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Aktuell war lt. der Nebenkostenabrechnung 2010 eine Nachzahlung von 911,75 zu leisten, gegen diese hatten die Mieter Widerspruch eingelegt. ... Im Mietvertrag ist nicht vereinbart worden, dass der auf unsere Mandanten als Mieter anfallende Betriebskostenantei sich anhand der Miteigentums- anteile als Verteilermaßstab berechnet, Ein solcher Verteilermaßstab entspricht auch nicht den Vorschriften des BGB in welchem die Wohn-fläche als gesetzlicher Verteilermaßstab angese-hen wird." ... Sollte man in diesem Fall in der Kündigung von Eigenbedarf sprechen, bzw. was muss ich noch beachten, damit die Angelegenheit unkompliziert realisiert werden kann?

B wollte nach Kündigung die Wohnung gerne übernehmen, die Hausverwaltung zeigte sich zunächst bereit, forderte Unterlagen von B ein, laut Aussage von B sei mündlich das neue Mietverhältnis auch bereits zugesagt und der neue Mietvertrag in dreifacher Ausfertigung zugesandt worden. B sagt, er habe die Mietverträge unterzeichnet zurückgesandt. ... Hat B nicht automatisch mit der Kontaktaufnahme zum Vermieter und Unterzeichnung des Mietvertrages die Kündigung seitens des Hauptmieters indirekt akzeptiert und eingestanden?

Sachverhalt: Am 17.02.14 habe ich mit einem Mieter einen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.05.2014 geschlossen in dem die Zahlung einer Kaution von 2 Netto-Monatsmieten (790 Euro) vereinbart wurde. ... Der Mieter hat mich zunächst mit „Umzugsstress" vertröstet und nach erneuter schriftlicher Mahnung mit Kündigungsandrohung mitgeteilt, die Kaution überwiesen zu haben, was sich als unwahr herausstellte. ... Frage: Ist in dem geschilderten Fall eine fristlose Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§ 569 Abs. 2a BGB</a> möglich und muss ich für das Kündigungsschreiben erst den Termin der nächsten Mietzahlung (03.07.) abwarten, weil Mietern die Zahlung in 3 Monatsraten –zum Mietzahlungstermin- eingeräumt ist?

Der Mietvertrag lautet so: "MIETVERTRAG FÜR MÖBLIERTEN WOHNRAUM Unter Vermittlung der Wohnungsagentur XY, wird folgender Mietvertrag geschlossen. ... Den Mietvertrag ab 13.03.19 erhielt ich per Email. ... Kann ich den Mietvertrag als Ferngeschäft widerrufen obwohl der Mieter kein Unternehmer im Sinne des Gesetzes (§14 BGB) ist?

Einer Verlängerung des Mietverhältnisses entfältlt gem. § 575 BGB aus folgenden Gründen:............." Gründe sind an dieser Stelle im Mietvertrag nicht eingetragen. ... Müssen wir der Kündigung unmittelbar widersprechen, um gegebenenfalls länger ind er Wohnung bleben zu können?

Meine Mietwohnung wurde zum 31.05.2013 verkauft.Obwohl die Käuferin noch nicht um Grundbuch eingetragen ist,habe ich für den Monat Juni Miete und Nebenkosten bereits an Sie überwiesen.Nun muss ich aber aus gesundheitlichen Gründen die Wohnung wechseln, Und werde am 01.07.2013 Ausziehen.Kann die neue Eigentümerin nun von mir drei Monate Kündigungsfrist verlangen obwohl wir noch keinen Mietvertrag haben??

Von vier Mietern haben zwei einen Mietvertrag der älter als 8 Jahre ist und somit eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Ich gehe von der Möglichkeit der ordentlichen Kündigung nach §573 (3) aus. ... Welche Möglichkeiten der außerordentlichen Kündigung besteht mit möglichst kurzer Frist (< 5 Monate) ?

Der Mietvertrag besteht seit 2011, gilt hier nicht eine längere Frist? ... Es geht nun um einen Widerspruch gegen diese Kündigung. ... Wir sind seit 18 Jahren Mieter.

Eine Kündigung durch den alten Vermieter wurde ausgeschlossen. ... Im Vorfeld gab es schon Gespräche mit den Mietern seitens uns und seitens des Maklers, dass ein Auszug/Kündigung in jedem Fall erfolgt. ... Ich kann/muss ja nun eine Eigenbedarfs-Kündigung zu einem best.

