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September (ansonsten fristlose Kündigung) aber nichts bis heute. ... Außerdem suche Sie schon seit Monaten eine kleinere Wohnung, da diese das Amt nicht bezahlt. ... Ich bezahle außerdem fast 300.- € monatlich an die Stadtwerke für die Gaslieferung, kann ich die Lieferung stoppen lassen, wenn die Warm-Nebenkosten von den Mietern nicht bezahlt werden?

Am 01.07.09 habe ich den Vermieter informiert, dass ich ab 01.Sept.09 eine Wohnung habe. 3 Tage später will er schon meinen genauen Auszugstermin wissen. ... Betriebskosten sind doch Nebenkosten, die von mir monatlich bezahlt werden dazu zählt lt. ... Ist die Kündigung wegen Eigenbedarf und Umbau rechtens?

Meine Mietwohnung wurde zum 31.05.2013 verkauft.Obwohl die Käuferin noch nicht um Grundbuch eingetragen ist,habe ich für den Monat Juni Miete und Nebenkosten bereits an Sie überwiesen.Nun muss ich aber aus gesundheitlichen Gründen die Wohnung wechseln, Und werde am 01.07.2013 Ausziehen.Kann die neue Eigentümerin nun von mir drei Monate Kündigungsfrist verlangen obwohl wir noch keinen Mietvertrag haben??

Kurze Zeit später kam die sofortige Kündigung wegen Mietsschulden die in der Ehe von meinem Freund entstanden sind. ... Muss der Vermieter dieses dann akzeptieren? ... Vor Ihrem Einzug würde die Wohnung voll renoviert mit neuem Bad und neue Fließen in der Küche und Laminat in der ganzen Wohnung.

Darf ich als Vermieter den Mieter das Wasserversorgung zu unterbrechen wenn er schon 3 Monate keine Miete und Nebenkosten zahlt und Fristlose Kündigung hat.

Von der „Kündigung“ erfuhr ich erstmalig durch das Bestätigungsschreiben: „Sehr geehrte Mietergemeinschaft, Ihre Mietvertragskündigung für die Wohnung …. haben wir erhalten. ... aufgrund gestiegener Nebenkosten erhöhe. ... 8)Falls die Kündigung unwirksam ist, was tut die Feststellung der Wirksamkeit zum ****** durch den Vermieter zur Sache?

Wohnung 60 m² leerstehend. 2. ... Wohnung wurde renoviert und ich würde es gerne verkaufen weil ich mich nicht wohl fühle dort einzuziehen und nicht mehr vermieten möchte. ... Das schlimmste aber ist, das er eine Zusatzvereinbarung unterschrieben hat in der die Warmmiete mit 430,- €, davon 60,- € Nebenkoste "weitere Kosten trägt der Vermieter" unterschrieben hat.

Im Vertrag sind die Heizkosten in der Umlage für die Nebenkosten nicht enthalten, sondern nur Wasser, Grundsteuer und Müll und die Formulierung: Heizkosten sind vom Mieter zu tragen. ... Die Vermieterin will die Kaution nicht zurück zahlen, sondern besteht auf fristgerechte Kündigung. ... Meiner Meinung habe ich mich über eine verkehrswestenliche Eigenschaft der Wohnung getäuscht.

Dann zog der Sohn des Mieters in die Wohnung ein (arbeitslos). ... Die Nachzahlung aus der Nebenkostenabrg. 2010 (von Ende März 2011) wurde ebenfalls noch nicht gezahlt, und da der Mieter bereits zweimal die Miete verspätet gezahlt hat und nun bis heute die Juni-Miete noch immer nicht eingegangen ist, möchten wir ganz konkret wissen, welche Möglichkeiten es gibt, gegen dieses Verhalten vorzugehen, bzw. ab wann die Kündigung möglich ist. Besten Dank ein Vermieter

Muss einem Mieter, dem wegen Eigenbedarfs gekündigt wird, tatsächlich eine andere Wohnung angeboten werden? Was ist, wenn die bisherige Wohnung deutlich unter dem ortsüblichen Mietniveau liegt? Welche Kriterien sind dann anzusetzen (Bisheriges oder hiesiges Mietniveau oder Grösse der Wohnung?)

