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Schönen guten Tag, wir sind Mieter einer Wohnung(ohne Möbel, eingebaute Küche gehört uns), aufgrund eines Jobangebotes sind wir letzten Monat allerdings in eine neue Stadt gezogen. Seit über zwei Monaten suchen wir vergeblich einen Nachmieter, allerdings ist die Miete recht hoch für die Gegend, weshalb dies nicht ganz leicht ist ( zwei Nachmieter wurden abgelehnt aufgrund ihres Einkommens) Der Mietvertrag ist für unbestimmte Zeit geschlossen, eine Kündigung ist bis zum 31.01.18 ausgeschlossen, danach gilt die normalen Kündigungsfrist. ... Bitte geben Sie uns diesbezüglich genauere Informationen. " Im Mietvertrag steht dazu folgendes: "Im Falle der Untervermietung oder sonstigen (teilweisen) Gebrauchsüberlassungen an Dritte hat der Mieter mit dem Gesuch um Zustimmung neben dem vollständigen Namen des Dritten dessen Beruf, Einkommensverhältnisse, letzte Anschrift und das Geburtsdatum anzugeben.

Ohne das ich dazu verpflichtet gewesen bin habe ich aus Freundlichkeit dem Vermieter einen Nachmieter angeboten.

Meine Mutter ist ins Pflegeheim gekommen. Nun muß ihr Haushalt aufgelöst werden und die Wohnung gekündigt und geräumt. Meine Mutter setzt für das Pflegeheim ihre gesamte Rente ein und hat kein Vermögen.

Ich bin deshalb verwundert, wie du darauf kommst, dass ich dir 10 Tage Miete erstatten soll? ... Ich war aber nur 8 Monate drin, muss ich wirklich die 10 Tage Miete zahlen trotz Auszug? Durch meinen Einsatz einen Nachmieter zu finden, konnte ich mir halt die August Miete sparen..

Für den Fall, dass ich keine Chance auf Rücktritt habe, muss ich dann die Miete in voller Höhe für die 3 Monate bezahlen, oder kann ich die Nebenkosten kürzen, wenn ich die Wohnung nicht beziehe und ja quasi auch keine Nebenkosten wie z.B.

In der derzeit unbewohnten Wohnung fand am 01.12.2017 eine Begehung mit dem Mieter sowie einem Zeugen von meiner Seite statt. ... Der Mieter hat mir nun schriftlich mitgeteilt, dass die Wände und Decken gestrichen werden und dieses würde dann der Darstellung im Mietvertrag "fachgerechte Renovierung" entsprechen. ... Einen Nachmieter habe ich für die Wohnung nicht, ggf. wird diese Eigentumswohnung veräußert.

Die eigentliche Kündigungsfrist läuft bis Ende Oktober, die Hausverwaltung hat aber auf unsere Bitte schon einen Nachmieter zum 15.9. gefunden. ... Hier der Paragraph aus dem Mietvertrag dazu: "§8 Schönheitsreparaturen Der Mieter ist verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Der Mieter übernimmt eine vor dieser Nutzung renovierte Wohnung.

Die von mir investierten Dinge habe ich ihr zum Kauf angeboten - sie schrieb mir folgendes: Ob der neue Mieter Positionen (Zaun, Holzdecke Wohnzimmer, Garten, SAT-Anlage, Heizöl) von Ihnen direkt übernimmt, bitte ich selbst zu verhandeln.

Der Vermieter ist mündlich informiert und sagt, dass wir ihm 3 Nachmieter stellen müssen. ... Lediglich eine Reihe von Verpflichtungen die ich als Mieter habe, sollte ich vorher kündigen woillen. ... Miete überweisen).

Das Wohnungsunternehmen ist berechtigt, Weisungen über die Ausführungsart zu erteilen, die sich im Rahmen der von dem Mieter übernommenen Verpflichtungen halten müssen. Kommt der Mieter seiner Verpflichtung nicht nach, hat er dem Wohnungsunternehmen die Kosten für die nachträglichen Ausführung der Schönheitsreparaturen zu erstatten. ... Somit ist der Gesamtzustand einem Nachmieter ohne neue Renovierung (Streichen und Tapezieren) nicht zumutbar.

