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Nachdem das auserwählte Nachmieterpaar den Mietvertrag unterschrieben hatte, baten sie ich solle bitte doch versuchen einige Möbel noch zu verkaufen. ... Wenn wir bis zum 20.6. keine Rückmeldung von Ihnen erhalten, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. §§ 154, 156 BGB "Ein Vertrag, der als Mieter beide Eheleute aufführt, kommt grundsätzlich erst zustande, wenn beide ihre Unterschrift geleistet haben. ... Im wahrscheinlichen Falle des Einspruchs werde ich einen Anwalt brauchen: Wie hoch ist das Risiko, dass ich am Ende auf den Kosten sitzenbleibe?

Ich hatte laut Mietvertrag eine Kaltmiete von 800 Euro, Betriebskostenvorrauszahlung von 200 Euro und Heizkosten (i.S.v. ... Mein Mietverhältnis endete nach fristgerechter Kündigung am 31.12.06 Ich zog in eine Wohnung in der selben Straße. ... Laut Ableseprotokoll wurden folgende Zählerstände abgelesen: Anfang Januar 2006: 32.266 Anfang Januar 2007: 35.060 Das macht einen Verbrauch von 2,804 MWh Ich weiß nicht was 2,804 MWh kosten, aber ich weiß, dass ich monatlich 95 Euro für Heizkosten bezahlt habe.

Wir sind seit ca. 6 Jahren Mieter eines Fachwerkhauses auf einem ehemaligen Bauernhofgrundstück. ... Darin kündigt er uns im Falle einer Nichtbeachtung seines Verbotes zum Halten vor unserem Haus (auch nicht kurzfristig zum Zwecke des Be- und Entladen) die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses an. ... Der Mieter ist für Behinderungen durch Besucherfahrzeuge verantwortlich."

Stattdessen steht unter "Sonstige Vereinbarungen": "Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug komplett zu renovieren.

Da wir einen massiven Kundenschwund zu beklagen hatten, war es dann nicht mehr möglich, die recht hohe Miete aufzubringen. Schließlich reichte die Vermieterin ohne vorherige Kündigung eine Räumungs- und Zahlungsklage ein. ... Nun zu meiner eigentlichen Frage: Laut Mietvertrag waren die Außenflächen nicht mitvermietet.

Der Mieter zahlte für die ersten zwei Monate die Miete, danach Mietminderung/Leistungsverweigerung (u.a. ... Mieter widersprach der Kündigung und forderte erneut die Mängelbeseitigung an, verwies auf sein Selbsthilferecht und etwaigen Entschädigungsansprüchen aus nichterfüllten Vertrag. ... Welche Höhe des Kosten-/Personenschadens wäre durchsetzbar?

Neben der Kautionsverweigerung hat die Mieterin von Anfang an (also ab Dez. 08) die Miete gemindert. ... Der schriftliche Hinweis von Ende Dez. zur pünktlich Mietzahlung wurde befolgt (Miete kam aber gemindert) und die Aufforderung zur Kautionszahlung wurde ignoriert. ... Dafür kam am 3.3.08 eine geminderte Mietzahlung auf das Kont der Mutter, das anwaltliche Schreiben mit der Rückweisung der fristlosen Kündigung und der absolut falschen Behauptung, es sei eine Kaution festgesetzt und meine Mutter wurde letztmalig angewiesen, die Badewanne zu tauschen.

Sehr geehrtes "frag-einen-anwalt.de"-Team, wir würden gerne zu folgendem einen fachmännischen Rat beziehen: Anfang Oktober 2006 sind eine Freundin und ich in eine Wohnung gezogen, die wir seitdem als WG nutzen (2ZKB, 55qm 750 warm) Etwa vor 10 Wochen ist Wasser durch die Decke des einen Schlafzimmers gebrochen, seitdem klafft ein etwa wannengroßes Loch in der Decke und ist noch nicht vom Vermieter repariert worden, obwohl er am gleichen Abend über den Schaden informiert worden war. Zum anderen habe ich vor etwa 5-6 Wochen Schimmelbefall in meinem Schlafzimmer entdeckt das nun bereits ein Ausmaß von etwa 150 x 70 cm genommen hat. Da wir ausdrücklich auf das Handeln des Vermieters angewiesen sind, dieser sich im Urlaub befand als der Schimmelbefall festgestellt worden ist, wir keinesfalls (selbst über Famieleinzugehörige)an ihn herantreten konnten, haben wir folgenden einen Brief verfasst, um ihn über unsere Mietsituation zu informieren: [...]

Im Mietvertrag steht, dass man die Zustimmung des Vermieters benötigt, wenn man Tiere halten möchte. ... Mögliche Beeinträchtigungen, Belästigungen oder Störungen von anderen Mietern (Verunreinigung des Treppenhauses, der Spielwiese, Geruchsbelästigung, Lärmbelästigung) 2. ... Sollte ich mich für eine rechtliche Klärung der Frage im Verlauf entscheiden- mit welchen Kosten ist in etwa zu rechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, mit der Bitte um Prüfung des nachfolgenden Passus ein einem Mietvertrag.... ... Halten von Tieren Mit Rücksicht auf die Gesamtheit der Mieter und im Interesse einer Ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Hauses und des Apartments BEDARF DER MIETER DER VORHERIGEN ZUSTIMMUNG DES VERMIETERS, WENN ER TIERE, zum Beispiel Hunde und Katzen, hält oder in Pflege nimmt oder aus sonstigen Gründen NICHT NUR VORÜBERGEHEND in die genutzten Räume AUFNIMMT. ... Also bitte nicht mit den Kosten übertreiben... ich bin leider nicht "Rockefeller" ;-) Dankeschön.

