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Gilt in diesem besonderen Fall nicht ein "Härtegrund", wegen dem man auch noch rückwirkend zum 03.07. hätte kündigen können? ... Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermiter zum Zwecke der Besichtigung nach Aufforderung zu dem vom Vermieter bestimmten Termin den Zutritt zur Wohnung zu gewähren. ... Die Rechnung wurde zweimal an die falsche Wohnung gestellt (eine Wohnung unter uns), dann die Anschrift einfach getauscht; es entsteht der Eindruck, der Mieter hier soll über die Leisten gezogen werden.

Ich bin seit ca 20 Jahren Mieter eines Appartments (Zweitwohnung) in einem Appartmenthaus in einer Großstadt. Die Miete ist daher günstig. ... Es befinden sich kein Biomüll etc in der Wohnung.

Mein Chef hat die Wohnung , in der ich jetzt wohne , angemietet . ... Da ich den Job gekündigt habe , hat er die Wohnung gekündigt . Kann mich der Vermieter vor die Türe setzen , wenn ich die Wohnung übernehmen will ?

Nach dem das Mietverhältnis mit meinem Mieter bereits ca. 10 Jahre besteht möchte ich die Miete moderat anheben. In der Stadt in der sich die Wohnung befindet existiert kein Mietspiegel.

Meine definitive Absicht auszuziehen, habe ich sowohl den Mitbewohnern als auch dem Vermieter noch Ende März mitgeteilt. Da wir alle als Hauptmieter eingetragen sind, kann die Wohnung natuerlich auch nur gemeinsam gekündigt werden. ... Das habe ich erst Mitte April getan und müsste dadurch auch einen Monat länger Miete bezahlen.

Desweiteren stand drin, dass der Vermieter jederzeit das Recht hat fristlos zu Kündigen wenn Beschwerden über Lärmbelässtigung kommen. ... Wir telefonierten mit den Vermietern und Sie sagten wenn nochmal eine Beschwerde jeglicher Art kommt dann müssten wir unverzüglich die Wohnung räumen. ... Daraufhin suchten wir nach einer anderen Wohnung und fanden sie auch.Wir schrieben den Vermietern am 03.01.06, dass wir was anderes gefunden haben und bis zum 15.01.06 Umziehen.

Nun möchte ich ausziehen und habe den Vermieter gefragt, ob mein studierender Sohn sich einen Freund oder seine Freundin in die Wohnung holen kann und ich weiter Mieter bleibe....bzw. auch bürgen würde. Mein Vermieter meinte, ich müsse kündigen und es müsse ein neuer Vertrag geschlossen werden. ... Kann ich meinen Sohn stillschweigend in der Wohnung wohnen lassen?

Desweiteren drohen in 2 Räumen seit Monaten die Zimmerdecken einzustürzen, der Vermieter kündigte eine Restaurierung im November an. Da ich meinem Kind die Zeit der Restaurierung und die Lautstärke nicht zumuten will, plane ich hier, für die Zeit die Wohnung zu verlassen. Kann ich deshalb die Miete mindern?

Ich möchte jetzt zum 30.10.2008 kündigen. ... Kann ich auch jetzt bereits zum 30.10.2008 problemlos kündigen? Sollte ich in der Kündigung auf die gesetzlich veränderten Kündigungsfristen hinweisen, oder automatisch davon ausgehen, dass diese dem Vermieter bekannt sind?

Ist ein Mietvertrag auf Zeit, pünktliche Zahlung vorausgesetzt, vom Vermieter kündbar?

Ich möchte meine in 04/2001 angemietete Wohnung kündigen. Vor meinem Einzug hatte mein Vermieter in der ganzen Wohnung Teppichboden verlegen lassen. ... Ich habe auch ein Kind, das natürlich nicht so vorsichtig ist wie die Erwachsenen : Kann ich die gewöhnliche Abnutzung höher ansetzen, weil auch mein Kind in der Wohnung lebt?