Dort teilte man Ihm mit, daß nicht für jeden Mieter ein neuer Vertrag erstellt wird. ... Sie hat einen Nachmieter für die gesamte Wohnung und stellt Norman W. vor die Wahl entweder das gesamte Objekt sofort zu übernehmen oder sofort auszuziehen. ... Miete Telefon und Internetkosten sowie alle anfälligen Nebenkosten werden ab dem 23.09.09 von Norman W. übernommen.

Im Mietvertag wurde unter § 28 Sonstige Vereinbarungen der handschriftliche Zusatz vereinbart, dass "der Mieter sich verpflichtet, beim Auszug ... den Teppichboden reinigen zu lassen.Bei Flecken und Brandlöchern, die nicht entfernt werden können, muß der Teppichboden ersetzt werden".

Ich werde dem Nachmieter persönlich davon abraten, irgendwelche Deals bezüglich der Küche mit Ihnen einzugehen. ... Ich hätte nie gesagt, die Küche sei eine 5000 Euro Einbauküche, Details wegen irgendwelcher Deals mit einem Nachmieter wären auch noch in keinster Weise besprochen worden, weil ich bis dato den tatsächlichen Nachmieter ja auch noch nicht genannt bekommen habe! ... Der Vermieter ist berechtigt, diese Arbeiten für den Mieter durchführen zu lassen und die dadurch entstehenden Kosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umzulegen. § 12 Beendigung der Mietzeit 1.Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, hat er spätestens bei Beendigung der Mietzeit sämtliche bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen oder nach dem Fristenplan fälligen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen, soweit nicht der Nachmieter sie auf seine Kosten ohne Berücksichtigung der Miete übernimmt oder der Mieter dem Vermieter diese Kosten erstattet.

Oktober 2009 wirksam geworden, aber es hat sich ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 1.

. - ich bin single und habe zwei Kinder - da die Wohnung aktuell noch bezahlbar ist und allem Anschein nach bei einer Kündigung/Nachmiete für mich nicht mehr erschwinglich wäre, denken wir gerade über ein Untermietverhältnis nach - nach Gesetz muss der Vermieter einer teilweisen Untervermietung ja zustimmen.

Der Mieter hat Schäden bzw. ... Der Mieter haftet für alle Schäden, die dem Vermieter bzw. Nachmieter aus der Nichtbefolgung dieser Pflicht entstehen. <!

Die Übergabe/-nahme soll seiner Vorstellung nach gemeinsam mit dem neuen Mieter stattfinden. Wir hatten ihm auch einen Nachmieter präsentiert, den er aber mit der Begründung abgelehnt hat, dass er die von ihm verwalteten Wohnungen immer über einen Makler vermittelt und er "solche Vetternwirtschaft" sowieso ablehnt.

Mieter hat die Wohnung zum 30.11.2005 gekündigt. ... Alle Wände und Decken wurden vom Mieter weiß gestrichen. ... Da die Nachmieter die Wohnung beziehen wollten.

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei der Wohnungsübergabe an den Eigentümer/Nachmieter wurden zwei Mängel schriftlich festgehalten. ... Beim Toilettensitz haben wir (Mieter alt/ Eigentümer) uns so verständigt, dass der Eigentümer die Kosten für einen Toilettensitz übernimmt, da ich die Wohnung 4 Tage vor Mietende, an den Nachmieter übergeben habe. ... Nun fordert der Eigentümer die Kosten für die Schimmelfleckbeseitigung (Sanierung des Schimmelflecks durch den Nachmieter!)

Ich nehme an, dass wir einen Nachmieter stellen müssen. ... Wir haben kein Problem damit, einen Nachmieter zu suchen, wir haben aber die Befürchtung, dass der Vermieter mögliche Nachmieter ablehnt und wir dadurch gezwungen sind, doppelt Miete zu zahlen.