Da es keinen schriftlichen Mietvertrag gibt, gehe ich davon aus, dass nach mittlerweile 10 Jahren ein stillschweigendes Mietverhältnis besteht.

In seiner Antwort stellte der Mieter fest die " Kündigung ist unwirksam". ... Frage: Es kann sich so verhalten, dass die erste Kündigung soweit diese sich auf Abmahnungen bezieht, tatsächlich unwirksam sein kann, insoweit der Mieter deren Annahme verweigert hat. ... Musste der Mieter der zweiten Kündigung widersprechen?

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, ich wende mich an Sie mit einer Frage zur Kündigung eines Mietvertrages. Ich bin seit Juli 2008 Mieter einer Wohnung. ... Der Mieter hat bei Vertragsabschluss davon Kenntnis genommen, dass der Mietvertrag über diesen Zeitpunkt hinaus ...

• Am 30.03.2019 wurde ein bestehender Mietvertrag eines Hauses zum 30.09.2019 wegen Eigenbedarf gekündigt. • Am 24.07.2019 wird der Kündigung wegen Sozialwiderspruch (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/574.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 574 BGB: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung">§§ 574 ff BGB</a>) widersprochen. Begründung ist, dass das neue Eigenheit (Haus) noch nicht fertig gestellt wurde. • Auf die Androhung einer Räumungsklage wurde nun von Seiten des RA von den Mietern mitgeteilt, "...dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses aus dem Sozialwiderspruch vom 24.07.2019 genannten Gründen bis zum 15.11.2019 geltend gemacht wird". ... Kann der Eigentümer davon ausgehen, dass die Mieter zum 15.11.2019 ausziehen?

Im Mietvertrag wurde unter dem Begriff "Mietdauer und Kündigung" folgendes vereinbart: "Der Mietvertrag beginnt am 01.07.2007 und ist zunächst auf 1 Jahr befristet (einschließlich Sonderkondition Miete 150 € zzgl. ... Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages bleibt davon unberührt." Seit dem 01.07.2007 bin ich nun Mieter des Büros.

Dem Mietvertrag liegt eine unbestimmte Mietdauer zugrunde. ... Sie ist für Mieter und Vermieter gleich und beträgt im Gewerbemietrecht gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/580a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 580a BGB: Kündigungsfristen">§ 580a II BGB</a> sechs Monate zum Ende eines Kalendervierteljahres. ... Bis wann muss die Kündigung von mir geschrieben sein, zu welchem Datum?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe dummerweise im Mai 2015 einer guten Bekannten, alleinerziehend 3 Kinder, geholfen eine Wohnung zu bekommen und mit ihr einen Mietvertrag unterschrieben. Sie lebt seit dieser Zeit in der Wohnung und die Miete wird regelmäßig teils durch Unterhalt Ex-Mann und Einkommen bezahlt. ... Habe ich keine Möglichkeit aus dem Mietvertrag rauszukommen?

(geschrieben am 20.12.) haben wir ein Schreiben mit der fristlosen Kündigung bekommen zum 28.2.2011. ... Ich möchte jetzt gerne wissen, ist die fristlosen Kündigung rechtens und kann sie wenn der Pachtrückstand beglichen wurde nocht aufrecht gehalten werden.

A) Mietvertrag: (Es handelt sich um einen Berliner Mietvertrag aus dem Jahre 1981. ... Neueinführungen von Nebenkosten und Grundstücksumlagen jeder Art sind vom Zeitpunkt der Zulässigkeit ab vereinbart und zahlbar, ohne dass es einer Kündigung oder einer fristgerechten Mitteilung gemäß § 18 I. ... Gemäß § 558 BGB und dem geltenden Mietspiegel kann die monatliche Miete für Ihre Wohnung erhöht werden.

„Hiermit kündige ich den Mietvertrag des oben genannten Mietobjekts fristgerecht zum 01.10.2020". - Die Kündigung enthält keine Begründung (es ist auch keine rechtlich zulässige Begründung vorhanden). - Mieter und Vermieter haben die Kündigung unterschrieben. Ohne weitere Zusätze wie „Ich stimme der Kündigung zu…" - Es ist davon auszugehen, dass die Mieter ,in Unwissenheit der Rechtslage, die Kündigung akzeptiert haben. - Die Mieter wohnen aktuell noch in der Wohnung. ... Wäre auch folgendes denkbar: Den Mieter bitten, seinerseits eine Kündigung des Mietvertrages vorzunehmen, z.B. zum 01.04.2021.

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. ... Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ein. ... Nun stellt sich die Frage wer für die Miete im Okt zuständig ist.