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Vor 2 Jahren wollte ich das Mietverhältnis kündigen, habe die Kündigung aber aus persönlichen Gründen innerhalb der Kündigungsfrist zurückgezogen. ... Habe ich in diesem Fall ein Recht auf Ratenzahlung und kann ich beispielsweise eine Anzahlung von 2000,- € leisten und den Rest in kleinen Raten (z.B. in Höhe der Monatsmiete) abzahlen?

Haben wir nicht sowieso das Recht zu kündigen wenn ein Gesellschafter ausfällt? ... Fehlende Klingel, Feuchtigkeit der Wände in einem Raum, verschimmelter Keller habe ich mit einer 14 Tägigen Frist zur Beseitigung dem Vermieter per Mail geschickt. ... Und haben wir das Recht aufgrund des extrem verschimmelten aber großen Keller (60qm) einfach ein Teil der Miete einzubehalten in Zukunft und können wir Rückwirkend was einfordern?

Die Vermieterin wüsste nun gerne, ob sie das Recht hat, dem Mieter fristlos zu kündigen. ... Weiters geht es darum, dass ich gerne wissen würde welche Möglichkeiten ich habe, die ungerechtfertigt hohe Mietzahlung zum Teil wieder zu bekommen. ... Es ist außerdem so, dass seit 6 Monaten im Dachgeschoss direkt über meiner und neben meiner Wohnung Bauarbeiten stattfinden, die derart massiv beeinträchtigend sind (Fenster können z.T. aufgrund von Lärm und Staubbelastung nicht geöffnet werden), dass ich wohl ein Recht auf eine Mietminderung hätte.

Nach Aussagen der Bank kommen derzeit Mietzahlungen (UG an insolventen Vermieter) nur sporadisch. ... Ich habe verstanden, dass es für gewerbliche Objekte ein Recht auf Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht gibt. ... Ist es üblich in solchen Fällen eine Kündigung bestehender Mietverträge mit dem Insolvenzverwalter zu besprechen?

Mein vermieter möchte jetzt auch das ich ausziehe dabei zahle ich die miete immer seid dem wir hier eingezogen sind. ... wär mir nämlich nicht recht da die schule von meiner tochter die bei mir wohnt 2 min von hier ist und ich habe auch nur ein weg von paar min bis zu meiner arbeit .

Der Vermieter war einer der Miteigentümer, dem mehrere Wohnungen gehörten und der gleichzeitig Verwalter war. ... Er ist nun gestorben und seine Tochter, die jetzt auch Verwalterin ist, möchte seine Wohnung mit einer Garage vermieten. ... Spielt es eine Rolle, dass eine andere Miteigentümerin erst vor wenigen Jahren eine Garage dazu gemietet hat, die nicht gekündigt wird, d.h. habe ich so etwas wie ältere Rechte`?

Im Dezember 2021 stellte mein neuer Vermieter sich erstmals schriftlich bei mir vor. ... Nachdem ich fortlaufend terrorisiert wurde und immer wieder zum Auszug aufgefordert wurde (bis Anfang Januar 2023), habe ich meinem Vermieter per Einschreiben mitgeteilt, dass ich seine Kündigung akzeptiere und bin zum 01.02.2023 (Auszug erfolgte am 31.01) ausgezogen. ... Für mich ist jetzt die Frage, wer letztlich im Recht ist?

Diese verschiedenen Auskünfte helfen mir aber so nicht weiter. wenn ich meinem Vermieter eine Wohnungskündigung zusende, möchte ich nicht mit juristischen Halbwissen und Hörensagen eine normale Kündigung ( 3 Monate vor Auszug ) vorlegen. ... Ich bin bisher davon ausgegangen, das das neue Mietrecht GLEICHES RECHT FÜR ALLE sei. Eine 1-Jahresfrist für den Mieter ist eine sehr belastende Alternative zum Wohnungswechsel, denn wer kann in der heutigen Zeit monatelang eventuell doppelte Mietzahlungen zahlen ( für alte und neue Wohnung - wenn sich Kündigung und Bezug der neuen Wohnung für Monate überlappen ) Meine generelle Frage : Habe ich das Recht auf eine 3- Monats- Kündigungsfrist nach neuem Mietsrecht bei einem 22 Jahre alten Mietvertrag ( in dem von einer 1- Jahresfrist die Rede ist ) Wird durch das neue Mietrecht diese Knebelfrist aufgehoben?

