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Duschkopf, Ablagebord, Ablagegitter in Badewanne, Duschvorhang mit Stange, 2 Lampen, bunte Klobrille, Neupreis EUR 150 Arbeitszimmer: 2 Jalousien Schlafzimmer: 3 Jalousien Keller: von uns eingebauter Stromzähler (auf Druck der Hausverwaltung), Kosten EUR 200 Trockner, Alter ca. 8 Jahre, Wert jetzt ca. 50 EUR Alle Geräte wurden angeschlossen und funktionieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgendes Problem : Anfang Mai zeigte sich an 2 Schlafzimmerwänden Schimmel (mit entsprechendem Geruch) und es stellte sich heraus, dass die Wände bis oben durchfeuchtet waren. Im Laufe der nächsten Zeit wurden diverse Löcher in Wände und den Estrich gestemmt, um die Ursache herauszufinden. Das Schlafzimmer wurde komplett ausgeräumt und die Sachen (Schränke + Inhalt, Regale etc.) auf des Wohnzimmer und den Flur verteilt, so dass beide Räumlichkeiten und das Schlafzimmer nicht mehr benutzbar sind (ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung).

Kündigung: Hauptmieter: Der Hauptmieter als Vermieter kann bei der Untervermietung von möbliertem Wohnraum bis zum 15. eines Monats zum Ablauf des gleichen Monats kündigen. ... Leider habe ich es versäumt, dem Vermieter über die auf drei Monate angelegte Untervermietung Bescheid zu geben. Was würde passieren, wenn mein Vermieter davon Wind bekommt und mir deswegen fristlos kündigt?

Bei Auszug vor diesen Fristen sind die Kosten anteilig zu tragen. (6) Der Mieter ist für die Einhaltung der Fristen, Art und Weise der Durchführung der im Laufe der Mietzeit durchgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. §16 Sonstiges: Sollte eine Bestimmung des Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. ... Der Vermieter möchte das Haus nun verkaufen. ... Der Vermieter lebt im Ausland und hat als Kaution eine Bankbürgschaft erhalten.

Die Kosten für kleinere Instandsetzungsarbeiten an [...] hat der Mieter zu tragen, jedoch nur in Höhe von 75€ pro Reparatur sowie unterhalb eines jährlichen Gesamtaufwandes von 7% der Jahreskaltmiete. ------ Unter "Sonstiges" finden sich u. ... Ist die Beseitigung solcher Mängel durch den Vermieter aufgrund der o. g. ... Hätte ich dann noch das Recht, eine Beseitigung durch den Vermieter zu verlangen?

Sehr geehrte Herren Rechtsanwälte, Ich bin Vermieter. ... Mit Schreiben vom Mieterbund vom 26.09.2014 wird darauf hingewiesen,dass die auf die Mieterin umlagefähigen Kosten nicht nachvollziehbar sind, da es an der Darlegung und Erläuterung des Umlageschlüssels fehlt. Außerdem sind in der NK-Abrechnung noch 2 Positionen (Zwischenablesung bei Auszug-die Mieterin beendete das MV zum 01.05.2013 und die Nutzerwechselkosten für die Kalorimeta-Abrechnung enthalten), die ausschließlich vom Vermieter zu tragen sind.

Man kann schon zum Ausgleich anführen: Die „Balkonneuanbauer" haben der Gemeinschaft rechtswirksam zugesichert, dass sie alle Kosten (Reparatur, Instandhaltung etc.) welche durch ihre neuen Balkone herbeigeführt werden, selber tragen. ... Kosten mitzutragen hat. ... Es soll nach meiner Kenntnis alles beim Alten bleiben, weil die Kosten der Herstellung, Unterhaltung und Instandsetzung der Balkonanlage allein die Balkoneigentümer angehen und die Eigentümergemeinschaft von diesen Kosten freigehalten bleibt."

Die vom Vermieter beauftragte Firma teilte bei der Reparatur mit das diese Getriebe bereits bei vielen Fenstern im Mietobjekt getauscht wurden, da diese nach einigen Jahren innerlich zerbrechen.

