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Ich begleitete meinem Sohn zur Wohnungsbesichtigung mit den Eigentümern, es wurde über Miete, Nebenkosten, Nutzung des Nebengelasses(Hof und Scheune), Mietsicherung und das keine Maklergbühren anfallen gesprochen. ... Nun hat mein Sohn mit der mündlichen Zusage seine alte Wohnung gekündigt und muß am 01.06. raus sein.

Wir mieten eine Wohnung seit Ende 1999. ... Die Wohnung wurde von uns zwischendurch renoviert. ... Die Raufaser könnte jetzt natürlich nen neuen Anstrich vertragen, von allem da, wo die Schränke standen.

Vorab sei noch gesagt das ich meine Wohnung in der laufenden Wohnzeit von 15 Jahren 2 mal komplett gestrichen habe allerdings nur die Wände. ... §2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. ... Dem Mieter bleibt vorbehalten, dem Vermieter die Entstehung eines geringeren Schadens nachzuweisen.

Wir wohnen seit 2016 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. In dem Haus befinden sich neben den vermieteten Wohnungen noch 3 Ferienwohnungen, die von den Vermietern vermietet werden. ... Auch die anderen Mieter sind von teils deutlichen Nachzahlungen betroffen.

am 13.08. 2000 habe ich eine wohnung mit wirkung zum 01.12.2000 für 5 jahre bis zum 30.11.2005 an eine familie mit zwei kindern vermietet. der mietvertrag (mustermietvertrag ) sieht keine verlängerung vor,weil "der vermieter die räume dann für eines seiner kinder benötigt". drei monate vor ablauf der vertragszeit muss ich als vermieter schriftlich dem mieter mitteilen, ob die genannte verwendungsabsicht noch besteht.berufung auf §568 BGB ist für beide seiten ausgeschlossen. meine frage: ich habe zwar 3 verheiratete kinder,von denen ein ehepaar dort einziehen möchte/könnte, aber eigentlich möchte ich etwas anderes. ich möchte der in der wohnung lebenden familie einen neuen zeitmietvetrag bis wiederum max. 5jahre geben, um die verfügungsgewalt über die wohnung ( eigentlich ist es ein haus ) zu behalten. es kann sein, dass ich das haus einmal verkaufen möchte oder das eines meiner kinder später dort einzieht ,wenn meine frau und ich älter sind. es ist uns jetzt noch a bisserl früh unsere kinder so nah bei uns zu haben. also: ein neuer vertrag für die bisherigen mieter mit der möglichkeit sie bei bedarf doch sicher loszuwerden. wie geht das am besten??

Ich bin Vermieter einer Wohnung. Die Mieter sind nach 33 Monaten Mietdauer ausgezogen und haben zum Auszug Schönheitsreparaturen an der Wohnung vorgenommen. ... Die Mieter hatten die Wohnung in renoviertem Zustand übernommen.

Im Vertrag steht, dass die Wohnung in renoviertem Zustand übergeben wurde und dass die Schönheitsreparaturen vom Mieter durchzuführen bzw. zu bezahlen sind. Unwirksame Klausel habe ich im Vertrag nicht entdeckt. ... Der Vermieter war außerdem vor ca. einer Woche in der Wohnung, um zu sehen, wofür er alles Handwerker braucht (auf eigene Kosten).

Meine Frage: - kann in diesem Fall vom Vermieter (einer Gesellschaft mit vielen Wohneinheiten) gekündigt werden oder hat sie das Recht in der Wohnung weiter zu wohnen ? Und muss sie auf etwas achten bevor sie dem Vermieter sage dass Ihre Mutter gestorben ist? - Optionale Frage: Wenn ja, würde das Sozialamt Sie dabei unterstützen in der Wohnung bleiben zu dürfen oder könnten die auch sagen Sie muss die Wohnung wechseln oder gar ausziehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ist es möglich, dass Mieter und Vermieter bezüglich der Renovierungsregelung im Mietvertrag anstelle einer Renovierung nach den vom BGH definierten Regelfristen folgendes vereinbaren: "Die Wohnung wurde zu Mietbeginn in einwandfreiem Zustand, fachgerecht renoviert und gegen Übernahmeprotokoll vom Mieter übernommen. Die Wohnung ist während der Mietzeit vom Mieter pfleglich zu behandeln und instanzuhalten und beim Auszug in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben"?

Auch die Angabe der m²-Zahl der Wohnung (wir haben 44m²) fehlte im Vertrag. ... Dies betraf auch die Wohnung über uns, welche auch unserem Vermieter gehört. ... Der andere Mieter zog dann kurz danach ohnehin aus und wir haben uns dann wie folgt mit dem Vermieter geeinigt: Er hat die 360 € als Gesamtmiete inkl.

Hallo, mein Parkplatzt) Vermieter hat mir einfach den platz gekündigt um es mit einer Wohnung es weiter zu vermieten. Die Begründung: er brauchte es um die Wohnung zu vermieten... ... Kann ich es widdersprechen um den platz weiter als mieter zu behalten?

