichzeitig habe ich meine Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten übergeben, die der Vermieter allerdings nicht schriftlich bestätigt hat. ... Leider ist dieses Verhältnis jetzt aufgrund meiner Kündigung dermaßen gestört, dass ich dort nicht länger wohnen kann.

Der Mieter hat bereits der Kündigung widersprochen, mit der Begründung, der Auszug wäre für ihn mit erheblichen Härten verbunden, ohne Angabe um welche Härten es sich handelt. ... Wenn ja, welche Frist müssen wir Ihm gewähren?

Aber der nächste Satz im Mietvertrag lautet so Das Mietverhälnis laüft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats ,zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung der folgenden Fristen ausgesprochen hat. 3 Monate ,wenn seit der überlassung des Wohnraums bis zu 5 Jahren verstrichen sind.

- Können wir nun jederzeit zum nächsten Monatsende ausziehen oder müssen wir unsererseits kündigen, wenn wir ausziehen wollen - unter Einhaltung welcher Fristen?

Gilt in dem möbilierten Zimmer die reguläre Kündigungsfrist von 3 Monaten oder gibt es eine kürzere Frist? Und falls es eine kürzere Frist gibt: wird diese kürzere Frist nichtig, wenn ich mich vertraglich mit Martin Muster auf eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einige?

Unter dem Paragraphen 2 (Mietzeit und Kündigung) ist Punkt 2 " Vertrag mit unbestimmter Dauer", dieser Passus ist nicht gestrichen.

. § 545 BGB durch unwidersprochene Nutzung über den Ablaufzeitpunkt hinaus wird ausgeschlossen. (3) Ordentliche Kündigung (Bei Festlaufzeit frühestens zum Ablaufzeitpunkt) a) Das Mietverhältnis kann jeweils bis zum 3. ... Nach einer Mietzeit von mehr als 5, 8 Jahren verlängert sich diese Frist für den Vermieter um jeweils 3 Monate (§ 573 c BGB). b) Die Kündigung bedarf der Schriftform; im Kündigungsschreiben sind die Kündigungsgründe möglichst ausführlich darzustellen. (4) Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses aus wichtigem Grund (Nichtentrichtung des Mietzinses usw.) wird von vorstehender Regelung nicht berührt. ... Die Fristen für die Schönheitsreparaturen sind m.E. absolut starr, oder werden die starren Fristen im Beiblatt im Zusammenhang mit dem Parkettboden „aufgeweicht".

Hi! Ich habe vom 1. September bis 28.

Diese Kündigung wurde vom Vermieter angenommen. ... Ist mein Kenntnisstand richtig, das ich dem Vermieter ein Frist setzen kann, die Zahlung innerhalb der nächsten zwei Wochen vorzunehmen ? Und das nach Ablauf dieser Frist der Vermieter anfallende Anwaltskosten zu tragen hat ?

Ich habe als Pensionär eine Pferdebox in einem Pferdestall gemietet und festgestellt, dass auf dem Areal mehrere Videokameras angebracht sind, teilweise sind diese auch nicht sofort erkennbar. Ich habe bei Unterzeichnung des Mietvertrags keinerlei Informationen hierzu erhalten und auch nicht mein Einverständnis hierzu erteilt. Bin ich an die im Vertrag angegebene Kündigungsfrist gebunden oder kann ich fristlos kündigen ?

Ist unter diesen Umständen eine Kündigung sofort oder mit 3 Monaten möglich?

Als Grund für die Kündigung werden wir Eigenbedarf geltend machen, schließlich sollen Tochter und Enkelkind ja wieder (diesmal ohne Partner) in dieser Wohnung einziehen.

Wenn ja, mit welcher Frist?

Guten Abend, meine getrennt von mir lebende Frau hat heute einen Brief von der HV bekommen, dass ihre gemietete Wohnung zwangsversteigert werden soll.Falls der Käufer Eigenbedarf anmelden sollte, würde ihr gekündigt werden.Sie ist nicht in der Lage von ihren Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen.Sie ist alleinstehend mit unseren zwei kleinen Kindern, und ist nach der Trennung erst vor einen knappen Jahr dort eingezogen.Finanziell kann sie einen wiederholten Umzug nicht verkraften und möchte auch auf keinen Fall dort ausziehen. Was gibt es für Möglichkeiten (unbillige Härte?)Wie kann man den Anspruch auf Eigenbedarf eventuell abwehren.Die ersten Besichtigungen der Wohnung sollen schon demnächst stattfinden.Gibt es Kündigungsfristen, falls es einen Eigenbedarf geben sollte?

Nun weist unser Vermieter im Bestätigungsschreiben zur Kündigung explizit auf die mietvertraglichen Vereinbarungen in punkto Schönheitsreparaturen hin. ... Die vorgenannten Fristen stellen lediglich Richtwerte dar.

Wir möchten am liebsten aus der Wohnung ausziehen sind aber 2 Jahre laut Mietvertrag an der Wohnung gebunden reichen derartige Mängel für eine fristlose Kündigung oder um wie viel Prozent können wir die Miete in so einem Fall mindern da wir absolut nicht bereit sind für solche zustände den vollen Mietpreis zu bezahlen für ihre Hilfe danke ich Ihnen herzlichst Mit freundlichen Grüßen T.

Servus, ich habe für mich gesehen ein Prroblem zum ersten in der jüngeren Vergangenheit ist es zu einem Unfall gekommen in den mein Wagen verwickelt wurde. Ich hatte diesen vor meiner Wohnung auf dem Prakplatz abgestellt, dieser Prakplatz wird durch mehrere W-Parteien(Sohn + Freundin, Tochter, Vermieter selbst) genutzt. Die Freundin des Sohnes des Vermieters hat nun den Wagen angefahren.

Kündigung erfolgt jetzt zum 1.07.2021 Im Mietvertrag besteht folgender Passus: § 12 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2.Hat der Mieter die Mietsache bei Mietbeginn renoviert übernommen, gilt folgendes: Der Mieter verpflichtet sich, Schönheits- Reparaturen nach § 12 Nr. 3 auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vorzunehmen oder vornehmen zu lassen. ... Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache in Anwendung.

Vor 6 Monaten habe ich einen Mietvertrag, in dem Vermieter und Mieter für 2 Jahre auf das Recht der ordentlichen Küdigung verzichten abgeschlossen. Nach 3,5 Monaten würde mir mein Ausbildungsplatz noch während der Probezeit gekündigt. Seitdem weiß ich jeden Monat kaum wie ich die Miete zusammen bekomme.

Was können wir bei einer jetzt zu erwartenden Kündigung tun?