Wir müssen Sie deshalb bitten, genauestens dafür Sorge zu tragen, dass sich das nicht wiederholt. ... Mit freundlichen Grüßen (Vermieter)" Ist der Schrieb so rechtlich in Ordnung?

Mietobjekt: Baujahr 1991; Mieter: alleinstehender Rentner Das Problem: Bei der Wohnungsübergabe bemängelte mein Vermieter, dass an einer Marmor–Fensterbank auf einer Fläche von ca. 15 cm Durchmesser die Oberfläche beschädigt sei und die Fensterbank auf meine Kosten kpl. ausgetauscht werden muss. ... Soll/Muss ich diesen Schaden tragen, der nach meiner Auffassung auf jeden Fall „ursächlich“ vor meiner Mietzeit entstand und erst jetzt deutlich zum Ausbruch kam bzw. zu erkennen ist?

Ich spreche den Vermieter darauf an, dass ich 100 € als Sicherheitsleistung für ein Gerät, dass zu einem Bruchteil dieser Sicherheit wiederbeschafft werden kann, für unangemessen hoch halte. Der Vermieter argumentierte, die Genossenschaft habe "viel mehr für den Handsender bezahlt, das könne ich glauben".

Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt.

Die Kosten der kleineren Instandhaltungen, die währen der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses, seit dem Einzug des Mieters oder der zuletzt durchgeführten Renovierung gerechnet, Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt.

Ich werde aus meiner Mietwohnung ausziehen und möchte wissen, 1.ob die in meinem hierunter zitierten Vertrag enthaltene Klausel zu den Schönheitsreparaturen a) Bestand hat (=ich muss renovieren) oder b) ungültig ist (=ich muss nicht renovieren) 2.wie im Falle von 1a) ggf. die anteiligen Kosten berechnet werden 3.ob ich im Falle von 1a) auch nur teilweise renovieren kann und nur den Rest anteilig zahle 4.was ich im Falle des 1b) meiner Vermieterin unter Heranziehung welcher Urteile juristisch einwandfrei schreiben soll Fakten: Mietbeginn 15.09.2005 Mietende 30.09.2008 Auszug aus meinem Formularmietvertrag 4. Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, so hat der Mieter nur einen Anteil von den Kosten zu tragen, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur gemäß Kostenvoranschlag eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter verursacht hätte.

Ich wurde verurteilt die Kosten an die Hausverwaltung zu zahlen. Nach meiner Klage gegen B auf Zahlung der hälftigen Kosten zahlt jetzt auch B. ... In der Vergangenheit verklagte ich C regelmäßig auf Zahlung der angefallenen Kosten und erhielt entsprechende Titel.

Der andere Bruchteilseigentümer ist unser Vermieter. ... Am 05.04.2005 wurde daraufhin von unserem Vermieter Räumungsklage beim Amtsgericht eingereicht. ... Unser Vermieter wollte dies an diesem Tag jedoch nicht entscheiden, und bat um etwas Bedenkzeit.

Wie beurteilen Sie die Rechtslage und besteht eine möglich Erfolgsaussicht, die Kosten nicht tragen zu müssen?

Der Mietvertrag von 1968 sagt „ der Mieter ist insbesondere verpflichtet Schönheitsreparaturen in den Mieträumen auf seine Kosten auszuführen“.

Zumindest vom einem Mieter wissen wir aber, dass dieser einer jederzeitigen Änderung des Aufteilungsverhältnisses durch den Vermieter pauschal im Mietvertag zugestimmt hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, im nachfolgend beschrieben Sachverhalt benötige ich Ihre kompetente Hilfe. Ich habe 4 Monate lang eine Wohnnug zur Zwischenmiete bezogen. Zum Ende des Mietverhältnisses erfolgte eine Wohnungsabnahme, zwar nicht durch die Vermieterin persönlich, jedoch durch ihren Bekannten, der auch am Mietbeginn die Wohnungsübernahme gemacht hat.