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Noch vor Eingang der Kündigung hat die Mieterin in einem Telefonat mitgeteilt, dass ihr Mann sie unter Druck gesetzt hätte und er ihr Angst gemacht hätte, dass, falls sie die Kündigung nicht unterschreibe, gegen sie gerichtlich vorgegangen würde und sie dann alle Kosten tragen müsse, während sein Risiko durch die auf ihn laufende Rechtsschutzversicherung abgedeckt sei. ... Zu diesem Zeitpunkt haben wir als Vermieter den Mann nicht über den per Mail eingegangen Widerruf und das Telefonat informiert.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben und an die aktuellen Mieter weiterhin zu vermieten. ... Evtl. sind die Punkte (2.) und (3.) auch ein Denkfehler, aber ich tue mich schwer mit der Vorstellung, eine Wohnung mit 66 m² zu kaufen, nur zu 63 m² vermieten zu können, aber wiederum Nebenkosten und Grundsteuer für eine 66 m²-Wohnung zu zahlen.

Guten Tag, mein Freund hat vor einer Woche das Grundstück von seinem Opa beim Notar überschrieben bekommen. In dem Haus wohnen momentan der Opa im EG und seine Tochter B. (Tante meines Freundes) mit ihrer Familie im OG und das seit 16 Jahren.

Ich bin im Moment in Scheidung begriffen. Wir haben ein gemeinsames Haus, dessen Eigentumsfrage noch nicht geklärt ist, d.h. wem von beiden wie viel gehört. Ich bin der Ansicht, mir gehört davon 80 %, da ich vor der Ehe Geld gespart hatte, sie glaubt 50%.

Bisher wurden lediglich die Kosten für einmal Reparatur eines Inventarteiles bezahlt und nach massiven Druck von mir in einem zweiten Fall die Kosten für Reparatur und Umsatzausfall. ... Diese Billardtische tragen zum Haupterwerb bei und sind die existenzielle Grundlage für dieses Geschäft.

Guten Morgen, es geht um Folgendes: Wir hatten vor einiger Zeit einen Wasserschaden in unserer Einliegerwohnung, Ablauf in der Duschwanne defekt. Jetzt ist es trocken und die Fliesenfugen sind bröckelig. Anfang des Jahres haben wir neu vermietet.

Mein Mann und ich haben vor ein historisches Anwesen zu Kaufen. Dies besteht aus 2 Teilen: ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude. Beiden Gebäude sind renovierungsbedürftig, dass heisst: Haupthaus z.B. elektrik, Wasserversorgung Jahren 50/60, Heizung mindestens 20/30 Jahren alt, usw.

. + 1 Teenager) haben die obere Wohnung am 01.03.2012 angemietet und auf eigene Kosten renoviert. ... Wer trägt dann eigentlich die Kosten für den Umzug und die Neubeschaffung einer vergleichbaren Wohnung?

Da wir eine sehr unangenehme Vermieterin hatten, haben wir zur Wohnungsübergabe einen Anwalt beauftragt und ihm bereis im Januar Unterlagen übergeben, damit er für uns frühzeitig tätig wird, nämlich die aus den 11 Jahren fehlenden 6 Betriebskostenabrechnungen, die ich auch während der Mietzeit schon öfters angefordert hatte, nochmals nachzufordern, da für den Mieter - im Gegensatz zum Vermieter - keine Verjährung eintritt. ... Die Vermieterin war nie zu erreichen und hatte auch bei Bandaufsprechen nicht zurückgerufen, so dass es nicht zum Tragen kommt "wer Auftrag erteile - zahlt". ... Unsere Vermieterin wohnt in Nürnberg und meint, sie will auch keine Aufträge erteilen, um nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben, der Beirat, mit dem ich gesprochen hat, sieht auch keine Veranlassung etwas zu unternehmen und meint, man müsse abwarten bis zum Jahresende der Verwaltervertrag ausläuft.

Guten Tag, ich bin Eigentümer von mehreren Mietwohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die Mietverträge wurden beim Kauf übernommen. In einer Wohnung wohnt ein Mieter, der durch eine Betreuerin vertreten wird, Miete und Nebenkosten kommen pünktlich.

Guten Morgen, nach 10 Jahren Mietzeit verlangt unsere Vermieterin nun eine Mieterhöhung von 55€ auf die KM und 10€ auf die Nebenkosten unter Berufung auf den örtlichen Mietspiegel. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus wo wir eine Einheit über drei Ebenen bewohnen, unter uns befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal. Über ein Laufgitter über dem Glas-Geschäftsdach erreicht man noch einen überdachten Extraraum der aber nicht bewohnbar ist aufgrund eines Daches welches überhaupt nicht isoliert ist und wo man durch die Pfannen nach draußen gucken kann.