Die Miete/Nebenkosten wurde ab Januar 23 von Mieter II bezahlt. ... Im Juni 23 ist der Vermieter mit einem Handwerker ohne vorherige Ankündigung in die Räume eingetreten (Zweit-Schlüssel beim Vermieter vorhanden, darüber habe ich Kenntnisse) und hat nach eigenen Angaben mit dem Handwerker geprüft ob eine verstopfte Abwasserleitung von den Gewerberäumen oder von der darüberliegenden Wohnung gereinigt werden kann. ... Die Kündigung hat der Vermieter und der Anwalt vorab per Email erhalten und im Original wurde diese durch den Gerichtsvollzieher wirksam zugestellt.

Ansonsten wurde ausser den Mietzahlungen, Nebenkosten und Kaution nichts eingetragen. Unter § 2 "Dauer des Mietvertrags und Kündigung" ist keine andere Regelung als die Standardregelung mit der Frist von drei Monaten und der Kündigung spätestens am 3. ... Die Nebenkosten wurden zwar mehrfach angepasst aber die Kaltmiete ist immer noch auf dem Stand von 1994.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung ohne eigenen PKW-Stellplatz. ... Nach geltender Rechtslage bin ich als Nichtinhaber eines Tiefgaragenstellplatztes auch verpflichtet die anfallenden Nebenkosten/Betriebskosten mit zu tragen. Jetzt werde ich vom Inhaber des von mir angemieteten Stellplatztes aufgefordert, die ihm in Rechnung gestellten Nebenkosten zu übernehmen.

Einer Bekannten ist eineinhalb Jahren nach deren Auszug aus einer Mietwohnung ein gerichtlicher Mahnbescheid über ausstehende Mietzahlungen und Nebenkosten in Hohe von 2000,- € zugestellt worden. ... Sie ist damals auf Grund von häuslicher Gewalt durch ihren Ehemann, der gleichzeitig in der Wohnung lebte, mit zwei Kindern ausgezogen. ... Des Weitern scheint mir der Anspruch auf die Erstattung von Nebenkosten nach dieser Zeitspanne recht ungewiss.

In der Wohnung wohnt ein Erwachsener und ein 10- jähriges Kind. ... Beide Wohnungen liegen in demselben Stockwerk direkt nebeneinander. ... …falls ja: Liegen die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung vor?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Ich habe Mitte Juni als Vermieter mit einer Dame einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen der zum 01.07.2008 beginnt. ... Telefonisch bekomme ich zu ihr keinen Kontakt mehr zustande, in der gemieteten Wohnung ist sie nicht anzutreffen, außerdem hat es den Anschein als ob die Wohnung gar nicht bezogen wurde. ... Wenn es mir nicht gelingt mit der Dame Kontakt aufzunehmen, welche Vorraussetzungen muss ich schaffen um die Wohnung an eine andere Person vermieten zu können. Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen.

Diese Wohnung die letzten zwei Jahre vermietet, der Besitzer hat aber im September eine Kündigung ausgesprochen, die Frist für den Auszug war der 31.11. gewesen. ... Die Kündigung wurde vom Mieter unterschrieben und der Mieter hat bis vor kurzem auch noch angegeben, er würde nach Wohnungen suchen. ... Wir müssen quasi zum Selbstkostenpreis vermieten und können die Etage nicht nutzen.

Dafür war sie ganz schön teuer, fast 700 Euro mit Nebenkosten. ... Wir haben dann dem Vermieter so einen Brief geschrieben, wo das drin stand. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen.

Ich trage also sämtliche Miet- und Nebenkosten allein. ... Umstände vom Hausrecht gebrauch machen und sie quasi aus der Wohnung werfen?

Sehr geehrte Anwälte, die Angelegenheit ist ein wenig komplizierter als bei einem allgemeinen Kündigungfrist/zeit wenn ein Vermieter verstirbt. ... Nebenkosten wie Gas Strom usw. ... Der Nachteil bei dieser Vereinbarung ist, dass dieser Raum kein eigenes WC hatte sondern vereinbart wurde; dieses in der Wohnung der Dame zu nutzen.