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Sehr geehrte Damen und Herren, Frage zur korrekten Nebenkostenabrechnung nach Übernahme einer Mieterverwaltung von einer Verwandten : Situation: Wohn- und Geschäftshaus- Ladengeschäfte, Wohneinheiten Bj 1958 Nebenkostenabrechnung bis dato- : NK 1 = Wasser, Abwasser : prozentualer Verteilerschlüssel für die Läden, personenbezogener Verteilerschlüssel für die Wohnungen NK 2 = Grundsteuer, Allgemeinstrom, Müll, Versicherungen: prozentualer Verteilerschlüssel Gebäudereinigung innen: Verteilerschlüssel pro Mieteinheit Kabelanschluss: Verteilerschlüssel Nutzer Der prozentuale Verteilerschlüssel ist für die Gewerbemieter in deren Mietverträgen festgeschrieben. ... Umlageschlüssel weiter angewendet werden oder muss man auf eine Umlegung nach qm umstellen, auch wenn noch ein Mietvertrag vor 2001 besteht (bzw 2 bis 2005 bestanden)?

Wir haben den letzten Nachtrag zum Mietvertrag im September 2012 erhalten. ... Müssen wir die 13.000 Euro an den Untervermieter für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von unserem Teppichboden bezahlen, wenn wir von ihm keinen Nachtrag zum Mietvertrag nach dem 31.08.2020 erhalten haben?

Anwaltsschreiben des Mieters: Mietvertrag … Sehr geehrter Herr …, hiermit zeige ich an, dass Ihre Mieter, die Eheleute A. unser Büro mit der Wahrnehmung ihrer mietrechtlichen Interessen beauftragt haben. ... Durch Mietvertrag vom 15.06.2000 haben meine Mandanten das Ihnen gehörende Grundstück unter der Anschrift …, seit dem 01.10.2000 angemietet.

Daher teilte ich ihm schriftlich mit, dass er sich zukünftig an die Zahlungsvereinbarungen des Mietvertrages (Fälligkeit zum 1.ejM., Zahlbarkeit zum 5.ejM.) zu halten hat. ... Zwar ist Haustierhaltung laut Mietvertrag erlaubt, jedoch regelt der entsprechende Paragraph hier klar die Grenzen und eine Mitbestimmung des Vermieters.

Mein Sohn wohnt in einer 1 Zimmer-Wohnung in einer grossen Wohnanlage.Leider hat er Mist gebaut. Er hat alle Wohnungs und Haustürschlüssel verloren.In seiner Wohnung hat ein Freund die Tür aufgebrochen. Ich habe die Polizei gerufen weil es nach Einbruch aussah.Mein Sohn war aber in einer Klinik.

Hallo, es geht um folgende Situation: In einer 4-Zimmer-Wohnung werden 2 Zimmer vom Hauptmieter (das bin ich)untervermietet (mit Genehmigung des Eigentümers). Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. Schon beim Vorstellungsgespräch des Untermieters weist der Hauptmieter darauf hin, dass der Balkon nicht Teil des Untermietvertrages ist (also nicht mitvermietet wird), wobei es aber sicherlich möglich sein würde, den Balkon nach Absprache auch zu nutzen.

Ein Mietvertrag wurde nicht unterzeichnet.

Mir ist weder genug Zeit gegeben wurden (Frist) das Regal zu entfernen noch steht in der Hausordnung (gibt es keine) oder im Mietvertrag, dass ich das Regal dort nicht abstellen darf.

Hier ein Teil des Mietvertrages (hrsg. von Haus & Grund Hessen): § 16 Ziffer 4 a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, mindestens aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen. ... ===================== Frage 3 zu einer handschriflichen Zusatzvereinbarung im Formular des neuen Mietvertrages (Zweckform 2873) der neuen Wohnung: "Einbauküche mit allen Geräten wird nicht mitvermietet, kann aber uneingeschränkt genutzt werden, evtl.

