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Kündigung des Mietvertrages fristgemäß zum 30.4.11 . ... Was gilt für den Vermieter, gelten die gleichen Fristen für mich, um Schäden einzuklagen durch eine Gegenklage, falls ich noch verklagt werde ? Danke für kurze Darstellung der Fristen und Fakten unter Brücksichtigung der oben angeführten Daten.

Wie kann man als Verpächter weiter verfahren, falls der Pächter nach Ablauf der Frist die Gaststätte nicht geräumt hat, bzw. die Schlüssel nicht herausgibt?

Es verlängert sich jeweils um 1 Jahr wenn nicht eine Seite unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten der verlängerung widerspricht.- So der Wortlaut des Mietvertrages.

Im März 09 erhielten wir völlig überraschend die Kündigung vom Vermieter mit Frist zum 30.9.09. ... Rechtsberatung wurde uns geraten, eine außerordentliche Kündigung mit Begründung der illegalen Nutzung auszusprechen. ... Beim Auszug zum 30.5.09 (gem. unserer außerordentlichen Kündigung) weigerte sich der Vermieter die Schlüssel anzunehmen und die Räume zu besichtigen (die wir im März 09 teuer auf eigene Kosten renovierten).

wie ist es meine wänder der wohnung sind nass und der vermieter weiss dies auch wir sind jetzt erst in die wohnung am 1.4.2010 eingezogen und nach steichen der wände ist es uns aufgefallen das die wände alle nass sind und es immer wenn es regnet immer nasser wird und es kaum bis garnicht abtrocknet ich selbst bin astmahtigerrin und mein sohn hat duch die nassen wände einen ganz starken husten bekommen was auch durch den kinderazt bestätigt worden ist das es durch die nässe in der wohnung kommt nun sind wir auf der suche nach einer neuen wohnung wie komme ich schnellstmöglich aus dem mietverhältniss raus ohne das ich die drei monate kündigungs frist einhalten muss gibt es da was und wenn ja wie ?

Kann er aufgrund der jüngsten Ereignisse und der bereits erfolgten Abmahnung eine außerordentliche Kündigung gegen beide Vertragsparteien aussprechen und ist eine Anzeige aufgrund der erfolgten Sachbeschädigung gegen den den Verursacher sinnvoll?

Die Frist war Ende September 2017.

Hallo, mein Freund und ich haben vor ca. 2 Monaten den Mietvertrag für eine Altbauwohnung unterschrieben (allerdings hatte zu diesem Zeitpunkt nur ich die Wohnung - in möbiliertem Zustand - gesehen). Aufgrund von beruflicher Abwesenheit des Vormieters und uns konnte mein Freund die Wohnung erst vorgestern bei der Schlüsselübergabe durch den Vormieter zum ersten Mal sehen (bei dieser Gelegenheit sah auch ich z.B. den hochwassergefährdeten Keller zum ersten Mal) - der Übergabezustand der Wohnung (lose Steckdosen, zahlreiche Dübel auf ungemalten Wänden, frei liegende Wasserrohre, z.T. lose Dielen) rechtfertigt allerdings in unseren Augen nicht die recht hohe Miete und war für uns auch überraschend - da vorher z.T. durch die Möbilierung verborgen. Allerdings haben wir beide in einer Zusatzvereinbarung unterschrieben, die Wohnung "in jetzigen Zustand, wie besehen" zu übernehmen.

Dabei wurde auf § 2 Absatz 1 des Mietvertrages verwiesen, in dem vereinbart wurde, dass beide Parteien für eine Dauer von 12 Monaten auf eine Kündigung verzichten. Demnach kann eine Kündigung erst ab dem 01.02.2024 erfolgen, wobei noch die dreimonatige Kündigungsfrist hinzukommt.

Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Die 10-jahres-Frist hat mit dem Kauf nach erfolgter Eintragung im Grundbuch im Oktober 2005 begonnen. ... Der Mieter hat somit kein Vorkaufsrecht und die 10-jahres-Frist läuft dementsprechend weiter."

Muss ich nun eine Kündigung schreiben, welche sich an die gesetzliche Kündigungsfrist hält (3 Monate soweit ich weiß) oder reicht es auch, ihr schriftlich eine Frist von 2-3 Wochen zur Wohnungsräumung zu setzen?

Wir haben nun gekündigt, unter Einhaltung der rechtlichen Frist von 3 Monaten, da wir ohnehin den nächsten Winter nicht hier bleiben möchten, und auch kein Interesse an weiteren erfolglosen Verhandlungen mit unserem Vermieter haben. ... Wir haben jetzt selbst gekündigt mit Frist bis zum 01.11.2015. ... Falls wir dem Vermieter noch eine Frist zum Austausch der gesamten Anlage geben müssen, wie lange wäre diese?

Muss auch in so einem Fall renoviert werden ( der Vertrag geht von festen Fristen aus) 3.

Es handelt sich dabei nicht um ein Mietvertragsformular. §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2006 und wird zunächst auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. §3 Kündigung Der Vertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen, eine Kündigung ist somit erst zum Ablauf des 3. Mietjahres mit einer Frist von 3 Monaten möglich. ... Hierzu meine Fragen: Schliesst der §3 wirksam die ordentliche Kündigung meinerseits in den ersten drei Jahren aus?

Im Mietvertragsentwurf wurde dies vermerkt, auch wurde dafür eine Frist bis 6 Monte nach unserem Einzug gesetzt.

Nach Ausbleiben der aktuellen Miete stellte der Vermieter dem Mieter eine zweite Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung zu, worin er den Mieter zur Zahlung innerhalb einer 2- Wochen- Frist aufforderte. Für den Fall des Nichtzahlens innerhalb dieser Frist kündigte er an, das Mietverhältnis zu kündigen. ... …falls ja: Liegen die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung vor?

Fragen: Habe ich einen Vorkaufsrecht auf den Stellplatz (auch vor dem Hintergrund der Kündigung, die bereits ausgsprochen wurde) Wenn nein, welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich (Erfolgsaussichten) Wenn ja, zu welchem Preis kann ich den Stellplatz erwerben (zum "Freundschaftspreis" des Dritten (70% unter normalem Preis) oder zum Regulären) Was ist wenn er den Kaufpreis für einen Stellplatz verdoppelt Bis wann muss ich schriftlich antworten, damit ich eine Chance auf den Stellplatz habe.

Vorabinfo: Fristlose Kündigung ist auf den 30.09.2013 ausgerichtet!

Ich habe ein Problem mit einem Pachtvertrag. Ich habe eine Obstwiese mit kleinem Häuschen gepachtet, so dachte ich. Verpächter ist zu ¾ A und zu ¼ B.

Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei. ... Ich möchte nämlich ein Haus mit 2 Mietparteien für mich und meine Familie kaufen und direkt nach Eigentumsübergang kündigen (6 Monate Frist).