Daher kam mir die Idee, günstige Miete/ Untermiete von 400,- Euro warm (normale Vermietung erzielt bis zu 600,- Euro und mehr in dieser Gegend) eines Zimmers in unserer Wohnung gegen maximal 8 Stunden Babysitting pro Woche. - Plus ein kleines Endgeld von 2,- Euro extra in bar - - als Anerkennung pro wirklich geleisteter Betreuungsstunde. ... Oder was muß ich tun, um es bei großer Unzufriedenheit nicht zu einer endlosen Kette zu machen. - Wenn es dann Januar ist, wann muß man vorher kündigen bei einem Mietvertrag (ich hatte in den Vertrag geschrieben, dass er sich verlängert, so nicht gekündigt wird), Kündigungsfrist 1 Monat - 3 Monate - oder 2 Wochen.

Sehr geehrte Anwälte, ich wohne zur Miete im Dachgeschoss eines Hauses. ... diese Kellerräume angeblich komplett angemietet hatte und diesen Mietvertrag zum 01.01.2015 gekündigt hatte. ... Mit der Kündigung der Kellerräume durch dessen GmbH einher ging wohl der Abbau von acht Heizkörpern im Keller (zwei müssten wegen des Kreislaufes bleiben).

Mein Vermieter hat meinen Mietvertrag am 01.06.2007 gekündigt, mit der Begründung dass die Januar Miete erst im Februar eingegangen ist. ... Richtig ist zwar, das die Miete oft erst zum 5. ... Der Kläger wird verurteil die Kosten des Rechtsstreits zu übernehmen.

Dieses Protokoll ist vom Vermieter, vom Hausmeister und von uns (Mieter) unterschrieben. Im Mietvertrag steht bei Beendigung der Mietzeit: " Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit sorgfältig gereinigt, geputzt, weiß gestrichen und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben." ... Nach Kündigung hat uns unser Vermieter daran erinnert, dass wir beim Auszug die Wände in weißer Dispersionssilikatfarbe streichen müssen.

Auszug aus dem Mietvertrag für Wohnungen (Brunnen, Artikel-Nr. 25200; 01.03 /165) Dieses Mietverhältnis ist ein Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB. ... Und möchte keinen Mieter mit Probezeit!!!!" ... Aber wenn Herr X Frau D die Zeit gegeben hätte sich bis Ende des Monats zu entscheiden, hätte Frau Y keine Möglichkeit gehabt neue Nachmieter zu suchen (Anzeigen, die ja auch sehr viel Geld kosten, wären wohl umsonst gewesen!

Mieterin: Messie, alleinstehend Wohnt nicht in dem gemieteten Haus Hat in einem anderen Stadtteil eine Wohnung gemietet Nutzt das gemietete Haus nur zur Lagerung ihrer Messie-Sammlung Bezahlt aber regelmäßig die Miete, auch pünktlich. ... Heizung wurde vor Jahren vom Mieter eingebaut und in eigener Regie betrieben. ... Besichtigung war nicht möglich: Am 28.9.2021 kündigte ich eine Besichtigung von Haus und Garten am 17.10.2021 an, entsprechend Mietvertrag §10.

Nach meiner Kündigung Ende Juli zu Ende Oktober habe ich den Vermieter darauf angesprochen, was ich nach seiner Meinung an meiner Wohnung (Mietdauer 4,5 Jahre; 70 qm) renovieren müsse. ... Der Mietvertrag stammt von einem Haus- und Grundbesitzerverein: § 9a Schönheitsreparaturen 1.a) Da die Kosten für die Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht in die Miete einkalkuliert sind, ist der Mieter, nicht der Vermieter, verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen, falls diese nach dem Abnutzungsgrad der Mieträume erforderlich sind, fachgerecht auszuführen. b) Hierfür gelten im Allgemeinen folgende turnusgemäße Fristen: für Küchen/ Bäder/Duschen: 3 Jahre; für Wohn- und Schlafräume/Flure/Dielen/Toiletten: 5 Jahre; für Fenster/Türen/Heizkörper in diesen Räumen: 6 Jahre; für übrige Nebenräume (inkl. ... Lackierarbeiten) während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 1/7 der Kosten auf Grund dieses Kostenvoranschlages an den Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 2/7, länger als 3 Jahre, 3/7, länger als 4 Jahre, 4/7, länger als 5 Jahre, 5/7, länger als 6 Jahre 6/7 der ausgewiesenen Kosten. c) Der Mieter ist berechtigt, die Zahlungen der Abnutzungsentschädigung durch fachgerechte Vornahme GI der Arbeiten abzuwenden. 3.

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt). Da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt und darin ohne Gasversorgung nicht mehr geheizt werden kann, befürchte ich nun Schimmelbildung und Schäden am Gebäude. Außerdem steht die jährliche Heizungswartung an, die ohne Gas ebenfalls nicht durchgeführt werden kann.

Guten Tag, ich wohne seit Jahren in einer Mietwohnung. Ich bekam nur einmal in diesen Jahren eine Nebenkostenabrechnung. Das war vom 01.09.2004 - 31.08.2005.

In unserem Mietvertrag steht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Ich habe am dem Abend noch die Kündigung fristgrecht zum 01.05. mit Vermerk auf unsere telefonische Vereinbarung einen Nachmieter zu suchen per Einschreiben an den Vermieter gesendet. ... Außerdem will er die Miete um 30 Euro erhöhen und der Mutter ist es evtl. ein bisschen zu viel Geld.