In jedem Fall übernehmen meine Untermieterin und ihr Lebensgefährte zum 01. 01. 2013 den Mietvertrag. ... Nun bin ich mir doch eigentlich sehr sicher, dass meine Vermieterin dazu nicht berechtigt ist, solange ich hier noch rechtmäßige Mieterin bin (der Mietvertrag für das Haus wurde nur zwischen ihr und mir geschlossen, mit der Untermieterin habe ich einen entsprechenden Untermietvertrag).

Mietvertrag unbedingt notwendig bei längerer Abwesenheit). ... Er tritt den Mietvertrag, den ich leider im Unwissen aus dem Internet ausgedruckt habe (vom Mieterschutzbund), mit Füßen, reagiert nicht auf Einschreiben, oder auf Briefen von meinem Anwalt.

Mitbewohner schliessen jeweils einen eigenstaendigen Mietvertrag mit der Hausverwaltung ab. ... Die Miethoehe war indirekt vereinbart, da ich einen Mietvertrag mit identischen Konditionen erhalten wuerde.

Wir sind aus wirtschaftlichen Gründen in diese Wohnung nie eingezogen, hatten aber leider Maklervereinbarung und Mietvertrag unterschrieben, so dass wir Maklerprovision 2, 3 Monatsmieten + Mehrwertsteuer, sowie für 2 Monate die volle Warmmiete zahlen mussten. ... Wir haben in den Briefkasten von Familie X unseren unterschriebenen Mietvertrag eingeworfen, sowie die Maklervereinbarung.

Kann man ohne Grundangabe einen Mietvertrag für vorübergehenden Gebrauch als Vermieter kündigen? ... Bis jetzt hatte ich Mieter, die das ganze Haus mieteten, und stellte Mietverträge mit Beginn- und Enddatum aus für vorübergehenden Gebrauch, gewöhnlich für 11 Monate und die Mieter konnten mit 1 Monat Kündigungsfrist ausziehen.

Hallo, wir sind am 01.01.2005 (Mitverhältnis ab 15.12.2004) eingezogen und den Mietvertrag mit den folgenden Punkten unterschrieben: §4 Der-Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen. ….. § 23 —Weitere Vereinbarungen 1. ... Da Sie eine vollkommen neu sanierte und renovierte Wohnung übernommen haben (siehe § 23 c) des Mietvertrages) betreffen Sie die anteilig die Kosten für eine Abnutzung von 27 Monaten. ... Jetzt habe ich die folgenden Fragen: 1.Im Mietvertrag sind die festen Fristen für Schöheitsreparaturen vorgeschrieben, ist das rechtmäßig?

Die Wohnung war mit einem Kabelanschluss ausgestattet, welche auch im Mietvertrag als zu bezahlende Nebenkosten angegeben wurden- sofern ein solcher vorhanden ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einer Wohnanlage 8 Häuser je 6 Parteien, davon sind einige Eigentumswohnungen. Im vergangenen Jahr wurde im Zuge einer Renovierung ein Spielplatz vor Hs.Nr.6 gebaut, bestehend aus Sandkasten und Wipptier und Grünfläche. Dieser zieht natürlich die gesamten Kinder aus der Wohnanlage zusammen (ca. 20 Kinder von 3-14 Jahren). 3 Mieter aus Hs.Nr.6 haben sich beschwert.

Mietvertrag 01.12.2000. ... Wegen dieses Vergleichs werde ich die Kosten für mein Haus nicht mehr tragen können, da ich jetzt für den Mieter die NK bezahlen und auch noch mit Mietausfall rechnen muß.

Vereinbarungsgemäß (mündlich bei Übergabe Mietvertrag) zahlte ich für den Februar nur anteilig die Nebenkosten, Miete musste ich für diesen Monat nicht zahlen.

Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 2001, das Mietverhältnis endet nach rund neun Jahren.