Ich stellte zu diesem Datum die Mietzahlungen ein, weil ich vom neunen Besitzer noch keine Kontoverbindung erhalten habe. Zweieinhalb Monate nach diesem Datum kündigte der alte Vermieter die Wohnung fristlos wegen ausstehender Mietzahlungen - ohne vorherige Mahnung und ohne Nachweis, dass er auch nach dem Verkaufsdatum der wirtschaftlich Begünstigte ist. Ist das rechtens?

In der gleichen Mail teilte ich ihm mit, dass ich einer Einigung hinsichtlich des Mietvertrags nach dem 16.1. zustimmen würde, insofern er nach dem 31.1. keine Mietzahlungen mehr von mir verlangen würde. ... Er fühlt sich im Recht, weil ich mit im Vertrag stehe und unsere Vermieter meiner Teilkündigung widersprochen haben. ... Darf er sich unter solchen Umständen mit der Kündigung eines gemeinsamen Vertrages 3 Monate Zeit lassen?

Eine Kommunikation des Vermieters jedoch zeigt, dass er von mir eine Mietzahlung bis 31.12. erwartet, weil er keinen "sofortigen" Zutritt zur Wohnung hatte. Es waren gerade mal 3 Wochen zwischen der Kuendigung und der Begehung der Wohnung. ... Hat der Vermieter das Recht, so einfach die Miet-Dauer zu verlaengern?

Der Vermieter meiern Freundin hat sie fristlos gekündigt aus dme Grund das sie mit zwei Monatsmieten im Verzug ist mit mehr als zwei Monatsmieten! ... Ist die Kündigung rechtens?... Muss sie der Kündigung wiedersprechen oder fliegt sie am 15.8 schon aus der WOhnung?

Die Nachzahlung aus der Nebenkostenabrg. 2010 (von Ende März 2011) wurde ebenfalls noch nicht gezahlt, und da der Mieter bereits zweimal die Miete verspätet gezahlt hat und nun bis heute die Juni-Miete noch immer nicht eingegangen ist, möchten wir ganz konkret wissen, welche Möglichkeiten es gibt, gegen dieses Verhalten vorzugehen, bzw. ab wann die Kündigung möglich ist. Besten Dank ein Vermieter

Frage: Darf ich als Vermieter fristlos kündigen?????

Hat er ein Recht auf Stellung eines solventen Nachmieters ?

Ich habe dem Vermieter von diesem Vorfall und der Anzeige berichtet und eine Mitminderung von 50% angekündigt, solange Herr X noch im Haus wohnt, da ich mich in dem Haus nun nicht mehr sicher fühle. Der Vermieter hat eine sofortige außerordentliche Kündigung Herrn X gegenüber ausgesprochen, mir jedoch keine Mietminderung zugestanden, da es aufgrund der Langsamkeit der Justiz nicht in der Macht des Vermieters stünde, eine schnelle Kündigung und Räumung (unter 3 Monaten) durchzusetzen. Habe ich ein Recht auf Mietminderung?

Vermieter ist eine GbR mbH. ... Ist das Rechtens? ... Und, Zweitens: der Mietvertrag wurde mit der GbR geschlossen, welche es garnicht mehr gibt (abgemeldet, Abmeldung zum Vermieter geschickt) Kann der Vermieter auf weitere Mietzahlungen (bis zu einer eventuellen Weitervermietung) bestehen, bzw. sind diese Forderungen, wenn Sie denn kommen, gerechtfertigt, und bin ich in der Zahlungspflicht?

Gleichzeitig habe ich über 10 Nachmieter besorgt und vom Vermieter verlangt, mich bereits nach 2 Monaten aus dem Mietverhältnis zu entlassen. Der Vermieter lehnt dies ab und droht mit Klage, falls ich das Mietverhältnis vor Ablauf der 3-monatigen K''''Frist beende mit dem Hinweis, dass eine Nachmietergestellung bei 3-monatiger K''''Frist nicht akzeptiert werden muss (hinzu kommt, dass der Vermieter die Whg. nun ohnehin verkaufen möchte). ... Wer hat nun recht ??

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserem Problem geht es um Mietrückstände wegen Arbeitslosigkeit und deshalb in Kürze ausgesprochener Kündigung des Mietvertrages. ... Im Dezember 2008 begann die Mietzahlung zu stocken. ... Und wir haben eine unverzügliche Zahlung angemahnt und mit der Kündigung gedroht.

Text=NJW%2006,%2051" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 07.09.2005 - VIII ZR 24/05: Verzug des Mieters mit den Mietzahlungen bei Tod des Vermieter..."... Habe ich überhaupt das Recht hierzu? Ich gehe davon aus, dass in Kürze die Kündigung eintrifft.