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Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. §7: Kündigung Auf die Kündigung des Mietvertrages findet der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573f.html" target="_blank" class="djo_link">§§573ff BGB</a> Anwendung. §8: Sollte eine Klausel unwirksam sein, so wird diese durch eine solche ersetzt, die dem wirtschaftlich gewollten Inhalt in rechtlich zulässiger Weise entspricht. Ist diese Mindestmietdauer rechtlich wirksam oder kann der Mietvertrag mit der "normalen" gesetzlichen Frist noch innerhalb dieser Mindestmietdauer ganz normal gekündigt werden?

Ist es möglich in einem Zweifamilienhaus die Kündigungsfrist zu verkürzen (z.B. auf 10 Monate ) oder ist diese Frist zwingend? ... Wie müßte eine korrekte Kündigung aussehen (welche Punkte muss diese enthalten), da die Mieterin wegen allem sofort anwaltlichen Beistand nimmt und bereits angedrocht hat, die gesamte Kündigungszeit bis zum letzten Tag ohne Wenn und Aber auszunutzen.

Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31. ... Können wir den unerwarteten Umzug ins Heimatland als wichtigen Grund für die ausserordentliche Kündigung mit einem Frist von 3 Monaten gelten lassen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zu Produktionszwecken eine Gewerbeimmobilie für 3 Jahre angemietet - Vertragsende 31.01.16. Leider mußten wir schmerzlich erfahren, dass die Geschäftsidee nicht realisierbar ist. Nun droht die Insolvenz.

Nach Gesetz festgelegte Fristen ist die erhöhte Miete ab 1.11. 2011 zu entrichten. ... Der Mieter kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten kündigen. ... Herr Weber, der damalige Vermittler, bestätigte damals eine Kündigung von 3 Monaten.

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung und Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht."

Guten Morgen, im Mai 2019 hatte ich zweck einer Kündigung bereits um Rat gebeten. ... Aus dem Grund müsste auch die Frist zum Februar 2020 nicht akzeptiert werden. Im Übrigen ist die Kündigung durch die Nachzahlung auch wirkungslos (§ 543 BGB ), insbesondere die zweite Kündigung, da zu dem Zeitpunkt kein Verzug mehr bestand und die erste Kündigung wegen des Formfehlers der fehlerhaften Bezeichnung unwirksam war.

Die Kündigung ist beiden Parteien erstmalig gemäß §557 BGB am 30.11.09 erlaubt. Mich interessiert, ob eine Kündigung schon früher möglich ist. 1. ... Sollte das Urteil hier von Bedeutung sein, ist dann der Kündigungsverzicht komplett unwirksam oder wird er lediglich auf 4 Jahre herab gesetzt, sprich eine Kündigung wäre z.B. erst zum 14.11.2009 möglich?

Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

•Ist es möglich eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen?

Daraufhin haben wir die Vermieterin mehrmals abgemahnt und auf Mietminderung hingewiesen und nach Ablauf der Fristen die Miete gekürzt. 5 Monate nach Unserem Einzug bekamen wir dann plötzlich die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Daraufhin baten wir schriftlich um Rücknahme der Kündigung worauf wir keine Antwort bekamen. ... Die ganze Sache ist sehr merkwürdig...Vermieterin möchte Wohnung verkaufen und dann plötzlich die Kündigung wegen Eigenbedarfs...selbst das ist doch sehr fragwürdig!?!

Wir haben am 14.03.2004 einen Mietvertrag für ein Reihenhas mit folgendem Passus über die Mietzeit abgeschlossen: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.April 2004, läuft über 36 Monate bis 31.März 2007. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 12 Monate wenn er nicht vorher fristgerecht gekündigt wird. Da wir beschlossen haben Anfang nächsten Jahres zu bauen, stellt sich für uns jetzt die Frage, ob wir den Vertrag vorzeitig kündigen können?

Nun haben wir die Kündigung einer unserer Stellplätze bekommen. ... Da wir aufgrund eines anderen Mangels mit unserem Vermieter demnächst vor Gericht sind, vermuten wir, dass die Kündigung eine Schikane sein soll.

Fristen einzuhalten??

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Gekündigt habe ich im September-jetzt sagt der Vermieter die Kündigung könnte erst zum 30.05.2005 erfolgen.

Muss ich nach dem Kauf eine Art "Kündigung" aussprechen?

Die Fristen laufen ab Beginn des ietverhältnisses.

„Kündigung wegen Eigenbedarf zum 1.7.2010“ ist nur im Betreff bezeichnet und schriftlich nicht weiter erläutert. ... Soll ich nun Widerspruch gegen die Kündigung einlegen?

2) Kann ich die Kündigung schon jetzt zustellen, damit der Mieter weiß woran er ist und er ggf. mehr Zeit hat sich um eine neue Wohnung zu kümmern?

Der Mietvertrag wurde zum 01.06.2006 mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht auf 4 Jahre geschlossen, wobei außerordentliche Kündigungen davon nicht berührt sind. ... An wen richten wir die Kündigung?