4.330 Ergebnisse für kündigung jahr

Unser Wohnhaus wird seit April letzten Jahres zwangsverwaltet und nun hat unser ehemaliger Vermieter Insolvenz angemeldet. ... Dies habe ich per Einschreiben am 27.1. gemacht und die Zwangsverwalterin hat mit heute eine email geschickt, das die Kündigung nicht akzeptiert ist, da ich die Mängel akzeptiert hätte und das für längere Zeit.

Da es keinen schriftlichen Mietvertrag gibt, gehe ich davon aus, dass nach mittlerweile 10 Jahren ein stillschweigendes Mietverhältnis besteht.

Mein alter (70-80 Jahre) Nachbar, beobachtet, beleidigt und belästigt mich ständig.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Allerdings planen wir Kündigung auf Eigenbedarf wirksam in ca. 2 Jahren (wohnen derzeit am Hang mit viel Treppen, sind beide Ende 70). ... Nun die Frage, ob eine Mieterhöhung zum heutigen Zeitpunkt die Kündigung wegen Eigenbedarfs in ca. 2 Jahren ausschließt oder erschwert und wenn nicht, in welchem Zeitrahmen kann nach der Mieterhöhung frühestens eine Kündigung ausgesprochen werden.

Hallo, wir wohnen seit Jahren in einer eigentlich schönen Wohnung von 180 qm mit einem großen Garten, zentrumsnah, in Berlin. Durch einen alten Baufehler gibt es jedoch seit Jahren ein Feuchtigkeitsproblem.

In dem Mitvertrag ist folgende Formulierung hinterlegt: "Beide Parteien sind sich einig, dass der Ausspruch einer Kündigung für beide Seiten frühstens nach Ablauf von einem Jahr möglich ist. Dasrecht der ausserordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt."

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens mit Wirkung zum 31.12.2021 erklären." Ist dies so auszulegen, dass eine Kündigung jederzeit auf den 31.12.2021 ausgesprochen werden kann (sprich Beendigung des Mietverhältnisses an/zu diesem Tag) oder dass frühestens am 31.12.2021 eine Kündigung mit anschließender 3-Monats-Frist erklärt werden kann.

Eine unserer Mitarbeiterinnen hat den Mietvertrag ihrer Mutter übernommen; diese hatte ein Brautmodengeschäft seit rund 20 Jahren. ... Der Vertrag läuft noch 2 Jahre.

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt. ... Ist es überhaupt rechtens sowas zu schreiben..4 Jahre im voraus.

Vorsorglich hatte ich aber einen befristeten Mietvertrag (3 Jahre - da dann mein KInd die Schule verlässt) mit dem vorherigem Eigentümer (mein jetziger Lebenspartner) abgeschlossen. ... Termin an dem die Kündigung ausgesprochen hätte werden müssen.

Meine Schwägerin wohnt derzeit noch in einer WG, hat letztes Jahr am 12.10.07 zum 31.01.08 die Kündigung ausgesprochen. ... - Ab wann kann die Kündigung als anerkannt durch den Vermieter gesehen werden, nach 1 Monat, 2 oder 3? ... (Nach Kündigung)?

Unsere EWG besitzt einen Tiefgaragenstellplatz auf Gemeinschaftsgrund, der seit 9 Jahren an einen der Eigentümer unbefristet vermietet wird. ... Ausserdem war zum Zeitpunkt der Kündigung der Verwalter der einzige Interessent für die Neuanmietung des Stellplatzes. Ist diese Kündigung rechtens ohne Zustimmung der WEG ?

Die Mietparteien verzichten jedoch wechselseitig für die Dauer von 1 Jahr ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Die Kündigung des Vertrages habe ich bereits Ende Dezember eingereicht, in der Hoffnung zum 30.03.16 kündigen zu können. ... Da ja aber Kündigungen grundsätzlich nur zum Monatsende zulässig sind, müsste ich doch die Wohnung zum 30.03.16 kündigen können, da sonst doch das eine Jahr Kündigungsverzicht (+3 Monate) überschritten wird.

Guten Tag, es gibt Unklarheiten bei der Kündigung unserer Mietwohnung. ... Ausserordentliche Kündigungen bleiben vorbehalten. 2. Die Kündigung muss schriftlich und nachweisbar bis zum 3.

Zu erwähnen ist noch, dass die Vermieterin bisher eine ordentliche und eine außerordentliche Kündigung rechtlich nicht durchsetzen konnte. Die rechtliche Durchsetzung der zweiten ordentlichen Kündigung wurde nach Ablauf der Kündigungsfrist (1 Jahr) und trotz des Widerspruchs einer stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB auch nach 16 Monaten von der Vermieterin nicht weiter verfolgt, weil zivilrechtlich nicht durchsetzbar. ... Dementsprechend ergeben sich folgende Fragen: 1.Ist eine fristlose Kündigung rechtlich begründet?

In dem von 1984 unterschriebenen Mietvertrag ist die Kündigung unter Punkt "2. ... Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt auf 5 Jahre. ... Wird es nicht spätestens drei Monate vor Ablauf der Mietzeit gekündigt, so verlängert es sich jedesmal um ein Jahr.

Meine Eltern haben am 01.07.2012 eine Wohnung angemietet. Im Mietvertrag steht ein beidseitiger (!) Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2014.

Nachdem ich Kenntnis von dem Hund erlangt hatte, drohte ich mit Kündigung, wenn der Hund nicht abgeschafft würde. ... Da sich die Ehefrau seit vielen Jahren wegen ihrer Angst vor Hunden in psychiatrischer Behandlung befindet, habe ich meinen Mieter aufgefordert, die Hundehaltung zu beenden und vor der fristlosen Kündigung (zum 31.5.2012) erfolglos abgemahnt. Dabei ist noch anzumerken, dass mir der Mieter bereits Anfang des Jahres 2012 angekündigt hatte, dass er eine neue Lebensgefährtin gefunden hätte und daher demnächst ausziehen werde, wenn er eine passende Wohnung gefunden hätte.

Welcher Paragraph trifft für die Kündigung zu? § 2 Mietzeit oder §16 Kündigung. ... Die Kündigungsfrist verlängert sich für den Vermieter nach Ablauf von 5 Jahren auf 6 Monate und nach Ablauf von 8 Jahren auf 9 Monate.