Ich habe vor wenigen Wochen einen Mietvertrag für eine neue Wohnung unterschrieben, welcher laut Vertrag frühestens erst nach Ablauf von einem Jahr kündbar ist. ... Nach mündlicher Vereinbarung mit dem Eigentümer kam die Wohnungsübergabe zunächst nicht zustande (Wohnung ist aufgrund der Mängel derzeit nicht zu beziehen!), der Einzug soll erst nach Instandsetzung der Wohnung erfolgen.

Somit ist der Stellplatz nicht an meine Wohnung gebunden. Er befindet sich bei der Wohnung von meinem Partner. ... Die Miete ist bis zum 3.

Nun prüft man als potentieller Mieter bei einer Besichtigung nicht die Toilette, die sonstigen Wasserläufe, schaut nicht unter und hinter die Küche, weil man sonst ja wenig Chancen hat, die Wohnung zu bekommen. ... Muss ich als Mieter das auf Dauer hinnehmen und besteht hier die Möglichkeit, das Mietverhältnis notfalls fristlos zu kündigen oder vor Ende der Mietvertragslaufzeit? ... Die Briefkastenanlage befindet sich außerhalb der Wohnung.

Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete zu zahlen habe. Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt. ... Das heißt ich hätte gar keine Möglichkeit in drei Monaten eine Wohnung zu finden?

Seit her ist die Wohnung unbewohnbar. In der Zeit der Trockenlegung ereignete sich jedoch erneut ein Wasserschaden in der gleichen Wohnung. ... Kann ich auf Kosten der Vermieterin eine neue Wohnung beziehen?

Mein Mitbewohner nahm seine Pflichten (Putzen) in der Wohnung nicht wahr, ausserdem sind seit dem Einzug verschiedene Gegenstände (Klodeckel, Badschrank) beschädigt worden. ... Trotz der Vereinbarung, dass in der gesamten WOhnung nicht geraucht wird, raucht er regelmäßig, er lüftet sein Zimmer nicht und in der Wohnung stinkt es nach Alkoholresten und Qualm, man riecht quasi ob er zu Hause ist. In einem Gespräch (Ende Oktober) einigten wir uns im beidseitigen Einverständnis darauf, dass er zum 1.12 ausziehen würde, da bei einem Auszug meinerseits er durch den Vermieter verpflichtet worden wäre auch auszuziehen, sein Mietvertrag ist quasi an meinen angekoppelt.

Die Kaution der Wohnung, Möbel und und die Miete wollten wir zusammen zahlen. ... Allerdings hat er die Miete nicht gezahlt. ... Der Vermieter droht mit dem Staatsanwalt.

Daraufhin erfolgte die Besichtigung und die Information, dass wir die Wohnung bis zu 6 Monate am Stück mieten können (eventuell länger). ... Nun haben wir zum 01.12. endlich eine feste Wohnung gefunden und möchten kündigen. ... Wenn ja, kann ich ihn kündigen (z.B. wegen ständigem Baulärm durch die Vermieter etc.).

Nun haben wir eine günstigere Wohnung gefunden und möchten aus dem vor 12 Jahren abgeschlossenem Mietvertrag in einer zumutbaren Zeit (3-4 Monate) raus. Nachfolgend haben wir 2 Fragen: 1. falls uns die Neuregelung der 3-monatigen Kündigungsfrist nicht betrifft und wir „normal“ kündigen und Nachmieter suchen würden, muss uns der Vermieter nach dem 3-ten vorgeführtem Nachmieter aus dem Vertrag lassen bzw. welche Alternativen gibt es um aus dem Mietvertrag in einer zumutbarer Zeit rauszukommen? ... Welche Folgen für uns kann eine fristlose Kündigung noch haben (außer dass wir die zwei Monatsmieten nachzahlen müssen); kann der Vermieter trotzdem auf eine 1-jährige Kündigungsfrist bestehen und uns quasi mit noch 10 Monatsmieten belasten oder sind wir nach der fristlosen Kündigung nach 2 Monaten nicht mehr an den Mietvertrag gebunden?