Am 02.12.1996 schließt die KM-GBR (Vermieter) mit der GA – GmbH (Mieter) einen Mietvertrag folgenden relevanten Inhalts: . ... Gebäudebrandversicherung werden vom Vermieter 1 x jährlich an den Mieter in Rechnung gestellt. ... Die Familie hat dies dem Vermieter schriftlich mitgeteilt und ihm auch mitgeteilt, dass die Wohnung in keiner Weise von der Insolvenz betroffen sei.

Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auszuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache seit Mietbeginn erforderlich werden. ... Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben, d.h. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung in diesem Zustand an den Vermieter übergeben. [...]

Sehr geehrte Anwälte, der folgende Sachverhalt drängt mich hier nachzufragen: übers Internet habe ich mich um eine Miet-Wohnung beworben und bin dann von der Hausverwalterin zu ihr zitiert worden. ... Miete, habe aber zum 30.6.2006 wieder gekündigt (der Vertrag läuft ab 1.4.2006). ... Wenn der Vertrag gültig ist, kann ich dann die Kaution mit der 3-monatigen Mietzahlung verrechnen?

Der genaue Wortlaut: Die Eigentümer XXXX erklären ausdrücklich, dass sie keine Eigennutzung der Wohnung XXXXXXX gelten machen. Dieser Vertrag soll inkl. ... Generell würden wir gerne das EG zu einem angemessenen Mietzins vermieten und OG und DG selbst nutzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in 2001 einen Zeitmietvertrag über 5 Jahre für eine 4 Zi-Wohnung mit 1100 € Kaltmiete abgeschlossen und sind in diese Wohnung am 1.9.2001 eingezogen. Durch die ungeplante Geburt eines zweiten Kindes haben wir dem Vermieter Ende 2003 angekündigt, dass die neue familiäre Situation eine vollständige Erfüllung des Vertrages nicht möglich machen wird und wir spätestens in 2005 werden umziehen müssen. ... Der Vermieter hingegen beharrt auf den Vertrag.

Der Vermieter ist berechtigt, diese Arbeiten für den Mieter durchführen zu lassen und die dadurch entstehenden Kosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umzulegen. § 12 Beendigung der Mietzeit 1.Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, hat er spätestens bei Beendigung der Mietzeit sämtliche bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen oder nach dem Fristenplan fälligen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen, soweit nicht der Nachmieter sie auf seine Kosten ohne Berücksichtigung der Miete übernimmt oder der Mieter dem Vermieter diese Kosten erstattet. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, die Schönheitsreparaturen auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen. ... Bedient sich der Mieter zur Erfüllung seiner Verpflichtungen eines Dritten, tritt er etwaige Gewährleistungsansprüche an den Vermieter ab. 2.Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit geräumt und gereinigt nach Ausführung der in Nummer 1. genannten Arbeiten mit Zubehör und sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter zu übergeben. 3.Werden die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit nicht zurückgegeben, ist der Mieter verpflichtet, eine Nutzungsentschädigung in Höhe der bisherigen Miete zu zahlen.

Sie sind auch während des Bestehens des Mietverhältnisses auszuführen, und zwar sobald der Zustand der Wohnung oder eines Teils der Wohnung, ohne daß dies der Vermieter zu vertreten hätte, derart ist, daß ein Wohnungsnachfolger die Übernahme der Wohnung ablehnen könnte.Spätestens sind diese Arbeiten nach Ablauf von folgenden Zeiträumen auszuführen: in Küchen alle zwei Jahre, in Bädern und Räumen mit Duschanlagen alle drei Jahre, in allen anderen Räumen alle vier Jahre, Abweichend vom Vorstehenden sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper ( Heizkörper bei mir nicht vorhanden ) und der Versorgungsleitungen in Küchen, Bädern und Räumen mit Duschanlagen spätestens alle drei Jahre durchzuführen.Der Mieter hat die Ausführung zu beweisen. ... Der Mieter hat die Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses in einem Zustand zurückzugeben, der einem Wohnungsnachfolger zugemutet werden kann. ... Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch die verspätete oder nachträgliche Ausführung notwendiger Schönheitsreparaturen entstehen."

Sehr geehrter RA, meine Mutter wohnt seit 15 Jahren zur Miete in einer Eigentumswohnung. ... Der Vermieter versprach ihr seinerzeit, dass sie bis an ihr Lebensende in der Wohnung bleiben könnten. ... Die Miete wurde immer pünktlich bezahlt und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Die Vermieter verlangen von ihm, dass er die erste Miete und Kaution bereits am 28.09. einzahlt. ... Wir kündigen jedoch nicht den Vertrag sondern ihn weitergeben. Die Vermieter würden also zwei Kautione zu einer Wohnung gleichzeitig kassieren oder wie ist es zu verstehen?