2.007 Ergebnisse für vermieter person

Er verzichtet auf jeglichen Ersatz von Aufwendungen für Instandsetzungen, die -ausgenommen bei Gefahr im Verzug - vorgenommen werden, ohne vom Vermieter Abhilfe innerhalb angemessener Frist verlangt zu haben. ... Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass die Schadenursache im Gefahrenbereich des Mieters gesetzt wurde. ... Sollte sich die Wohnung aufgrund abnormaler Abnutzung wegen starken Rauchens etc. jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden, kann der Vermieter die volle Höhe der Renovierungskosten vom Mieter verlangen. " Sind diese Klauseln rechtlich in Ordnung?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 6 Jahren bin ich in das Einfamilienhaus meiner Großeltern eingezogen. Mündlich vereinbart (kein schriftlicher Mietvertrag) war die alleinige Nutzung eines ausgebauten Kellerraumes (großes Zimmer), eines eigenen Bades (ebenfalls im Keller), sowie die Mitnutzung der Waschküche und des Speichers zum Wäschewaschen und die Unterbringung persönlicher Gegenstände verteilt im Haus (Kellerraum, Garage, Dachboden). Die Miete beträgt 200 EUR monatlich, einschließlich aller Nebenkosten (insbes.

Guetn Tag, Mit meiner Frau besitzen wir in der Stadt ein großes altes Haus und eine kleinere vermietete Wohnung. Wir möchten verschiedene Sanierungsarbeiten im Haus durchführen, die einige Monaten dauern werden. Wir sind Rentnern, beim schlechten Gesundheitszustand und können den Lärm, den Stress und die Handwerker im Haus auf Dauer nicht verkraften.

Die Wohnung wurde 2 malig verkauft, letzmalig nach Umwandlung in Eigentumswohnung an private Person (2004).

Die Jahresabrechnung, die von der anderen Partei erstellt wird, wird prozentual und kopfzahlmässig folgendermasen aufgeteilt: Strom: Ich 60%, andere Partei: 40% Gas: Ich 40%, Andere Partei: 60% Wasser/Abwasser: Ich 4 Personen, Andere Partei 2Personen Oberflächenwasser: Ich 1/3, andere Partei 2/3 Sonstiges: Ich 1/3, andere Partei 2/3.

Sehr geehrte Damen und Herren, da mir von meinem Vermieter die Erhöhung meiner Miete und meiner Nebenkostenpauschale angekündigt wurde, brauche ich Ihre Hilfe. ... Wertsicherung - Basis = 1990 Ändert sich der vom statistischen Bundesamt Wiesbaden festgestellte Lebenshaltungskostenindex für die Lebenshaltung eines 4-Personen-Arbeitnehmerhaushalts mit mittlerem Einkommen gegenüber dem für 1995 sich ergebenden Jahresdurchschnitt, so verändert sich auch die Miete im gleichen prozentualen Verhältnis, und zwar vom Beginn des nächsten Kalenderjahres an. 4.

Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es unbenommen, seiner anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch zuvorzukommen, dass er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen in kostensparender Eigenarbeit fachgerecht ausführt oder ausführen lässt. ... Hat sich der Mieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet, und beabsichtigt der Vermieter, nach Beendigung des Mietverhältnisses bauliche Veränderungen, insbesondere Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, ist der Mieter zur Zahlung einer angemessenen Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verpflichtet. 3. … Mieter muss lüften und reinigen… 4. … Mieter muss Mieträume von Ungeziefer frei halten 5. … Mieter ist auch für Beschädigungen durch 3, zu seinem haushalt gehörende Personen verantwortlich… 6. … Kleinreparaturen bis 76 EUR im Einzelfall, bis 6% der Jahresbruttokaltmiete jährlich trägt der Mieter… 7. … Verstopfungen bis zum Hauptrohr beseitigt der Mieter… 8.Kommt der Mieter seinen vorstehenden Verpflichtungen nicht nach, so hat der Vermieter dem Mieter eine Nachfrist mit Ablehnungsandrohung zu setzen, nach deren Verlauf er die erforderlichen Arbeiten auch ohne besondere Aufforderung auf Kosten des Mieters vornehmen lassen oder Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen kann. Weitere gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt. 9.Jeden in den Mieträumen entstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen.

