1.450 Ergebnisse für nachmieter mieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in München und arbeite in einem Home Office. Meine Firma sitzt 414 km entfernt an der Schweizer Grenze. Vor anderthalb Jahren habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen, der vorsieht, das ich keine ordentliche Kündigung vor Ablauf von 3 Jahren aussprechen kann, es sei denn, es liegen wichtige private Gründe vor.

Regelung im Mietvertrag: §12 Der Mieter hat die Mieträume am 15.05.2007 besichtigt. ... (Anmerkung der Fragestellerin: „im allgemeinen“ dient sicher zur Vermeidung der starren Fristenregelung, somit sollte die Klausel aus meiner Sicht gültig sein) 2.Hat sich der Mieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet, und beabsichtigt der Vermieter, nach Beendigung des Mietverhältnisses bauliche Veränderungen, insbesondere Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, ist der Mieter zur Zahlung einer angemessenen Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verpflichtet. ... B. auf Erlass der Miete ab Zeitpunkt x gegen Belassen meines Einbauherdes in der Wohnung abzielt.

Freitext in "Sonstige Vereinbarungen" - Der Mieter verzichtet bis zum 31.

Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand. ... Nachmieter müssten nur einen neuen Kühlschrank und einen neuen Backofen organisieren. ... (b) WIe sind usnere Chancen auf Rückerstattung der Miete aufgrund des Wasserschadens?

Durch den Nachmieter wurde eine Weiße Farbe gewünscht.

Fast Sämtliche Wohnungseinheiten im Haus wurden nach diesem Muster vollständig modernisiert, um die Miete für die Nachmieter deutlich zu erhöhen. ... Kürzung der Miete), selbst wenn der Hausverwalter anschließend gerichtlich dagegen vorgehen sollte. 4.

Obwohl wir die Miete bis 31.05.2012 bezahlt hatten, legte der Makler einen Hausabnahmetermin für den 26.05.2012 fest. ... Der Vermieter hatte zum 01.06. wieder vermietet und wir hinterließen kostenfrei eine 1A-Einbauküche für den Nachmieter, die auf Maß zugeschnitten war. ... Noch am selben Wochenende überwiesen wir die noch ausstehenden Nebenkosten und räumten, wie gesagt, schon am 26.05. das Haus, damit der Nachmieter rein konnte.

Die Wohnung wurde beim Auszug beanstandungsfrei übergeben (mit Protokoll), ein Nachmieter war am Übergabetag vor Ort und zog kurz darauf ein. ... Im Mietvertrag, Abschnitt für Kleinreparaturen, heißt es, dass der Mieter verpflichtet ist, die Kosten dafür zu übernehmen, soweit diese im Einzelfall der Reparatur 150,- Euro nicht übersteigen. ... Während des Mietverhältnisses ist er volljährig geworden, konnte allerdings über einen kurzen Zeitraum seine Miete nicht bezahlen.

In meinem Mietvertrag steht: (1) Während der Mietzeit übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen (2) Der Mieter hat bis spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten fachgerecht auszuführen. ... Die Fristen werden berechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, bzw. soweit Schönheitsreparaturen vom Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. ... Nun meine Frage: Der Vermieter hat, da der Nachmieter die Wohnung weiss übernehmen wollte, selbstständig ein Unternehmen beauftragt, die Wohnung zu malern.

Die Kosten der Zwischenablesung trägt der ausziehende Mieter. ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden. ... Könnte ich notfalls die Miete kürzen, einklagen etc.?

Würden gerne ein Haus kaufen oder mieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, als angehender Freiberufler möchte ich eine kleine Gewerbeimmobilie (Praxis, 50m2) anmieten und dafür einen laufenden Gewerbemietvertrag übernehmen, indem ich als Nachmieter an Stelle des gegenwärtigen Mieters einsteige. ... Mit dem gegenwärtigen Mieter wird eine entsprechende Austrittserklärung vereinbart so dass dieser bis Ende Januar Mieter ist, tagsdrauf ab 1. ... Ich organisiere den Wechsel mit dem Mieter selbst, muss zusehen, dass ich die Schlüssel erhalte, der jetzige Mieter seine Einrichtung räumt ...

Wir haben durch eigenes Engagement einen potentiellen Nachmieter für diese Wohnung gesucht und gefunden.

Ich sehe nicht in der Pflicht die Räume mit diesen Schäden zu renovieren, vor allem da ein überstreichen auch für einen Nachmieter eine potentielle Gesundheitsgefährdung darstellt.

Ende Oktober sagt die Vermieterin, dass unser Nachmieter irgendwelche Kratzer am Fenster gefunden hat.

Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Renovierungskosten, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%. ... Die Selbstdurchführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen bleibt dem Mieter unbenommen. Dazu hätte ich folgende Fragen: zu 1): Meines Wissens nach ist eine Klausel zu "laufenden Reparaturen" ungültig, wenn die Klausel den Mieter auf eine vorgeschriebene Farbe zum Streichen der Wände festlegt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor zwei Jahren einen Mietvertag geschlossen. Mein Vermieter hat handschriftlich , ohne Angabe von Gründen, das beiderseitige Kündigungsrecht für die nächsten 3 Jahre ausgeschlossen.Wir haben den Vertrag natürlich beide unterzeichnet. Habe ich eine Chance das Mietverhältnis trotzdem mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten zu kündigen, oder ist dieser Ausschluss des Kündigungsrechts rechtens und damit bindend?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtigte mit meiner Lebensgefährtin eine gemeinsame Wohnung zum 01.02.10 zu beziehen. Erst bei der Vertragsunterzeichnung haben wir erfahren, dass dieser eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vorsieht - Zitat: "Das Mietverhältnis ist für beide Parteien erstmalig zum 31.01.11 mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und setzt sich andernfalls nach Ablauf dieser Mindestlaufzeit auf unbestimmte Dauer fort." Wir haben dies dennoch akzeptiert und unterzeichnet.

Laut Verwalterin ist weder die Eigentümergemeinschaft noch der zum 01.04.2007 einziehende Nachmieter mit der Intensität der Farben einverstanden und verlangt einen weißen Anstrich, wobei die Küche wahrscheinlich tapeziert werden müsste. ... Zudem gibt es zum Mietvertrag eine Anlage, in der der Mieter bei Auszug zur Schlussrenovierung verpflichtet wird (Raufaser mit zweimaligem Anstrich).

Juni einziehen könnte, da ein Nachmieter für ihre derzeitige Wohnung gefunden wurde. ... Diese teilte mir mit, dass die Schwiegermutter wohl „zu schnell“ gehandelt hat und die Wohnung doch nicht mieten möchte. ... Kann ich auf bezahlung der Miete bestehen?