Würde die Grundsteuer auf die Nutzfläche umgelegt werden, würde der Eigentümer die Kosten des Teileigentums eigenständig tragen müssen. ... Dies würde bedeuten, dass Sie wollen, dass die Kosten wieder auf Sie selbst umgelegt werden. ... Ein Beispiel mit nicht korrekten Zahlen zur Veranschaulichung: Gebäudenutzfläche 1500qm - Wohnfläche 500qm = 1000qm durch den Eigentümer getragen Ihre Aussage, dass der Eigentümer die Kosten eines Leerstands tragen muss, ist korrekt.

Am 01.06.2002 habe ich eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung an ein junges Paar vermietet. Im Mietvertrag steht, die Wohnung müsse bei Auszug frisch renoviert und mit neuwertigen Teppichböden versehen, übergeben werden. Eine vor ein paar Tagen ergebene Wohnungsbesichtigung ergab, dass die Wohnung in einem desolaten Zustand ist.

Neben meiner Frau war nur der Vermieter bei der Übergabe anwesend. ... Die Selbstdurchführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen bleibt dem Mieter unbenommen. (5) Der Mieter ist verpflichtet, die Reparaturkosten für Installations gegenstände, die seinem direkten und häufigen Zugriff ausgesetzt sind, wie die Installation für Wasser und Gas, Elektrizität, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse, sowie für Rollläden zu tragen, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 100,- EUR nicht übersteigen und der jährliche Reparaturaufwand nicht mehr als 8 % der Jahresbruttokaltmiete (ohne Heizkosten) beträgt. ... Bei Schäden im Laminatboden Klärung mit dem Vermieter, evtl.

Er errechnet praktisch die Gesamtgaskosten für die ganze Mietzeit und verteilt sie gleichmäßig auf sie, was zur Folge hat, dass 2/3 der Kosten bereits verjährt sind. ... Da die Firma ziemlich gut da steht, ärgert es mich, dass sie sich jetzt mit schalen Argumenten um die Übernahme dieser Kosten drücken will. ... Ich muß dazu sagen, dass ich blöderweise seit 2004 auch noch den ganzen Strom für die Wohnung bezahlt habe, obwohl im Mietvertrag ( Haus und Grund München ) steht, dass den Verbrauch sämtlicher Energiekosten der Mieter zu tragen hat.

Weiter wurde festgestellt, dass ich und B jeweils die Hälfte der Nebenkosten und Umlage an die Eigentümergemeinschaft zu zahlen haben (B hat bis zur Festellung nichts gezahlt, so dass ich die Kosten alleine tragen musste nachdem C die Zahlung eingestellt hatte). ... Alternativ habe ich die Lösung in Erwägung gezogen die Wohnung zu vermieten falls das Wohnrecht im Grundbuch nicht ausgetragen werden kann. ... Welche Kosten Verursacht das Verfahren?

Desweiteren ist er auch Vermieter von einer anderen Wohnung. e) Kann ich die Räumungsklage selber einleiten ?

Guten Abend, ich bin Vermieter und möchte mit meinem Mieter einen Mietvertrag abschließen. ... Sollte ich nicht auf §2 hinweisen und nur die momentan in der Pauschale enthaltenen Kosten (z.B. Wasser, Kanal, Müllabfuhr) auflisten, kann ich zukünftig ja nicht die Pauschale erhöhen, da die Kosten für z.B. eine Antennenanlage ja nicht in der Auflistung vorhanden ist.

Sie lautet: Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreperaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, MINDESTENS aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen ...... ... Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzten Schönheitsreperaturen innerhalb der oben genannten Fristen - zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit BEginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind (bei mir der Fall).

Guten Tag, kurzer zeitl. Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behalten hat, übergab) Vermieterin hat Sparkassenbuch/Kaution (2000€) verloren, gab mir aber, wie zuvor vereinbart eine schriftl. Erklärung, in der der Verlust angegeben wurde und dass sie vom Pfandrecht zurücktritt + Kopie ihres Lichtbildausweises. 31.1.2008 14Uhr, lasse mir bei der Sparkasse die 2000€ auf mein Girokonto transferieren (Verlustgebühr 25€ werden von mir getragen) 31.1.2008 16Uhr, die Nachmieter wollen nicht einziehen, weil sie Mängel entdecken wie Wohnung wäre nicht gut genug geweißt worden, ferner seien noch weitere Mängel wie Risse bzw.