Hallo! Ich habe nach dem großen Sturm den Vertrag für eine Mietwohnung unterschrieben und diese paar Tage später, am 15.05.14 bezogen. Die Vermieterin berichtete mir davon, dass nach dem Sturm aus der Küchenspüle Wasser übergelaufen sei, Sie dies jedoch sofort trocken gelegt hätte.

Hier die Frage: Eine Strecke Busfahrt Arbeitsstätte-Wohnung bzw. umgedreht kostet laut Tarifauskunft 1,70€ pro Person.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir der Nutzung eines 1-Zimmer Appartements von 37 qm mit zwei Personen und einem Hund auf die Dauer so nicht akzeptieren können.

Des weiteren ist aufgeführt, dass "der Mietvertrag des Hauptmieters mit dem Vermieter Grundlage dieses Vertrages ist."

Nachdem nun beide Personen für die der Nießbrauch eingetragen war verstorben sind hat sich die kirchliche Vereinigung an meine Eltern gewandt mit folgendem Vorschlag: entweder Sie sind ab sofort bereit freiwillig fast die Doppelte Miete zu bezahlen oder die Wohnung wird verkauft und dann kann vom neuen Besitzer auf Eigenbedarf geklagt werden!

Einen Mietvertrag gibt es nicht, sie zahlt nur einen kleinen Betrag (keine Ahnung wie viel) Ich brauche dringen diesen Platz, weil wir mit 4 Personen einziehen wollen.

Frage: Wenn die Mieter das Vorkaufsrecht nicht akzeptieren und einen Kauf ablehnen, welcher Bestandsschutz besteht in dem Fall, wenn eine dritte Person die Wohnung erwirbt und Eigenbedarf geltend machen will.

Das ist derjenige, der die rechtliche oder tatsächliche Macht hat, eines der in § 21 Abs. 1 EStG genannten Wirtschaftsgüter anderen entgeltlich auf Zeit zur Nutzung zu überlassen; er muss Vermieter oder Verpächter und damit Träger der Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag oder Pachtvertrag sein.

Gelten meine Eltern und ich als Vermieter solange wir uns gegenseitig im anderen Haus wohnen lassen oder gibts da Probleme mit dem Finanzamt?

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, (durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht => dieser in Klammern gesetzte Passus ist im Mietvertrag durchgestrichen). ... In 02/2004 wurde eine formlose "Ergänzung zum Mietvertrag" mit folgendem Wortlaut verfasst: "Name Vermieter" und "Name Mieter" vereinbaren hiermit eine Verlängerung des zwischen den Parteien in 02/1999 geschlossenen Mietvertrags über die "Anschrift Wohnung" um weitere fünf Jahre bis zum Ende 02/2009.Die Verlängerung erfolgt zu den gleichen Konditionen, wie sie im Mietvertrag von 1999 festgelegt wurden."

Wir haben zu unserem Mietvertrag folgende Zusatzvereinbarung: "über die gesetzliche Regelung für die vom Mieter durchzuführende Schönheitsreparaturen hinaus verpflichtet sich der Mieter, bei Auszug den in der Wohnung befindlichen Parkettboden sowie die Holzstufen der Innentreppe - nachweislich durch einen Fachmann - renovieren zu lassen und die Renovierung vor Durchführung mit dem Vermieter abzustimmen. ... Ohne das sich der Vermieter beteiligt.

-Mein Großvater hat mich nun gebeten, ein Zimmer aus der von ihm bewohnten Immobilie an seinen Sohn (mein Onkel) zu vermieten. ... Meine Frage: Darf ich meinem Onkel ein Zimmer entgeltlich vermieten, obwohl das Zimmer Teil der Wohnung ist, in der mein Großvater ein lebenslanges Wohnrecht hat?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unser Einfamilienhaus mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Der Vertrag läuft in ca. 3 1/2 Monaten ab. Der Befristungsgrund bestand in einem dreijährigen beruflichen Auslandsaufenthalt mit garantierter Rückkehr.